Фото: проектное решение
Фото: проектное решение

Теперь будет «Все включено»: Подмосковье продолжит строительство новых индустриальных парков в 2025 году

До 2026 года в Подмосковье появится пять индустриальных парков нового типа

/Главная /Экономика
Автор текста:
Теймур Абдуллаев
/Главная /Экономика
Автор текста:
Теймур Абдуллаев

Планируется, что в Подмосковье появится пять государственных индустриальных парков нового типа, их рассчитывают построить к концу 2026 года. По словам заместителя председателя правительства — министра инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерины Зиновьевой, сегодня Подмосковье является одним из самых развитых регионов в плане индустриальной инфраструктуры.


«В Подмосковье уже создано 72 индустриальных парка, резидентами которых являются более 1,8 тыс. компаний, где трудоустроено 72,8 тыс. человек. Объем инвестиций, вложенных компаниями в реализацию своих проектов в индустриальных парках, составляет более 500 млрд руб.», — рассказала REGIONS Екатерина Зиновьева.
Фото: медиасток.рф
Фото: медиасток.рф

На территории новых государственных индустриальных парков планируется разместить еще не менее 50 резидентов. Это более 35 тыс. рабочих мест и порядка 224 млрд руб. инвестиций.

В конце октября губернатор Московской области Андрей Воробьев, глава Минпромторга РФ Антон Алиханов и гендиректор Росатома Алексей Лихачев заложили первый камень в строительство государственного индустриального парка в Ленинском городском округе. Якорным резидентом этого парка будет как раз государственная корпорация «Росатом».

Фото: пресс-служба губернатора и правительства Московской области
Фото: пресс-служба губернатора и правительства Московской области

Особым спросом у компаний сейчас пользуется формат промышленной недвижимости «лайт индастриал», отмечают в Мининвесте.


«Спрос на этот формат промышленной недвижимости продолжает от года к году стремительно расти, ведь главная цель инвестора — как можно скорее запустить производство. И если средний срок строительства нового завода в России составляет порядка двух лет, то облегченный промышленный формат позволит запустить предприятие всего за полгода», — отметил REGIONS  партнер холдинга «Строительный альянс» (ХСА) Артем Петрухин.

Так, сегодня в Подмосковье на разных стадиях реализации находятся порядка 20 площадок в формате «лайт индастриал», в том числе в городских округах Солнечногорск, Подольск, Домодедово и других. На данный момент объем фактических инвестиций в эти проекты уже составил 11,5 млрд руб.

Например, в Солнечногорском г. о. приступили к реализации уже пятой очереди площадки «лайт индастриал». В индустриальном парке «Есипово» проектируют пятую очередь цифрового промышленного коворкинга «Индастриал сити». Приступить к строительству объекта ХСА планирует весной 2025 года.

Соглашение о реализации инвестиционного проекта по строительству пятой очереди производственно-складского комплекса в формате «лайт индастриал» на территории индустриального парка «Есипово» было подписано в этом году на полях ПМЭФ. Объем инвестиций в строительство и запуск объекта площадью 65 тыс. кв. м оценивается в 2,5 млрд руб. После ввода комплекса в эксплуатацию там будет создано не менее 500 рабочих мест для жителей г. о. Солнечногорск.

Фото: пресс-служба губернатора и правительства Московской области
Фото: пресс-служба губернатора и правительства Московской области

Сейчас на территории индустриального парка «Есипово», управляющей компанией которого является Корпорация развития Московской области, введены в эксплуатацию три очереди цифрового промышленного коворкинга. В начале этого года компания приступила к строительству четвертой очереди. Масштабный проект по строительству и запуску всего комплекса в формате «лайт индастриал» будет реализован в течение четырех лет, отметили в Мининвесте МО.

На текущий момент резидентами цифрового промышленного коворкинга на территории индустриального парка «Есипово» являются как небольшие компании, так и крупные производители из разных отраслей промышленности.

Фото: медиасток.рф
Фото: медиасток.рф

«Сейчас на территории индустриального парка реализуют свои проекты 23 инвестора. Это те проекты, которые предусматривают строительство новых предприятий и производственно-складских комплексов в индустриальном парке «Есипово». Объем инвестиций только в эти проекты оценивается в 41 млрд руб. Еще 55 инвесторов выбрали для размещения своих производственных площадок готовые боксы на территории цифрового промышленного коворкинга «Индастриал сити». И многие из этих проектов импортозамещающие», — уточнил REGIONS генеральный директор Корпорации развития Московской области Егор Круглов.

Так, например, компания «Виэнти Продакшн Групп» в год производит около 2,5 млн косметических средств для крупнейших ретейлеров, аптечных сетей и локальных брендов. Компания SSI Solutions (ССИ Решения) проектирует, производит и внедряет решения для автоматизированной обработки товаропотоков на складах. Ранее эту продукцию поставляли из европейских стран, сегодня степень локализации производства составляет порядка 75%. А китайский производитель насосного оборудования запустил на территории «Индастриал сити» производство промышленных насосных станций повышения давления и пожаротушения — в год компания «СиЭнПи Рус» планирует выпускать не менее 1 тыс. установок.

Фото: официальный сайт производителя «СиЭнПи Рус»
Фото: официальный сайт производителя «СиЭнПи Рус»

Что касается возможностей компаний по размещению бизнеса в индустриальных парках региона, сегодня на инвестиционной карте Подмосковья доступно более 500 таких локаций.

Общая площадь индустриальных парков в Подмосковье на сегодня составляет около 3,5 тыс. га. Каждый год на площадки приходит порядка 100 резидентов. Средний показатель заполняемости индустриальных парков Московской области — 89,7%. За десять лет этот показатель вырос в три раза (было 28%). 

Это территории с полностью подготовленной инфраструктурой для промышленных объектов в формате Greenfield (для создания производственного объекта на еще не освоенной земле, которую не использовали для промышленных целей) и Brownfield (когда новый промышленный объект разрабатывается на территории, где уже имеются производственные сооружения и инфраструктура). Кроме того, в них действуют производственные помещения в формате «лайт индастриал» — готовые промышленные здания для максимально оперативного запуска производства.

Индустриальные парки предлагают различные варианты локализации. Это земельные участки с готовой инфраструктурой для строительства предприятия с нуля. И готовые производственные площадки, а также производственные площади в формате «лайт индастриал».

Фото: медиасток.рф
Фото: медиасток.рф

В дополнение к готовой инфраструктуре и инженерным сетям предприятие, локализовавшееся в индустриальном парке, получает поддержку со стороны управляющей компании парка, которая берет на себя обязанности по развитию этой промплощадки, обслуживанию ее инфраструктурных объектов.

Стать резидентом частного индустриального парка компания может менее чем за месяц. На инвестиционной карте Московской области выбирается подходящая локация. Ознакомившись с условиями сделки и осмотрев площадку, компания подает заявку на локализацию. Далее заключает договор с управляющей компанией индустриального парка, а ее проект автоматически получает сопровождение специалистов Мининвеста МО.

Например, в этом году новым резидентом индустриального парка М-8 Юг в Сергиевом Посаде стала компания «Комфорт М-8». Предприятие будет производить серийную мебель, а также выполнять индивидуальные заказы для потребителей, гостиниц, офисов, школ и детских садов. Инвестиции в проект составят более 1 млрд руб. Его реализуют на участке размером 7 га, предоставленном инвестору в аренду без проведения торгов. Запуск предприятия запланирован на 2027 год. На новом производстве будет создано порядка 80 рабочих мест для жителей региона. Плановая мощность предприятия составит 340 тыс. единиц продукции в год.

Фото: компания «Комфорт М-8»
Фото: компания «Комфорт М-8»

По мнению экспертов, современный подход к индустриализации Московской области — это часть федеральной программы по укреплению промышленного суверенитета регионов. Это позволит Подмосковью в ближайшие годы привлечь крупных инвесторов, высокотехнологичные российские и иностранные компании для быстрой локализации и налаживанию производства, что, кроме всего прочего, создаст множество рабочих мест и обеспечит существенные налоговые отчисления.

  • пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    / Фото: пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова

    В зону спецоперации из Подмосковья передали уникальный медицинский «вездеКОТ»

    Губернатор: бойцам СВО из Подмосковья передали медицинский вездеход

    /Главная /Герои СВО
    Автор текста:
    Алина Гриценко
    /Главная /Герои СВО
    Автор текста:
    Алина Гриценко

    Для выполнения задач в зоне специальной военной операции бойцам из Подмосковья в рамках акции «Доброе дело», поддержанной губернатором Московской области Андреем Воробьевым, передали уникальный медицинский вездеход, передает REGIONS.

    Ключи от многофункциональной амфибийной машины «Звезда» командованию 1-го гвардейского танкового Чертковского полка вручил генеральный директор нижегородской ГК «Эннера», в состав которой входит завод «Звезда», Евгений Чкалин. Техника специально адаптирована для оперативной и безопасной эвакуации раненых с поля боя. Вездеход способен передвигаться по пересеченной местности, болотам, снегу и воде, вмещая экипаж из четырех человек и до четырех тяжелораненых пациентов.

    Негласное название машины — «вездеКОТ». Оно дано в память о Константине Алимове с позывным «Кот», который курировал множество задач в зоне спецоперации и подтолкнул разработчиков к созданию этого пилотного образца. Чкалин рассказал, что машина оснащена рамой-лодкой, колесами сверхнизкого давления и независимой подвеской, что позволяет развивать скорость до 90 км/ч в самых сложных условиях.

    / Фото: пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова

    «Если автомобиль поможет спасти хотя бы несколько жизней наших бойцов, для нас это уже будет победа», — отметил Чкалин.

    Военнослужащие высоко оценили характеристики амфибии, поскольку эвакуационные маршруты по асфальту сейчас изучены противником и простреливаются. Начальник медицинской службы 1-й Гвардейской танковой армии с позывным «Краб» пояснил, что из-за активности дронов передвигаться обычными дорогами становится все опаснее.


    «Теперь же будет легче передвигаться через поля, речки, болота, чем мы сейчас активно и займемся», — сказал военнослужащий.

    Всего в рамках акции «Доброе дело» на передовую и жителям новых территорий уже доставлено более 10,2 тыс. тонн помощи.

    Ранее сообщалось, что обслуживание бойцов СВО и членов их семей в банках будет проводиться по-новому. Подробнее об этом читайте в материале REGIONS.

  • REGIONS/Араз Салехов
    / Фото: REGIONS/Араз Салехов

    Школа в Балашихе стала вторым домом для молодой учительницы из Нового Уренгоя


    /Главная /Образование
    Автор текста:
    Араз Салехов
    /эксклюзив
    /Главная /Образование
    Автор текста:
    Араз Салехов

    /эксклюзив

    Быть учителем — это не просто работа, а целое призвание, титанический труд и умение быть важным и нужным подрастающим поколениям. И в скором времени — 8 марта, в Международный женский день, — у россиян будет возможность поздравить и уделить должное внимание представительницам прекрасного пола, которые решили посвятить свою жизнь преподаванию. Корреспондент REGIONS специально к празднику провел беседу с молодой преподавательницей алгебры и геометрии МАОУ «Школа № 33» в Балашихе Мамедовой Гулнар Натиговной.

    Из Нового Уренгоя до Балашихи

    Как поделилась Гулнар Натиговна, профессию она выбрала еще в школьные годы, которые прошли у нее в городе Новый Уренгой Ямало-Ненецкого округа.


    «В эту профессию я пошла, потому что с детства мечтала стать учителем. У меня был замечательный пример в лице учителя алгебры и геометрии Олейник Валентины Ильиничной. У нее был огромный опыт преподавания, и я начала все глубже углубляться в геометрию с алгеброй. Хотя сначала мне вообще не нравились эти предметы, но благодаря ей я влюбилась как в профессию, так и в школу», — поделилась подмосковный учитель.

    После окончания школы Гулнар Натиговна решила поступать в Москву — она стала студенткой РГГУ. Из-за любви к иностранным языкам изначально собеседница REGIONS выбрала направление «переводчика-филолога», однако школьная любовь была настолько крепкой, что выбор в конечном итоге пал на технические науки.


    «Параллельно с учебой, я работала репетитором в Подмосковье и набирала учеников для их обучения. Во время учебы я решила переквалифицироваться на учителя алгебры с геометрией, так как мне это нравилось еще со школьных времен. Я хорошо сдала тестирование и стала учителем», — рассказала она.
    REGIONS/Араз Салехов
    / Фото: REGIONS/Араз Салехов

    Работа в МАОУ «Школа № 33» для нее началась в сентябре 2025 года, и уже сейчас преподаватель понимает, какие возможности ей это может дать.

    Осознанный выбор

    По словам Гулнар Натиговны, профессия стала для нее настоящим смыслом жизни и призванием, поскольку, помимо знаний, есть возможность дарить детям любовь, поддержку и понимание в трудные минуты жизни.


    «Школа становится вторым домом для меня. Работа здесь привлекает меня тем, что я могу чувствовать себя частью коллектива, который всегда поддержит и поможет. Учителя, которые работают здесь намного дольше, чем я, помогают и объясняют тонкости работы с детьми. Наш директор — Прокофьева Ольга Владимировна — всегда с пониманием относиться к молодым специалистам, поддерживая их в начинаниях», — заявила учитель.

    Сейчас Гулнар Натиговна ведет пятые и восьмые классы: самые младшие из них уже успешно изучили различные математические задачи с дробями, а восьмые классы вовсю готовятся к ОГЭ.

    Ранее стало известно, что изменится в российских школах с 1 сентября 2026 года.

  • istockphoto.com/elenaleonova
    / Фото: istockphoto.com/elenaleonova

    Сарай, баня, теплица: какие постройки на участке придется узаконить в 2026 году


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Дмитрий Некрасов
    /эксклюзив
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Дмитрий Некрасов

    /эксклюзив

    Сарай на фундаменте — уже не просто сарай, а полноценный объект недвижимости, который придется узаконивать наравне с домом. Именно такие постройки в 2026 году могут стать источником штрафов и проблем при продаже участка. Об этом REGIONS рассказала юрист, член Московской областной коллегии адвокатов Ирина Зуй.

    Что именно придется оформлять

    В ближайшие годы контролирующие органы будут особенно внимательно смотреть на то, что именно стоит на дачах и ИЖС‑участках. Ключевой критерий прост: есть прочная связь с землей или нет.


    «Объектом капитального строительства считается здание или сооружение на надежном основании — бетонном фундаменте, массивной плите, серьезных заглубленных опорах. Такие бани, сараи, хозблоки и даже теплицы подлежат регистрации в Росреестре как отдельные объекты», — уточнила Зуй.

    Легкие навесы, разборные теплицы «на дугах», бытовки и конструкции без фундамента обычно считаются временными и не требуют постановки на кадастровый учет. Но «обычно» — не значит всегда. В каждом спорном случае чиновники и суды оценивают конкретную постройку: ее габариты, тип основания, возможность демонтажа.

    Металлический сарай на блоках и капитальная баня на ленте по документам могут оказаться в совершенно разных правовых режимах, хотя для владельца оба — всего лишь «хозпостройки».

    istockphoto.com/Aleksey Matrenin
    / Фото: istockphoto.com/Aleksey Matrenin

    Какие риски у незарегистрированных построек

    Игнорировать оформление капитальных строений становится все опаснее. Штрафы — не единственное последствие.


    «Незарегистрированный сарай или баня создают проблемы при любой серьезной сделке: купле‑продаже, дарении, наследовании. Формально того, чего нет в Росреестре, как бы нет и в составе имущества, и это может обернуться спорами между наследниками и отказами банков при сделках», — предупредила юрист.

    К этому добавляются сложности с подключением электричества или воды к таким объектам — без документов сетевые организации вправе отказать. Особая зона риска — регионы, где ужесточается контроль за самостроем и использованием земель. Там дачнику могут не только выписать предписание оформить капитальный объект, но и в крайних случаях потребовать его снести, если он возведен с нарушением норм или на «не той» категории земли.


    «Чтобы не доводить до конфликтов, владельцам участков уже сейчас стоит провести „ревизию“: все, что стоит на фундаменте и явно рассчитано на долгие годы эксплуатации, лучше узаконить заранее, пока это можно сделать в рабочем порядке, а не под давлением проверок», — резюмировала Зуй.

    Ранее агроном назвала идеальное время для высаживания в грунт в Подмосковье.

  • istockphoto.com/Thicha studio
    / Фото: istockphoto.com/Thicha studio

    Садовод Рассадина назвала лучшие сорта ранней и поздней капусты для Подмосковья


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Мыльникова Кристина
    /эксклюзив
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Мыльникова Кристина

    /эксклюзив

    Без капусты не обходится ни одна дача, но не всегда можно получить тот урожай, который хотелось. В Московской области необходимо сажать именно те сорта, которые хорошо переносят прохладную весну и переменчивое лето. Корреспондент REGIONS узнал у садовода Екатерины Рассадиной, какие сорта капусты лучше всего подходят для Подмосковья и на что стоит обратить внимание при покупке семян.

    Почему нужно сажать несколько сортов

    По словам эксперта, для стабильного урожая лучше высаживать сразу несколько видов капусты — раннюю для свежих салатов и супов и позднюю для хранения и заготовок.


    «Если посадить только один сорт, можно остаться либо без раннего урожая, либо без капусты на зиму. Поэтому я всегда советую дачникам сочетать ранние и поздние сорта», — рассказала садовод.

    Лучшие варианты для Подмосковья

    Ранние сорта капусты созревают быстрее всего — примерно через два–три месяца после высадки. Одним из самых популярных сортов для Подмосковья считается «Июньская». Рассадина отметила, что капуста этого сорта быстро растет и формирует небольшие аккуратные кочаны.


    «Это одна из самых надежных ранних капуст для средней полосы. Она быстро созревает и обычно дает хороший урожай», — пояснила она.
    istockphoto.com/typo-graphics
    / Фото: istockphoto.com/typo-graphics

    Также садовод посоветовала обратить внимание на сорт «Казачок». Он устойчив к болезням и перепадам температуры, а кочаны получаются плотными и сочными. Еще один удачный вариант для подмосковных участков — «Дитмаршер Фрюер». Это ранний сорт с нежным вкусом, который часто используют для салатов.


    «Для хранения и заготовок я рекомендую выбирать поздние сорта капусты. Они, конечно, созревают дольше, но формируют более плотные кочаны, которые могут храниться несколько месяцев. Самый известный сорт — „Московская поздняя“. Она не боится холодного климата и дает крупные кочаны. Этот сорт отлично подходит для квашения. Многие дачники выращивают его уже много лет и не хотят менять на другие», — рассказала садовод.

    Также среди поздних сортов популярностью пользуется «Амагер 611». Он отличается плотной структурой и хорошей лежкостью, поэтому может храниться почти до весны. Еще один распространенный сорт — «Слава».


    «Эта капуста универсальная: она подходит и для хранения, и для квашения. Кочаны получаются сочными и хрустящими», — пояснила эксперт.

    Правильный уход — залог урожая

    Рассадина подчеркнула, что хороший урожай зависит не только от сорта, но и от ухода за растениями.


    «Капуста любит плодородную почву, регулярный полив и много света. При таких условиях капуста в Подмосковье растет очень хорошо», — отметила она.

    Ранее REGIONS писал, как лучше сажать огурцы в Подмосковье — в теплице или открытом грунте.