Молодые сотрудники федеральных ведомств, работающие в Донбассе и Новороссии, смогут подавать заявки на участие в экспериментальной программе льготной ипотеки без выполнения стандартных требований, установленных для других регионов России. Об этом говорится в постановлении правительства, с которым ознакомились «Известия».
Ранее воспользоваться такой ипотекой могли лишь чиновники до 35 лет из Минфина, Минтруда и ряда других ведомств, участвовавшие в СВО, победители конкурсов «Лидеры России» и «Лучший по профессии» или обладатели государственных наград.
Эксперты отмечают, что программа для госслужащих отличается от большинства льготных ипотек. Государство компенсирует не фиксированную часть ставки, а определённую долю, зависящую от ключевой ставки ЦБ. Кроме того, часть бюджетных средств может идти не только на проценты, но и на погашение стоимости самого жилья — включая первоначальный взнос и часть основного долга.
В отличие от других инициатив, где льготы ограничены конкретным жильём или регионом, для молодых госслужащих нет территориальных ограничений, уточняют аналитики.
По словам экспертов, программа носит адресный характер и на федеральный рынок жилья заметного влияния не окажет. Рост цен возможен лишь локально, в отдельных городах, где увеличится спрос за счёт новых участников.
При этом специалисты считают, что расширение льготных программ — устойчивая тенденция. В будущем они могут распространиться на инженеров, учёных и специалистов ключевых отраслей, где государство стимулирует импортозамещение.
Ранее премьер-министр Михаил Мишустин поручил рассмотреть предложения Совета Федерации по совершенствованию правил ипотечного кредитования, а также по развитию системы льготной аренды для молодых семей.
В Центробанке при этом подчеркнули, что поддерживают строго целевой формат таких инициатив. По мнению регулятора, чрезмерное расширение льготных программ может исказить рынок и усилить риск «пузыря» на рынке новостроек.
Ранее сообщалось, что нотариусы назвали актуальную стоимость оформления жилья в наследство.
