Выбор города
Введите название вашего города или выберите из списка:
  • Главная страница
  • Балашиха
  • Бронницы
  • Видное
  • Волоколамск
  • Воскресенск
  • Дзержинский
  • Дмитров
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Дубна
  • Егорьевск
  • Жуковский
  • Зарайск
  • Звенигород
  • Истра
  • Кашира
  • Клин
  • Коломна
  • Королев
  • Котельники
  • Красногорск
  • Краснознаменск
  • Лобня
  • Лосино-Петровский
  • Лотошино
  • Луховицы
  • Лыткарино
  • Люберцы
  • Можайск
  • Мытищи
  • Наро-Фоминск
  • Ногинск
  • Одинцово
  • Орехово-Зуево
  • Павловский Посад
  • Подольск
  • Протвино
  • Пушкино
  • Пущино
  • Раменское
  • Реутов
  • Руза
  • Сергиев Посад
  • Серебряные Пруды
  • Серпухов
  • Солнечногорск
  • Ступино
  • Талдом
  • Фрязино
  • Химки
  • Черноголовка
  • Чехов
  • Шатура
  • Шаховская
  • Щелково
  • Электросталь

Ваш город ?

Ваш город ?

Жителям Подмосковья назвали риски покупки первичного жилья в рассрочку

РИА Недвижимость: покупка новостройки в рассрочку несет финансовые риски

Жителям Подмосковья назвали риски покупки первичного жилья в рассрочку

Фото: freepik.com
Автор: Карина Гончарова
11 февраля в 04:41

Все больше жителей Московской области приобретают квартиры в новостройках в рассрочку, но такой способ оплаты несет финансовые риски как для покупателей, так и для застройщиков. По мнению экспертов РИА Недвижимость, ситуация может измениться при снижении ипотечных ставок или введении альтернативных мер поддержки рынка.

Главная проблема для дольщиков — высокая долговая нагрузка. В некоторых случаях нарушение графика платежей может привести к расторжению договора, а при росте цен на жилье у покупателя может не хватить средств на приобретение другой квартиры.

Для застройщиков увеличение доли рассрочек снижает объем средств на эскроу-счетах и увеличивает ставки проектного финансирования. Кроме того, из-за упрощенной процедуры оформления они рискуют продать жилье клиентам с неподтвержденной платежеспособностью.

Эксперты уверены, что пока ипотечные ставки остаются высокими, интерес к рассрочке будет расти. Однако со снижением ставок ее популярность постепенно уменьшится. В качестве альтернативы специалисты предлагают рассмотреть развитие лизинга недвижимости, который позволит приобретать жилье в долгосрочную аренду с правом выкупа.

Ранее сообщалось, что о трех рисках покупки жилья в рассрочку вместо ипотеки предупредил ЦБ.

Подписывайтесь на нас!

Читайте больше крутых историй и новостей в наших социальных сетях.