Строительство частных домов в Подмосковье может подорожать в 2025 году
Строитель Лукинов: рост цен на частные дома связан с увеличением ключевой ставкиВ 2025 году затраты на строительство частных домов в России могут вырасти на 15–25% из-за удорожания строительных материалов и усложненной логистики. Об этом сообщили эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. По их мнению, рост цен продолжится вслед за тенденциями 2024 года, когда стоимость возведения загородного жилья увеличилась на 15–20%.
Как отметил основатель экспертного клуба «Загородный девелопмент» Валерий Лукинов, в прошлом году строительство домов из клееного бруса подорожало на 15% — до 70 тыс. руб. за 1 кв. м. Дома из керамического блока и газобетона выросли в цене на 20% и обойдутся в 65–90 тыс. руб. за «квадрат». Стоимость домокомплектов увеличилась на 27%, достигнув 63 тыс. руб. за метр. По словам Лукинова, одной из ключевых причин роста цен стала высокая ключевая ставка Банка России, что привело к удорожанию кредитов для производителей стройматериалов. Дополнительное влияние оказало повышение налога на прибыль компаний с 20 до 25%.
Гендиректор компании Ecolife Руслан Хабусов прогнозирует подорожание загородного строительства на 15% в 2025 году, однако Лукинов ожидает еще больший рост — минимум на 25%. По словам экспертов, на рынок также влияют проблемы с логистикой, сложности в финансовых расчетах с иностранными партнерами и необходимость замены импортного сырья и оборудования. За 2024 год строительные материалы подорожали в среднем на 10%, а стоимость работ выросла на 10–15%, что продолжит сказываться на итоговой цене частных домов в 2025 году.
Ранее сообщалось, что в Подмосковье стали на четверть меньше покупать квартиры в новостройках.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzdjZWUwYjAyNGZhMTFmMTkwMWNhNmZjODljY2EyZjMtMS0xLmpwZw.webp)
:focal(0.5:0.56):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3R2b3JvZy1ycG5zanB3LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMTktMTYzODA3XzJISElRRDcuanBlZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tuMi0yNTk3LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUwODAzLTEyMTgwOC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL21hbi00MDAyLTFfdVVRWnA3dS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL25zdC0yNjQ4LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)