По итогам 2024 года в Подмосковье и других регионах страны стали выше цены в сегменте дорогого жилья. Индекс стоимости элитной недвижимости в целом по стране подскочил на 20,4%. Об этом «Ленте.ру» сообщили эксперты Sminex.
Индекс зависит от средней стоимости «квадрата» в продаже и сделках. Это позволяет делать показатель более устойчивым. По итогам четвертого квартала медианная стоимость элитного квадратного метра достигла показателя в 2,69 млн руб., а в сделках — 2,17 млн. При этом в общей сложности за 2024 год показатели увеличились на 19,6% и 21,4% соответственно.
При этом показатели росли не только в общей сложности за год, но и почти ежеквартально: в четвертом квартале 2024-го индикатор стал выше на 6,8% относительно третьего квартала. Он достиг показателя в 2,43 млн руб. за «квадрат». По словам директор по оценке Sminex Святослава Куланина, факторов подорожания элитной недвижимости в 2024 году было несколько.
«В их числе высокий спрос, рост курса валют, а также вывод новых девелоперских проектов», — заключил Святослав Куланин.
Ранее маркетолог и аналитик Денис Бобков рассказал, как повлияет на спрос на недвижимость повышение ключевой ставки ЦБ.
