Аппарат Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области / Фото: Аппарат Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области
Предпринимателям из Фрязина объяснят, как оформить государственную или муниципальную землю в собственность
По инициативе уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области Владимира Головнева и Адвокатской палаты Московской области 18 октября в 11:00 состоится бесплатный вебинар для собственников и руководителей бизнеса на тему: «„Дорожная карта“ по оформлению земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность юридическому лицу».
Спикером вебинара выступит адвокат Московской коллегии адвокатов «Sed Lex», кандидат юридических наук Алла Яблонская.
В ходе вебинара будут озвучены вопросы:
Исключительное право на приобретение земельных участков в собственность без торгов собственниками объектов недвижимости.
Кто и как может воспользоваться этим правом.
Каковы ограничения в реализации исключительного права собственника недвижимости на приобретение земельных участков.
Практика оспаривания отказов государственных органов в судебном порядке в рамках административного судопроизводства.
Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил, что компании, готовые реализовывать инвестиционные проекты в рамках импортозамещения, смогут взять в аренду участки по упрощенной схеме. Землю им предоставят без торгов, с платой не более одного рубля за три года.
В целях поддержки проектов в сфере импортозамещения в прошлом году в Московской области была создана программа «Земля за 1 рубль». На данный момент программой поддержки воспользовались уже свыше 100 компаний региона.
— рассказала заместитель председатель правительства — министр инвестиции, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.,
«На сегодняшний день региональной программой поддержки импортозамещения „Земля за 1 рубль“ воспользовались уже 112 компаний. Суммарный объем заявленных инвестиций по проектам составляет 52 млрд рублей. На предприятиях будет создано 8,8 тысяч рабочих мест для жителей Подмосковья. Для удобства предпринимателей информация о доступных по программе земельных участках отображена на инвестиционной карте Московской области, которая позволяет подобрать участок и подать заявку на его получение. На данный момент бизнесу доступно более 120 участков в рамках программы „Земля за 1 рубль“»,
На земельных участках, предоставленных по программе «Земля за 1 рубль», будет построено 116 новых предприятий.
— добавила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.,
«Всего в проекте импортозамещения задействованы 50 городских округов. По каждому участку провели исследование с целью установления целесообразности возведения того или иного объекта недвижимости. Инвесторы сопровождаются на всех этапах предоставления земли: от согласования проектной документации до запуска производства, в этом оказывает содействие непосредственно как инвестиционный блок, так и Центр содействия строительству Московской области. С марта 2022 года уже сдано в аренду на льготных условиях 133 участка общей площадью 550 гектаров. Преимущественно инвесторы для своих бизнес-проектов выбирают площади от 1 до 70 гектаров,
Подать заявку на получение земельного участка в рамках программы «Земля за 1 рубль» могут ИП и юридические лица, которые готовы создавать и развивать импортозамещающие производства в Московской области.
Подобрать земельный участок для реализации проекта и подать заявку на его получение можно на инвестиционной карте Московской области, созданной в рамках регионального инвестстандарта, внедренного в Подмосковье.
ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил, что в Подмосковье всегда была востребована мера поддержки — земля без торгов под масштабные инвестпроекты.
Благодаря новому сервису «Начни бизнес в Индустриальном парке Подмосковья» предпринимателям региона тсало намного проще получить готовое помещение или землю под стройку на площадках подмосковных индустриальных парков, сообщила заместитель председателя правительства — министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.
Сервис работал в тестовом режиме уже с августа текущего года и уже успел доказать свою эффективность — с его помощью заключено 46 договоров на локализацию в четырех индустриальных парках региона. О сервисе и его работе зампред рассказала в ходе совещания с губернатором Московской области Андреем Воробьевым.
— рассказала Екатерина Зиновьева.,
«Сегодня в Подмосковье работают пять ОЭЗ и — только подумайте — 69 индустриальных парков. Это колоссальные возможности и для локализации новых производств, и для размещения компаний, работающих по иным профилям. Между тем, 83% задач от бизнеса, поступающих в нашу систему ЦУР „Бизнес“, приходится именно на запрос о подборе готового помещения или землю под стройку. Как видите, новый сервис стал прямым ответом на запрос инвесторов и бизнеса»,
Она отметила, что сервис позволит нажатием одной кнопки получить сразу три услуги.
Можно приобрести или арендовать готовое помещение или же участок под строительство. Также инвестор может договориться о возведении объекта на территории индустриального парка „под запрос“.
Можно оперативно воспользоваться промышленной ипотекой — программой, позволяющей получить кредит на покупку, строительство или реконструкцию здания под создание или расширение производства.
Кроме того, сервис даст возможность инвестору подобрать необходимые меры поддержки и „в моменте“ обратиться за ними».
Кроме того, инвесторы могут воспользоваться услугой онлайн-показа площадки — 3D-тура, позволяющего осмотреть объект без выезда на локацию. Все реализуемые проекты поступают на сопровождение специалистов Мининвеста и получают поддержку на всех этапах их реализации.
Алгоритм работы сервиса прост: первым шагом инвестор выбирает подходящий объект на Инвестиционной карте региона и там же подает заявку, уточнив условия сделки. На этом же этапе можно подать заявку на промипотеку и получение мер поддержки. Следующий шаг — заключение договора с дальнейшим сопровождением проекта. Срок предоставления услуги — 20 дней.
Подобрать локацию для реализации проекта, в том числе в индустриальных парках, можно на инвестиционной карте Московской области. Инвесткарта создана в рамках регионального инвестстандарта, внедренного в Подмосковье.
Создание среды, которая позволит наиболее комфортно запускать «свое дело» и развивать сегмент МСП, — в числе важнейших задач, стоящих и перед регионом в целом, и перед каждым из его городских округов. Еще более эффективно их позволит решить новый инструмент — Дашборд по МСП, который будет интегрирован в систему ЦУР «Бизнес». Об этом сообщила заместитель председателя правительства — министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.
— рассказала Екатерина Зиновьева.,
«Система сервисов и мер поддержки, действующих в Московской области, уже позволила создать благоприятные условия для развития предпринимательства. Уже сегодня, согласно рейтингу, опубликованному Форбс, 13 из 30 российских городов с наилучшими условиями для ведения бизнеса — подмосковные. Среди лучших — Красногорск, Химки, Видное, Люберцы, Мытищи, Королев, Долгопрудный, Домодедово, Раменское, Щелково»,
Активному развитию бизнеса в этих округах способствуют действующая инфраструктура Подмосковья и грамотно выстроенная логистика, появление новых мер поддержки и расширение системы сервисов, позволяющих в максимально короткие сроки подобрать локацию или необходимую поддержку, пройти обучение, получить разрешение для размещения и работы бизнеса.
— отметила Екатерина Зиновьева.,
«Между тем, в силу своей географии и других факторов, городские округа не могут быть однородны по определению. Чтобы добиться „симметричности“ среди муниципалитетов, мы осуществляем сквозной мониторинг всех округов на предмет самочувствия и динамики развития в них МСП. Еще более эффективно эту работу позволит осуществлять новый инструмент, который мы вскоре запустим в рамках системы ЦУР „Бизнес“. Это будет дашборд по МСП в муниципалитетах — интерактивная карта Подмосковья, отражающая динамику МСП и работу региона с бизнесом. Она покажет число МСП, разделяя их по видам деятельности и отраслям, полученные ими меры поддержки, уже решенные или находящиеся в процессе решения проблемы бизнеса, вновь зарегистрированные компании и многое другое»,
Зампред отметила, что сервис, разработка которого ведется совместно с ОМСУ, Мингос, МЭФ, ФНС России, позволит не только создать новые возможности для запуска «своего дела», но и эффективно контролировать «самочувствие» работающих предприятий, а также выявлять системные вопросы, стоящие перед МСП как на уровне региона, так и в городских округах.
Напомним, что работа по улучшению и развитию коммуникации, сервисов и мер поддержки для бизнеса в Подмосковье ведется под руководством губернатора Московской области Андрея Воробьева. На сегодняшний день уже создана комплексная система по работе с инвесторами ЦУР «Бизнес». Она позволяет одинаково эффективно и предоставлять поддержку, и решать возникающие у бизнеса вопросы. Значимым этапом стало успешное внедрение всех пяти элементов регинвестстандарта.
С актуальными мерами поддержки предпринимателей можно ознакомиться на Инвестиционном портале Московской области (https://invest.mosreg.ru/).
Вопросы экономики и поддержки бизнеса Подмосковья обсудил губернатор Московской области Андрей Воробьев с руководящим составом регионального правительства и главами округов в начале недели.
В настоящее время предприниматели могут воспользоваться шестью электронными сервисами, касающимися площадок, земли, выхода на экспорт.
— отметил Андрей Воробьев.,
«Любой новый проект завязан на регулировании всех строительных норм, выделении и предоставлении земли, а также различных налоговых послаблениях. Особенно приятно, когда они сопровождаются субсидированием в той или иной сфере, как на федеральном уровне (импортозамещение), так и на региональном. Сегодня мы еще раз поговорим о динамике малого и среднего бизнеса, а также о практических инструментах, которые позволят нам дальше видеть рост этой очень важной сферы, которая обеспечивает устойчивость экономики. Экономический успех во многом складывается в консолидации наших усилий, а также в умении обеспечить прозрачность старта того или иного бизнеса. Я очень надеюсь, что все эти электронные платформы действительно весьма популярны»,
Напомним, что в прошлом году в Подмосковье запустили 5 электронных сервисов для бизнеса: «Земля за 1 рубль» (июнь 2022-го), «Земля без торгов» (январь 2023), «Недвижимость за 1 рубль» (август 2023), «Недвижимость на 1-2 этажах МКД» (август 2023), «5 шагов для экспорта» (сентябрь 2023). Так, первые четыре услуги позволили создать более 10 тыс. новых рабочих мест, а инвестиции составили свыше 57 млрд рублей.
Со 2 октября запущен новый сервис — «Начни бизнес в индустриальном парке Подмосковья».
— сказала заместитель председателя правительства — министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.,
«Он больше ориентирован на производственные компании. Это простая кнопка на инвестиционном портале, три сервиса в одном: первое — это покупка или аренда земельного участка или недвижимости в индустриальном парке, второе — промипотека (мы поможем сразу взять кредит) и третье — это наши меры поддержки (субсидии, льготы). Кроме того, мы сделали еще онлайн 3D-показ, чтобы инвестор мог увидеть площадку, даже не выезжая на место. Подмосковье — лидер в стране, как по количеству, так и по качеству индустриальных парков, поэтому такой сервис будет востребован. 83% обращений предпринимателей в ЦУР „Бизнес“ заключаются в необходимости подбора помещения или земельного участка. Мы максимально стараемся автоматизировать все эти сервисы»,
Чтобы начать бизнес в индустриальном парке требуется: выбрать объект на инвестиционной карте, подать здесь же заявку на промышленную ипотеку или получение мер поддержки, а затем заключить договор. Срок услуги — 20 дней.
Для реализации сервиса на первом этапе определены более 500 объектов в 38 индустриальных парках — это готовые помещения и свободные участки с подведенной инфраструктурой.
В данный момент в Подмосковье в сфере малого и среднего предпринимательства работают 418 тысяч компаний и 586 тысяч самозанятых — это свыше 1,7 млн человек. Для экономики Подмосковья малый и средний бизнес — 29% налоговых поступлений и почти четверть ВРП.
Зампред также сообщила, что на прошлой неделе по версии Forbes 13 городов Подмосковья вошли в топ-30 для старта и ведения бизнеса в России. Среди них Красногорск, Химки, Видное, Люберцы, Мытищи. Все города сравнивались между собой по следующим параметрам: малый и средний бизнес, демография и жилье, доходы, инвестиции и инфраструктура для бизнеса, кадры для бизнеса, качество жизни.
Жалобы на неправомерные решения, действия или бездействие со стороны правоохранительных органов входят в число наиболее распространенных обращений в адрес Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области Владимира Головнева. Совместная работа бизнес-омбудсмена с областной прокуратурой играет решающую роль в решении проблем бизнеса.
С начала 2023 года по обращениям Уполномоченного, направленным в адрес прокуратуры Московской области для рассмотрения и принятия мер прокурорского реагирования, вынесено 27 представлений и 3 предостережения, внесено 5 требований об устранении выявленных нарушений законодательства.
Кроме того, в трех случаях к дисциплинарной ответственности привлечены должностные лица, отменено 21 незаконное решение.
— сообщил Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Московской области Владимир Головнев.,
«Наша совместная работа с прокуратурой Московской области стала важным звеном, агрегирующим поддержку пострадавшему от проблем в уголовно-правовой сфере бизнесу. Благодаря ей удается добиться справедливости и восстановления нарушенных прав по целому ряду обращений предпринимателей. В этом году порядка 73% обращений, поступивших ко мне с жалобой на правоохранительные органы, закончились положительными решениями в пользу бизнеса»,
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMC92ZWJpbmFyLWthbWVyYS0yLmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNi8wMS9aTXV3VWtHSlRaT1Y2Z2RCR1VRVFJlWGd4QmRydmhWVTlTZlZnc2VjLmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNi8wMS9Jdk9MOUx4NG4xbDN4UE13eXNSanhqM0l2S1BjR05nVzc4Q2NiYmozLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2FydGljbGVzaW1hZ2UyMDI2MTZjYzZkZTE2LWU4ZjAtNGRjZC05NjNiLTdhZmQwODE5ODQ2Zi0weW9yNnBkX052cmF2NWwuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3Bob3RvLTIwMjQtMDMtMjEtMTUtMDEtMjQucG5n.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMC9pbWctODY2OC5qcGVn.webp)
:focal(0.3:0.38):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMC9jb25maWRlbnQtc3R5bGlzaC15b3VuZy13b21hbi1idXNpbmVzc21hbi1pbi1nbGFzcy0yMDIyLTExLTE2LTE1LTAyLTQ1LXV0Yy5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMC9waG90by0yMDIzLTEwLTAyLTE3LTI2LTA5LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMC9iaXouanBn.webp)
:focal(0.51:0.6):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L3Z6YWltb2RlanN0dmllLXMtcHJva3VyYXR1cm9qLmpwZw.webp)