Совет Федерации одобрил закон о жилищных сберегательных вкладах

Новый вид банковского вклада, предназначенный для накопления средств на улучшение жилищных условий, получил одобрение Совета Федерации. Закон вводит договор жилищных сбережений для физических лиц и предусматривает возможность использовать накопленные средства для покупки жилья, строительства дома, участия в долевом строительстве или получения кредита, пишет ТАСС. 

Документ предусматривает, что такой вклад открывается минимум на три года. В течение этого срока банк принимает средства вкладчика или третьих лиц, начисляет проценты и по окончании договора возвращает всю сумму вместе с доходом. Пополнять вклад разрешается в любое время. При этом вкладчик сможет отказаться от оформления кредита и поручить банку направить накопления на улучшение жилищных условий либо перевести их в другой банк для внесения первоначального взноса или погашения уже оформленного жилищного кредита. В кредитной организации будут обязаны выполнить такое распоряжение.

Закон также определяет порядок начисления процентов. Они увеличивают сумму вклада и выплачиваются в соответствии с условиями договора. Право на получение процентов сохраняется и при досрочном расторжении договора, если средства направляются на улучшение жилищных условий, а также при возврате денег спустя полтора года после его заключения.

Кроме того, документ устанавливает специальные правила страхования жилищных сбережений. При наступлении страхового случая вкладчику компенсируют 100% суммы вклада, но не более ₽10 млн. Если у клиента открыто несколько таких вкладов в одном банке, общий размер страхового возмещения также не превысит ₽10 млн.

Как ранее пояснял член комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству Алексей Говырин, жилищно-накопительный вклад является финансовым инструментом, созданным специально для формирования средств на приобретение жилья. В случае подписания закона президентом новые нормы начнут действовать с 1 января 2027 года.