Центральный банк России зафиксировал увеличение риска образования «пузыря» на первичном рынке жилья в первом квартале 2025 года. Об этом говорится в аналитическом обзоре, опубликованном на официальном сайте регулятора.
По оценке экспертов Банка России, опережающий рост цен на квартиры в новостройках при сохраняющемся отставании доходов граждан и стоимости аренды создает дисбаланс на рынке. Показатель перегретости рынка достиг максимальных значений с 2016 года, уточнили в отчете.
При этом на вторичном рынке недвижимости, по данным ЦБ, сохраняется стабильность: рост цен здесь более умеренный и не выходит за пределы доходной динамики населения.
Регулятор отмечает, что продолжающийся рост цен на первичное жилье может привести к снижению доступности жилья и дополнительным рискам для финансовой стабильности, если динамика не скорректируется.
Ранее сообщалось, что
