Зампред Комитета Госдумы по финансовому рынку Олег Савченко оценил преимущества льготной ипотеки вместо бесплатной раздачи жилья государством. Сейчас получить квартиру очень сложно, отметил он в беседе с «Газетой.ру».
По его словам, бесплатная раздача квартир, как это было во времена Советского Союза, гражданам практически невозможна. Однако в России существуют программы, схожие по принципу, когда государство субсидирует часть процентной ставки по ипотечным кредитам, например, в рамках сельской ипотеки.
Савченко отметил, что подобные программы стимулируют переезд граждан в определенные регионы и трудоустройство на востребованные, но непопулярные специальности. Ипотека, по его мнению, является гарантией того, что специалист не покинет регион после получения жилья, что создает «взаимное доверие и партнерство человека и государства».
Он также подчеркнул, что, в отличие от советского прошлого, когда существовали «различные манипуляции с выделением жилья», в настоящее время система прозрачна и позволяет избежать злоупотреблений.
«Сейчас сам человек выплачивает ипотеку из зарплаты. Опять же, то же математическое решение, сколько он может себе позволить для того, чтобы через какое-то время получить квартиру», — пояснил Савченко.
В СССР основным способом получения квартиры была очередь на улучшение жилищных условий, однако ожидание могло занять много лет, напомнил парламентарий. Военные, ученые и работники ряда предприятий могли рассчитывать на ведомственное жилье. Также существовали жилищные кооперативы, где члены должны были внести первоначальный взнос в размере 20-30% от стоимости квартиры, а остаток выплачивать в рассрочку. Кроме того, колхозы и совхозы строили сельское жилье, а для номенклатуры, героев труда и переселенцев из аварийного фонда предоставлялось льготное жилье.
В настоящее время в России действуют четыре льготные ипотечные программы: семейная, IT, сельская и дальневосточная ипотеки, по ставкам от 0,1 до 6%.
Ранее сообщалось, что Подмосковье вошло в тройку регионов-лидеров по зарегистрированным по амнистии гаражам.
