Несмотря на официальный рост цен на квадратный метр в новостройках, российские застройщики начали предоставлять покупателям значительные скидки, достигающие 35%. Кроме того, на рынок выводятся новые корпуса по ценам, которые ниже рыночных, сообщили эксперты, опрошенные ТАСС.
Эксперт по недвижимости Елена Чегодаева прогнозирует стагнацию или даже снижение цен на первичное жилье в Москве и Новой Москве. По ее мнению, такая ситуация может сложиться в случае отсутствия дополнительных мер по стимулированию спроса, таких как запуск привлекательных ипотечных программ или изменения условий по субсидированным ставкам.
Чегодаева отметила, что в конце марта — начале апреля текущего года многие девелоперы ввели еще более существенные скидки в дополнение к уже действующим предложениям.
«Однако если посмотреть динамику средних цен по сегментам рынка Старой и Новой Москвы, мы увидим незначительное повышение не более 1,5–2% в месяц», — отметила Чегодаева.
Эксперт Сергей Зайцев также обратил внимание на то, что часть застройщиков перешли от номинальных скидок к реальным дисконтам, которые доходят до 20–25%, при условии покупки без ипотеки или рассрочки. Также появились компании, которые в индивидуальном порядке под клиентов согласовывают цену значительно ниже рыночной.
Ранее сообщалось, что в апреле 2025 года вторичное жилье оказалось более привлекательным для покупателей, чем новостройки.
