Выбор города
Введите название вашего города или выберите из списка:
  • Главная страница
  • Балашиха
  • Бронницы
  • Видное
  • Волоколамск
  • Воскресенск
  • Дзержинский
  • Дмитров
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Дубна
  • Егорьевск
  • Жуковский
  • Зарайск
  • Звенигород
  • Истра
  • Кашира
  • Клин
  • Коломна
  • Королев
  • Котельники
  • Красногорск
  • Краснознаменск
  • Лобня
  • Лосино-Петровский
  • Лотошино
  • Луховицы
  • Лыткарино
  • Люберцы
  • Можайск
  • Мытищи
  • Наро-Фоминск
  • Ногинск
  • Одинцово
  • Орехово-Зуево
  • Павловский Посад
  • Подольск
  • Протвино
  • Пушкино
  • Пущино
  • Раменское
  • Реутов
  • Руза
  • Сергиев Посад
  • Серебряные Пруды
  • Серпухов
  • Солнечногорск
  • Ступино
  • Талдом
  • Фрязино
  • Химки
  • Черноголовка
  • Чехов
  • Шатура
  • Шаховская
  • Щелково
  • Электросталь

Ваш город ?

Ваш город ?

Цены на элитное жилье могут вырасти на 15% до конца года

Эксперт Халин: цены на элитное жилье могут вырасти на 15% до конца года

Цены на элитное жилье могут вырасти на 15% до конца года

Фото: медиасток.рф
Автор: Карина Гончарова
Сегодня в 01:02

После снижения ключевой ставки Банка России до 18% рынок элитной недвижимости в Москве ожидает значительное оживление. По оценкам экспертов, спрос на люксовые квартиры вырастет на 25%, а цены — на 10–15%. Об этом «Известиям» сообщил эксперт по недвижимости Дмитрий Халин.

Как отметил специалист, снижение доходности банковских вкладов спровоцировало отложенный спрос со стороны состоятельных граждан, которые в последние месяцы воздерживались от покупок и сохраняли капитал на высокодоходных депозитах. Снижение ставок активизирует сделки: «Мы ожидаем активного возвращения больших капиталов на рынок. Аудитория успела не только сохранить, но и приумножить средства, что означает волну активности в самых дорогих сегментах», — отметил Халин.

По его словам, по итогам второго полугодия спрос на элитное жилье может вырасти на 20–25% по сравнению с первой половиной года. Одновременно вернется и ипотека — пока она используется крайне редко. В первом полугодии 2025 года, по оценкам компании, не было ни одной значимой сделки с привлечением заемных средств, тогда как в 2023 году на долю ипотечных покупок приходилось до 15%.

Сейчас ставки по кредитам на элитную недвижимость достигают 24%, но к концу года они могут снизиться до 20–22%. Это все еще высокий уровень, однако он позволит части покупателей вернуться к ипотечному финансированию. Особенно это касается тех, кто распределяет капитальные затраты между бизнесом и личными активами.

«Рынок элитного жилья снова станет рынком продавца. До сентября есть шанс успеть купить по выгодным условиям: рассрочки, спецпредложения и доступные форматы скоро начнут исчезать. Мы прогнозируем повышение цен на 10–15% до конца года», — отметил Халин.

Ранее сообщалось, что эксперты оценили ситуацию с ценами на бензин.

Для улучшения работы и сбора статистических данных сайта собираются данные, используя файлы cookies и метрические программы. Продолжая работу с сайтом, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных.

Файлы соокіе можно отключить в настройках Вашего браузера.

Подписывайтесь на нас!

Читайте больше крутых историй и новостей в наших социальных сетях.