В Московской области владельцы загородных домов зарабатывают на посуточной аренде больше, чем в других регионах России. Согласно исследованию аналитиков сервиса «Авито Путешествия», в прошлом году доходы рантье в Подмосковье в среднем достигали 194,6 тыс. рублей в месяц. Данные стали доступны «РБК».
По данным исследования, регион стал абсолютным лидером по доходности аренды загородных домов. В пятерку наиболее прибыльных локаций также вошли Екатеринбург (171,6 тыс. рублей), Санкт-Петербург (154,4 тыс. рублей), Казань (149,6 тыс. рублей) и Краснодар (137,2 тыс. рублей).
Если говорить о сдаче квартир в крупных городах, то здесь безусловным лидером оказался Санкт-Петербург, где владельцы недвижимости могли зарабатывать до 217,6 тыс. рублей в месяц. В топ-5 городов с самыми высокими доходами также вошли Москва (204,7 тыс. рублей), Нижний Новгород (140,6 тыс. рублей), Казань (127,2 тыс. рублей) и Уфа (124,6 тыс. рублей).
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что реальные доходы владельцев посуточного жилья могут быть ниже. По словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, исследование предполагает 70%-ую загрузку объектов, но такой уровень доступен лишь при грамотной ценовой политике и высоком спросе. Кроме того, расчетные ставки посуточной аренды в Москве и Санкт-Петербурге близки к пиковым значениям, тогда как в обычные дни они ниже — в столице около 5 тыс. рублей за ночь, а в Северной столице — около 4 тыс. рублей.
Несмотря на возможные корректировки доходов, рынок посуточной аренды жилья продолжает расти. По прогнозам Центра стратегических разработок (ЦСР), к 2030 году его объем увеличится почти в четыре раза — с 333 млрд рублей в 2024 году до 1,2 трлн рублей. Подмосковье, с его востребованностью среди туристов и жителей мегаполисов, останется одним из ключевых центров этой сферы.
Ранее сообщалось, что Подмосковье стало одним из самых выгодных регионов для майнинга.
