В феврале 2025 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Подмосковье составила ₽197 370. За месяц цены выросли на 2,5%, а за год — на 5,8%. Данные сообщила компания «Метриум» изданию «Известия».
В продаже находилось около 49 тыс. объектов, из которых большинство составляли квартиры, а порядка 1,4 тыс. — апартаменты.
По словам управляющего партнера ГК «Ферро-Строй» Григория Ваулина, рост цен связан со снижением банковских комиссий по семейной ипотеке, популярностью рассрочек и стабилизацией ключевой ставки. Однако темпы удорожания жилья остаются ниже уровня до последнего повышения ставки.
В феврале зарегистрировано 4,6 тыс. сделок по договорам долевого участия, из них 4,5 тыс. — с квартирами. Доля ипотечных сделок достигла 67% при средней ставке 28,8%.
Объем предложения увеличился на 11,3% за месяц и на 17% за год благодаря запуску новых корпусов. Однако выход новых проектов замедлился, что может привести к временному снижению количества объектов на рынке. Тем не менее дефицит маловероятен, так как рынок пополняется за счет существующих новостроек.
Ранее эксперты раскрыли способы сэкономить на строительстве дома.
