Рынок арендного жилья в России вступил в фазу снижения цен после периода активного роста. Об этом заявил эксперт Павел Луценко, передает NEWS.ru.
Эксперт пояснил, что тенденция к удешевлению аренды наметилась в октябре 2024 года. Главной причиной изменения рыночной динамики Луценко назвал перегретость рынка, вызванную резким ростом цен в предыдущем периоде.
«Дело в том, что собственники жилья слишком сильно разогрели цены в прошлом году, когда за тот же третий квартал ставки поднялись на 9–12%, и этой осенью такого выраженного ралли не случилось. Более того, арендаторы уже не могут позволить себе такие высокие ставки, и собственники жилья вынуждены идти на уступки и снижать плату», — отметил Луценко.
Он уточнил, что традиционно высокий сезон на рынке аренды продолжается с конца июля по сентябрь–октябрь. В 2024 году после умеренного повышения ставок на 4–6% в июле–сентябре уже в октябре началось снижение цен. Статистические данные показывают, что однокомнатные квартиры в среднем по стране подешевели на 0,5%, двухкомнатные — на 1,3%, а трехкомнатные — на 1,7%.
Ранее стало известно, сколько будет стоить аренда дома в Подмосковье на Новый год.
