В Подмосковье упросят процедуру регистрации недвижимости на приаэродромной территории

С 1 июля 2021 года вступил в силу Федеральный закон, который внес значительные изменения в законодательные акты, касающиеся правил установления приаэродромных территорий и размещения недвижимости. Эти нововведения позволяют осуществлять регистрацию объектов бытовой недвижимости в приаэродромных зонах без необходимости прохождения экспертизы и получения согласований.

В прошлом для регистрации прав на жилые дома, хозяйственные постройки и гаражи в приаэродромных зонах Московской области по программе «дачной амнистии» требовалось получить согласие аэропорта и заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы от Роспотребнадзора.

На приаэродромной территории, находящейся в радиусе 30 км от аэродрома, разрешено регистрировать недвижимость без необходимости получения специальных разрешений и прохождения экспертиз. В Московской области обнаружено значительное количество объектов, расположенных вблизи взлетно-посадочных полос. Новые законодательные изменения направлены на упрощение процедуры легализации собственности на недвижимость и предоставление льгот в рамках программы «дачной амнистии», сообщила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

Регистрация дома открывает возможность для прописки. Следовательно, можно привязаться к медицинскому центру, учебному заведению, детскому саду и другим государственным учреждениям. Возможность подключения газа. Возможность получения налогового вычета (до 260 тысяч рублей), если ранее такой вычет не был получен на другие объекты недвижимости.

Для регистрации дома или другого строения по программе «дачная амнистия» в аэродромных зонах, также как и для регистрации недвижимости в других местах, необходимо предоставить всего лишь два документа: технический план и заполненную декларацию (которую можно скачать с сайта Росреестра и заполнить самостоятельно). На первый год предоставляется 100% скидка на транспортный налог, на второй 50%, а затем налог оплачивается полностью. Снижение тарифа на электричество составляет 30%. Пенсионерам предоставляется освобождение от налога на один дом, одну хозпостройку, один гараж и шесть соток земли. Для незарегистрированного дома невозможно оформить страховку.

Услугу по регистрации загородной недвижимости оказывает Росреестр через программу "Выездное обслуживание". Специалист приезжает на дом для оформления. Для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также инвалидов I и II группы (при наличии собственности) данная услуга бесплатна. Остальным гражданам Подмосковья придется заплатить от 600 до 3000 рублей за данную услугу. Заказать услугу можно на сайте kadastr.ru.

В МФЦ можно сдать документы, а также получить информацию о регистрации на сайте МОБТИ. Мобильные пункты социальной газификации предоставляют услуги бесплатно для различных категорий граждан, перемещаясь по муниципалитетам и предлагая удобное время и место.