Владельцы хозпостроек с фундаментом должны будут платить налог с 2025 года. Он распространяется на бани, теплицы, сараи и другие аналогичные капитальные сооружения, рассказала РИА Новости юрист Таисия Вепренцева.
Она отметила, что капитальные хозяйственные постройки относятся к части недвижимости и должны пройти регистрацию в Росреестре. Их кадастровая стоимость станет базой для расчета налога. Ставка варьируется от 0,1% до 0,3%.
«Регистрация обязательна, а ее отсутствие не освобождает собственников от налоговых обязательств. ФНС вправе самостоятельно оценить объект, если он не учтен в кадастровой базе, и применить налоговые санкции за уклонение от декларирования», — пояснила Вепренцева.
Исключить объект из налогооблагаемой базы можно на правовом основании. Например, при статусе некапитального строения или наличии льготы. Временные конструкции не нужно регистрировать в Росреестре, так как за них не будут взимать налог, уточнила юрист.
Льготный режим касается построек площадью до 50 кв. м. Налогоплательщик может выбрать только один такой объект для освобождения от уплаты налога.
«Введение налога связано с необходимостью систематизировать учет недвижимости и скорректировать налоговую нагрузку в отношении объектов, которые ранее оставались вне сферы имущественного налогообложения», — рассказала Вепренцева.
Министерство имущественных отношений Московской области сообщило, что в 2025 году земельные инспекторы Подмосковья планируют провести осмотр 280 тыс. участков.
