Майские продажи новостроек в Москве и области просели на 21%, но вновь начал расти спрос на ипотеку. Об этом сообщил аналитик рынка недвижимости Александр Пыпин. Информацию передает издание «Новострой-М».
Согласно данным анализа динамики спроса на новостройки в Московском регионе за май 2025 года, зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по договорам долевого участия (ДДУ) и уступкам снизились на 21% в лотах, составив 8722 единицы, а выручка упала на 22%, достигнув ₽155,5 млрд по сравнению с апрелем 2025 года. В то же время доля ипотечных сделок возросла с 59% до 61%.
Средняя цена реализованного лота также показала снижение на 2%, составив ₽17,8 млн. Однако цена за квадратный метр увеличилась на 3%, достигнув 358,540 ₽.
В Москве число зарегистрированных сделок сократилось на 22%, составив 3776 единиц, что совпало со снижением среднего чека на 4% до ₽26,9 млн. В Новой Москве количество сделок уменьшилось на 23%, составив 1841 единицу, при этом цена одного квадратного метра возросла на 7%, если не учитывать скидки.
В Московской области также наблюдается снижение регистраций — на 18% по сравнению с апрелем, что составило 3105 сделок. В то же время доля сделок с ипотечным кредитом возросла до 73%, а средняя оценочная цена одного квадратного метра в области увеличилась на 5% (без учета скидок), достигнув ₽223,9 тыс.
Ранее сообщалось, что льготная ипотека под 2% для участников СВО может заработать этим летом.
