Цены на квартиры в Подмосковье практически не изменились в 2024 году, сообщает аналитический центр irn.ru. В целом, колебания стоимости квадратного метра на рынке недвижимости региона оказались минимальными, не выходя за пределы статистической погрешности.
На вторичном рынке Подмосковья средняя цена квадратного метра в 2024 году снизилась на 0,3%, составив 153 200 рублей. При этом различные сегменты рынка показали разные тенденции: наибольшее снижение наблюдалось в сегменте старых панельных домов, где стоимость жилья упала на 1,7%. Цены на однокомнатные квартиры снизились на 0,4%, а на дорогие современные монолитные и кирпичные дома — на 0,2%.
В то же время, более стабильными оказались цены на современные панельные и советские кирпичные дома, которые подорожали на 0,9% и 1,3% соответственно. Также немного подорожали трехкомнатные квартиры — на 0,3%.
По географическим регионам Подмосковья наибольшее падение цен наблюдалось в среднем Подмосковье, где стоимость жилья снизилась на 1,6%. Это связано с тем, что в этом районе расположены более удаленные от Москвы и сравнительно дорогие объекты. В то же время, дальнее Подмосковье показало рост цен на 1%, поскольку спрос на жилье в этом сегменте продолжает расти, благодаря доступности квартир.
Ближнее Подмосковье, в свою очередь, оказалась на уровне рынка в целом, с минимальным снижением цен — всего на 0,1%, что объясняется близостью к столице и удобством транспортной доступности.
До этого стало известно, что частные дома в Московской области стали дороже в 2024 году на 28,9%.
