Смена статуса: как перевести дом в блокированную застройку в Истре

Реализацию программы по переводу одноэтажных многоквартирных домов в статус блокированной застройки обсудили в администрации Истры. Об этом сообщает пресс-служба администрации округа.

По итогам инвентаризации на территории муниципалитета полностью критериям блокированной застройки соответствуют 30 одноэтажных многоквартирных домов. На сегодняшний день при участии администрации округа уже завершили перевод 12 домов. Это составляет 28 блоков. Двенадцать собственников переведенных блоков уже обратились за оформлением земельных участков под своими блоками.

Сейчас участки проходят государственный кадастровый учет. После этого жители смогут оформить их в собственность по льготной стоимости — 3% от кадастровой стоимости. Еще по четырем земельным участкам ведется подготовка документов для дальнейшей подачи заявлений.

Для разъяснения процедуры смены статуса администрацией муниципального округа Истра провели встречи с жителями таких домов. На них подробно объяснили порядок оформления и условия перевода.

Важно понимать, что для жителей одноэтажных домов это не просто изменение юридического статуса жилья, а возможность получить дополнительные права и значительно расширить возможности по распоряжению своим имуществом.

Из основных преимуществ выделяют следующее. Квартира приобретает статус самостоятельного жилого дома. Появляется возможность самостоятельно решать вопросы эксплуатации. Можно оформить земельный участок в собственность и легализовать расположенные на нем постройки. Становится доступно участие в программе «Социальная газификация». Собственник получает полноценное право распоряжаться своим имуществом, в том числе при продаже.

Для начала процедуры необходимо соблюдение двух обязательных условий. Все помещения в доме должны находиться в частной собственности. Решение о переводе должно быть принято всеми собственниками.

В ходе реализации программы возникают и отдельные сложности. Чаще всего они связаны с отсутствием согласия всех собственников, наличием общих инженерных коммуникаций, а также невозможностью оформления земельных участков в отдельных случаях. По каждому такому объекту работа продолжается совместно с профильными ведомствами.

Ранее сообщалось, что в Дедовске идет ремонт в больнице.