В Московской области, как и по всей стране, изменятся условия льготной ипотеки. Минфин России с 7 февраля повысил размер компенсаций банкам, что позволит смягчить требования к заемщикам, снизить первоначальный взнос и увеличить объем выдачи кредитов, сообщают «Известия». Особенно это касается семейной и дальневосточной ипотек.
Ранее банки выдавали такие кредиты с низкой рентабельностью, что приводило к ужесточению условий, включая повышение первоначального взноса до 30–50%. Теперь, после увеличения компенсации со стороны государства, взнос может снизиться до 20–30%, а доля одобренных заявок вырастет на 5–9%. Некоторые кредитные организации могут даже снизить ставку по семейной ипотеке до 5,5%.
Эксперты считают, что поддержка Минфина временная и будет действовать до августа 2025 года. Это поможет стимулировать спрос на жилье, увеличить объемы строительства и поддержать застройщиков, особенно в регионах. Однако ожидается, что рост доступности ипотеки приведет к повышению цен на недвижимость — по прогнозам, стоимость жилья в течение года может вырасти минимум на 5%.
Ранее эксперт назвал оптимальный срок вклада в 2025 году.
