Цены на квартиры-студии в Подмосковье не изменились, несмотря на приближающийся запрет на проектирование жилья площадью менее 28 квадратных метров, выяснили эксперты компании Dogma. На сегодняшний день в продаже остаются 5 533 квартиры площадью до 28 кв. метров, причем 73% из них составляют студии размером от 21 до 27 кв. метров.
Наибольшее количество студийных квартир предлагается в Люберцах — 619 объектов. В Солнечногорске доступно 465 студий, в Ленинском городском округе — 914, в Лыткарино — 235, а в Пушкино — 69. Тем не менее, несмотря на введение запрета с 2025 года, рынок пока не отреагировал значительным повышением цен. Например, в Солнечногорске средняя стоимость студии составляет 4,2 млн рублей, в Пушкино — 4,7 млн, а в Люберцах — 5,2 млн рублей.
Эксперты отмечают, что рынок недвижимости Подмосковья все еще находится в стадии ожидания изменений. Пока студии остаются в продаже по прежним ценам, однако девелоперы уже готовятся к нововведениям. После запрета на проектирование квартир менее 28 кв. метров доля таких объектов уменьшится, а средняя площадь нового жилья вырастет на 2-5 квадратных метров.
Ранее сообщалось, что Подмосковье назвали в числе регионов, где льготная ипотека разогнала цены на жилье.
