В октябре объем предложения на рынке новостроек в российских городах, включая Подмосковье, сократился. По данным «Яндекс Недвижимости», в сравнении с сентябрем снижение составило 4%, при этом медианная стоимость квадратного метра в городах-миллионниках составила 171 тыс. руб. Аналитики оценивают текущую ситуацию как стагнацию, отмечая, что явные изменения начали проявляться еще в сентябре.
Эксперты системы bnMAP.pro также подтверждают отрицательную динамику. Снижение предложения на первичном рынке на 1–4% зафиксировано во всех городах с населением более миллиона человек, за исключением Санкт-Петербурга и Самары. Специалисты осторожно предполагают, что для более точного прогноза потребуется анализ данных за весь 2024 год. Это позволит оценить, насколько рост спроса и замедленное поступление новых объектов повлияют на объемы доступного жилья.
На платформе «Циан» в октябре было представлено 325 тыс. объявлений от застройщиков — это на 1,6% меньше, чем месяцем ранее, но на 2% больше по сравнению с концом сентября. Руководитель «Циан Аналитики» Алексей Попов пояснил, что подобные колебания свидетельствуют о постепенном перераспределении предложения на рынке.
Ранее сообщалось, что экономист предложил ввести льготную ипотеку для молодежи.
