В 2025 году затраты на строительство частных домов в России могут вырасти на 15–25% из-за удорожания строительных материалов и усложненной логистики. Об этом сообщили эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. По их мнению, рост цен продолжится вслед за тенденциями 2024 года, когда стоимость возведения загородного жилья увеличилась на 15–20%.
Как отметил основатель экспертного клуба «Загородный девелопмент» Валерий Лукинов, в прошлом году строительство домов из клееного бруса подорожало на 15% — до 70 тыс. руб. за 1 кв. м. Дома из керамического блока и газобетона выросли в цене на 20% и обойдутся в 65–90 тыс. руб. за «квадрат». Стоимость домокомплектов увеличилась на 27%, достигнув 63 тыс. руб. за метр. По словам Лукинова, одной из ключевых причин роста цен стала высокая ключевая ставка Банка России, что привело к удорожанию кредитов для производителей стройматериалов. Дополнительное влияние оказало повышение налога на прибыль компаний с 20 до 25%.
Гендиректор компании Ecolife Руслан Хабусов прогнозирует подорожание загородного строительства на 15% в 2025 году, однако Лукинов ожидает еще больший рост — минимум на 25%. По словам экспертов, на рынок также влияют проблемы с логистикой, сложности в финансовых расчетах с иностранными партнерами и необходимость замены импортного сырья и оборудования. За 2024 год строительные материалы подорожали в среднем на 10%, а стоимость работ выросла на 10–15%, что продолжит сказываться на итоговой цене частных домов в 2025 году.
Ранее сообщалось, что в Подмосковье стали на четверть меньше покупать квартиры в новостройках.
