Семьям упростили получение ипотечных каникул: что изменится с 1 сентября

Семьи с двумя и более детьми смогут оформлять ипотечные каникулы без подтверждения снижения дохода. Об этом сообщили в пресс-службе Госуслуг после подписания президентом соответствующего федерального закона. Новые правила начнут действовать с 1 сентября 2026 года.

Согласно новым нормам, льготный период по ипотеке можно будет оформить на срок до 18 месяцев — до достижения вторым или последующим ребенком возраста 1,5 года. В течение этого времени заемщики смогут полностью приостановить выплаты по кредиту либо уменьшить их размер. Мера распространяется на ипотеку, оформленную на единственное пригодное для проживания жилье, если первоначальная сумма кредита не превышала ₽15 млн.

В пресс-службе Госуслуг уточнили, что использование ипотечных каникул не будет считаться просрочкой и не повлечет начисления штрафов или применения мер взыскания. При этом действие нового закона распространится и на ипотечные договоры, заключенные до 1 сентября 2026 года.

До вступления изменений в силу действует прежний порядок: льготный период предоставляется максимум на шесть месяцев при рождении ребенка и только при условии подтвержденного снижения дохода. Основанием для нововведений стал Федеральный закон от 04.07.2026 № 229-ФЗ.