Жителям Фрязино напомнили правила регистрации прав на недвижимость

Ранее возникшие права на объекты недвижимости — это права на ранее учтенные объекты недвижимости, которые возникли и правоустанавливающие документы на них оформлены до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ (до 31.01.1998).

Государственная регистрация ранее возникших прав в ЕГРН проводится по желанию собственников недвижимости.

Ранее учтенными объектами недвижимости считаются объекты:

—  в отношении которых осуществлен технический учет или государственный учет, в том числе осуществленный в установленном до дня вступления в силу Федерального закона № 221-ФЗ (до 01.03.2008) порядке;
— в отношении которых такой учет не осуществлен, но права на них зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены и которым присвоены были условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ.

Новый закон позволяет:
— установить актуальные и достоверные сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости;
— защитить права и имущественные интересы, в том числе связанные с согласованием границ смежных земельных участков;
— исключить из ЕГРН неактуальные сведения о прекративших существование ранее учтенных объектах недвижимости на основании акта осмотра, подготовленного самим органом местного самоуправления.

Регистрировать ранее возникшее право необходимо:
— при регистрации перехода права собственности (купля-продажа, дарение, мена);
— для ограничения прав или обременения объекта недвижимости;
— для заключения договоров на обеспечение объектов тепловой, электрической энергией, газом, для получения услуг связи, для страхования объектов;
— для подачи заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.

Заявление на государственную регистрацию права собственности и документы можно подать в МФЦ. При себе необходимо иметь паспорт и документы, подтверждающие наличие ранее возникшего права (подлинник). Регистрация ранее возникшего права на объект недвижимости проводится без уплаты государственной пошлины.

Проверить наличие сведений об объекте недвижимости в ЕГРН собственники могут самостоятельно на портале Росреестра. Самый простой вариант — сделать онлайн-запрос. Для этого достаточно обратиться к электронному сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра.

Чтобы получить более подробные сведения, необходимо заказать выписку с помощью сервиса Росреестра ( https://rosreestr.gov.ru/ ), Единого портала государственных и муниципальных услуг ( https://www.gosuslugi.ru/ ) или на сайте Федеральной кадастровой палаты ( https://spv.kadastr.ru/ ).

Во Фрязино появился «умный» холодильник

Сегодня, 15 октября, во Фрязинском лесопарке открыли специальное помещение для буккроссинга, сообщает пресс-служба администрации г. о. Фрязино.

«Питайся знаниями» — проект, направленный на привлечение внимания молодежи к книге, увеличение интереса к чтению и бережному отношению к природе. С этими целями в округе устанавливают специальные полки для буккроссинга, созданные из старых холодильников.

Теперь фрязинцам совсем не обязательно отрываться от будничных дел, чтобы сходить в библиотеку за книгой. Доступные издания помогут приобщить к чтению больше жителей, а заодно люди задумаются о рациональном использовании вторичного сырья и раздельном сборе мусора.

Специалист рассказал, на какие выплаты могут рассчитывать работающие родители

Директор по персоналу и организационному развитию сервиса «Работа.ру» Юлия Санина отметила, что первое пособие, доступное будущей матери — по беременности и родам, которое полагается при оформлении декретного отпуска. Об этом сообщает интернет-издание «Подмосковье сегодня».

Кроме того, эти средства могут получить и безработные женщины, если были уволены по сокращению штата и в течение года встали на учет в службу занятости, уточнила специалист.

Также Санина рассказала о второй выплате. Она уже положена каждой семье, независимо от наличия работы и уровня дохода. В среднем пособие при рождении ребенка составляет почти 23 тыс. р. Но размер может варьироваться в разных регионах.

Жители Московского региона накопили 16,1 трлн рублей с начала года

По информации Главного управления Банка России по Центральному федеральному округу, за восемь месяцев 2023 года вклады, без учета средств на счетах эскроу, в кредитных организациях Москвы и Московской области увеличились на 5,6%, до 16,1 трлн рублей, тогда как за аналогичный период 2022 года показатель снизился на 3,4%.

Средневзвешенная процентная ставка по всем срокам привлечения по вкладам с начала года выросла на 3,2 п. п., до 8,9% годовых на 01.09.2023.

Рост ставок по депозитам сохранялся в августе — сентябре на фоне повышения ключе­вой ставки и ужесточения риторики заявлений по денежно-кредитной политике.

В условиях сохранения ключевой ставки на уровне 7,5% годовых в первом полугодии 2023 года доходность депозитов в десяти крупнейших банках находилась вблизи 8%. После принятого Банком России 21 июля решения повысить ключевую ставку до 8,5% годовых с целью снижения проинфляционных рисков банки несколько скорректировали ставки по своим продуктам: отмечено увеличение ставок по депозитам в десяти крупнейших банках до 8,1% по итогам третьей декады июл.23 (+0,3 п. п. ко второй декаде июл.23).

В условиях реализации существенных проинфляционных рисков Банк России 15 сентября повысил ключевую ставку до 13,0% годовых. При этом доходность депозитов в десяти крупнейших банках увеличилась до 10,2% (на конец сен.23).

В январе текущего года наблюдалось характерное уменьшение депозитов граждан. При этом на срочных вкладах отмечался приток средств, а на текущих счетах — отток (на фоне высоких расходов в новогодние праздники). В феврале приток средств восстановился. В марте граждан больше интересовали ликвидные активы, вследствие чего весь месячный прирост депозитного портфеля был обеспечен увеличением остатков исключительно на текущих счетах. В апреле–мае приток средств населения в банки продолжился, равномерно распределившись между срочными вкладами и текущими счетами. В июне прирост средств населения ускорился и достиг максимального месячного значения с начала года, чему во многом способствовала динамика рублевых текущих счетов на фоне поддержания существенных объемов бюджетных выплат. Приток средств населения в июле несколько уменьшился вследствие роста сезонных трат в летний период. Прирост средств населения в банках в августе увеличился. Изменилась структура прироста: в августе было зафиксировано снижение остатков на те­кущих рублевых счетах, не наблюдавшееся с января, и увеличение средств на краткосрочных вкладах. Приросту сбережений в банках способствовало сохраняющееся повышение склонности граждан к сбережениям.

На 1 августа 2023 года в Московском регионе действовала 191 кредитная организация: 189 — в Москве и 2 — в Московской области.

За 8 месяцев 2023 года задолженность жителей Москвы и Московской области перед российскими банками выросла на 13,5%, до 6,4 трлн рублей на 01.09.2023. Драйвером роста, как и годом ранее, было ипотечное жилищное кредитование (рост на 13,5%, до 3,6 трлн рублей). Средневзвешенная процентная ставка с начала года по потребительским кредитам снизилась на 0,2 п. п., до 14,6% годовых в августе, по ипотечным кредитам — выросла на 0,4 п. п., до 8,1% годовых.

Ощутимую поддержку ипотечному кредитованию с начала текущего года оказывали льготные программы, на которые пришлось три четверти от общего объема выдач таких кредитов. При этом наиболее востребованной программой у населения была «Семейная ипотека», которая начала распространяться на все семьи с двумя несовершеннолетними детьми. На втором месте по объемам выдач с небольшим отставанием расположилась «Льготная ипотека».

Задолженность по потребительским кредитам по итогам января-августа 2023 года также увеличилась на 13,6%, до 2,8 трлн рублей.

После сезонного снижения в январе в феврале объемы выдач необеспеченных потребительских ссуд в Московском регионе начали вновь расти, достигнув своего пика в августе. Этому способствовала как высокая потребительская активность, так и возросший риск-аппетит банков. В августе вы­сокие темпы роста в сегменте необеспеченного потребительского кредитования сохранялись, в том числе за счет сезонного фактора (расходы на отпуск и подготовку к учебному году).

Динамика ставок топ-20 ипотечных банков следовала за повышением ключевой ставки. Сильнее всего повышение отражалось на рыночных продуктах без государственной поддержки. При этом банки повышали ставки не сразу после изменения ключевой, а с некоторой задержкой, чтобы клиенты успели получить одобрение на выдачу по «старым» ставкам. В октябре–декабре 2023 года ожидается замедление выдачи из-за ужесточения регулирования ипотечного рынка, роста ставок и модификации условий по льготным программам.

Всплеск спроса на жилье в июле–сентябре был спровоцирован значительным ослаблением рубля и увеличением ключевой ставки, которая с июля по сентябрь выросла с 7,5 до 13% годовых. В октябре–ноябре, когда банки закончат выдавать предодобренную ипотеку, спрос на вторичном рынке снизится. Признаки охлаждения рынка появились уже в сентябре.

По обновленному сентябрьскому прогнозу Банка России, до конца 2023 года средняя ключевая ставка прогнозируется в диапазоне 13,0-13,6% годовых. На 2024 год ее среднее значение будет варьироваться в пределах 11,5-12,5% годовых.

Дальнейший рост рыночных ипотечных ставок вслед за ключевой, повышение первоначального взноса по ипо­теке с господдержкой с 15 до 20% и рост ставок предложения по льготным программам из‑за сокращения субсидии банкам по таким кредитам на 0,5 п. п. будут способствовать охлаждению ипотечного рынка в ближайшие месяцы.

Неравенство зарплат в России снизилось почти втрое

Как сообщили во ВНИИ труда, разрыв в заработных платах 10% работников с наибольшей зарплатой и 10% с наименьшей в 2023 году составил 13,1 раза, что почти в три раза ниже, чем в 2001 году, когда разрыв был в 40 раз.

Согласно этой статистике есть все основания полагать, что тенденция по снижению неравенства сохранится.

Также на снижение разницы в доходах влияет повышение МРОТ и решение установить минимальную планку оплаты труда для отдельных категорий работников бюджетной сферы.

Наиболее значительное повышение зарплат наблюдается у представителей квалифицированных рабочих профессий, которые сейчас наиболее востребованы на рынке труда. Эксперты также заявили, что адресная поддержка малообеспеченных групп россиян позволила сократить разделение населения по уровню доходов.