В Мособлкомцен рассказали, какие услуги входят в платежный документ

Автор текста:

27 ноября 2023 года14:25

Автор текста:

27 ноября 2023 года14:25

Каждый месяц жители многоквартирных домов Подмосковья оплачивают услуги по единому платежному документу (ЕПД), привычно называя его «платёжкой за коммуналку». Насколько это верно? Что содержит в себе ЕПД? Давайте разбираться.

Платёжный документ можно разбить на 4 раздела:

1. Коммунальные услуги – та самая «коммуналка»;

2. Жилищные услуги — это услуги по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома;

3. Взносы на капитальный ремонт;

4. Другие (или прочие) услуги — могут включать плату за домофон, интернет, техобслуживание внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) и т. д.

Итак, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ (а для отдельных случаев твёрдое топливо), плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Этот перечень коммунальных услуг определён федеральным законодательством и напрямую закреплён в Жилищном кодексе РФ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из тарифа и объёма потребления услуги. Объем потребления ресурсов определяется по показаниям приборов учёта (счётчиков) или если счётчики не установлены, не исправны или не предусмотрены для услуги — по установленному нормативу.

Тарифы на коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций (РСО) устанавливает своими распоряжениями Комитет по ценам и тарифам Московской области. Информация об установленных тарифах размещена на официальном сайте Комитета. Для удобного поиска нужного распоряжения мы создали специальный онлайн-сервис«Как узнать тариф».

Необходимо помнить, что тариф, утверждается для конкретной РСО, а объемы потребления, определяются с помощью приборов учета, или на основании нормативов. Нормативы потребления устанавливаются Министерством ЖКХ Московской области. С нормативами можно ознакомится в разделе «Распоряжения» на официальном сайте подмосковного МинЖКХ.

Вместе с тем в едином платёжном документе кроме платы за коммунальные услуги значительную долю занимает плата за жилищные услуги, как правило, за содержание жилых помещений. Плата за содержание включает в себя плату за услуги и работы по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирным домом (МКД). В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за услуги по содержанию жилья устанавливается для управляющей компании (УК) сроком не менее чем на 1 год собственниками жилья на общем собрании и с учётом предложений УК. В том случае, если собственники не приняли решение, то размер платы за содержание устанавливаются органами местного самоуправления.

Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (на общедомовые нужды — ОДН), то есть освещение и отопление лестничных площадок и холлов, использование воды для уборки и т. п. распределяются пропорционально площадям жилых помещений (квартир) в доме, согласно показаниям общедомовых приборов учёта или при их отсутствии, по нормативам.

Минимальный размер взносов на капитальный ремонт устанавливаются Правительством Московской области. Собственники жилых помещений могут принять решение о дополнительном финансировании капитального ремонта в своём доме. Вся информация о размере взносов, документах для собственников, программах капитального ремонта, отчётность и прочее размещена на официальном сайте Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в разделе «Документы».

Другие (прочие) услуги из единого платёжного документа оплачиваются в соответствии с теми условиями, на которых заключены договоры с оказывающими эти услуги организациями. Стоимость этих услуг регулированию со стороны государства не подлежит.

Подводя итог, единый платёжный документ — это далеко не только «плата за коммуналку». По решению Правительства России плата именно за коммунальные услуги не меняются, до середины 2024 года.

Плата на жилищные услуги, устанавливаются самими собственниками жилья или органами местными самоуправлением и может изменяться без привязки к регулированию тарифов на коммунальные услуги.

Взносы на капитальный ремонт устанавливаются в соответствии с уровнем цен на строительные материалы, уровнем инфляции и могут быть дополнительно увеличены по решению собственников жилья.

А плата за прочие услуги устанавливается на основании договорных отношений с исполнителем этих услуг.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев рассказал, что в Подмосковье активно используют цифровые возможности для эффективного управления ресурсами.

/главное за неделю

Безопасность

Задержаны без документов: на каширской фабрике пресечен нелегальный труд

1 февраля17:46

Фото: пресс-служба администрации г.о. Кашира

Происшествия

Карета скорой помощи попала в аварию в Кашире-3

28 января11:56

ЖКХ

Каширу готовят к новому удару погоды: что делают коммунальщики сейчас

29 января20:24

Герои СВО

Каширянин, Герой СВО Степан Фетисов удостоен высокой государственной награды

30 января12:55

Виталий Ватулин
Кадастровые работы на дачных участках: почему это выгодно и как их провести?
/Главная /Губерния
Автор текста:
23 ноября 2023 года15:42
/Главная /Губерния
Автор текста:
23 ноября 2023 года15:42
Комплексные кадастровые работы (ККР) — один из самых удобных и эффективных инструментов для уточнения границ земельных участков и исправления кадастровых ошибок.
— говорит министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.,
«Если раньше заказывать проведение ККР имели право только органы местного самоуправления, то вот уже два года такая возможность есть у граждан и юридических лиц, которые получили право проводить ККР за свой счет»,
Что делать дачникам и членам товариществ, решившим провести ККР за свой счет, и почему ККР выгоднее, чем обычные кадастровые работы — об этом в нашем материале.
Чем ККР отличаются от обычных кадастровых работ?
ККР в отличие от обычных кадастровых работ проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении всех участков, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов (садовые или огородные товарищества, гаражные кооперативы, коттеджные поселки, территории товарищества собственников недвижимости).
Что включает в себя единая карта-план территории?
В ней отображаются уточненные сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в пределах конкретной территории.
На основании утвержденной карты-плана территории сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Комплексные кадастровые работы имеют следующие преимущества:
— сэкономить и обойтись одной процедурой для внесения сведений в ЕГРН сразу по целому массиву земельных участков.
— сократить количество земельных споров, устранить имеющиеся и не допустить новые ошибки.
— согласованием местоположения границ занимается специальная согласительная комиссия, что избавляет собственников делать это в индивидуальном порядке.
— в рамках ККР определяется местоположение контуров зданий и сооружений (есть возможность осуществить «привязку» зданий и сооружений к земельным участкам).
Как выполнить ККР: порядок действий
Прежде чем заказывать ККР, убедитесь, не запланированы ли они за счёт органов местного самоуправления. Если нет, то:
— нужно выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор подряда.
— заказчики работ в течение 10 рабочих дней со дня заключения договора подряда должны проинформировать о их начале.
— кадастровый инженер проводит необходимые замеры, разрабатывает карту-план территории и предоставляет его заказчикам.
— заказчики ККР (или уполномоченное ими лицо) направляют документ в согласительную комиссию, которая на заседании должна согласовать местоположение границ земельных участков, обозначенных в карте-плане территории.
— согласительная комиссия формируется в течение 20 рабочих дней со дня заключения договора-подряда на выполнение комплексных кадастровых работ или со дня получения извещения о их начале.
— согласительная комиссия направляет окончательную редакцию карты-плана территории в уполномоченный орган, который должен её утвердить. Таким уполномоченным органом является орган местного самоуправления
— не позднее чем через три рабочих дня с момента утверждения уполномоченный орган направляет карту-план территории в Росреестр.
— росреестр рассматривает карту-плана территории и в случае отсутствия замечаний вносит необходимые сведения в ЕГРН с уведомлением заказчиков работ и кадастрового инженера.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил, что главной задачей дачной амнистии является возможность оформления права на свою собственность.
/ Фото: Министерство информационных и социальных коммуникаций Московской области
Студотряды из Подмосковья стали лучшими в ЦФО России
/Главная /Губерния
Автор текста:
22 ноября 2023 года12:24
/Главная /Губерния
Автор текста:
22 ноября 2023 года12:24
Рейтинг деятельности региональных отделений составляют ежегодно — его формируют, исходя из численности отрядов, количества организованных мероприятий разного уровня и масштаба, числа победителей всероссийских проектов, активности в соцсетях, охвата в СМИ и других критериев.
— сказала министр информационных и социальных коммуникаций Московской области Екатерина Швелидзе.,
«Наше региональное отделение стало лидером среди студотрядов в ЦФО, в по стране мы заняли 9 место. Для Московской области это огромное достижение, особый повод для гордости, потому как в прошлом году мы и заняли 3 и 17 места соответственно. Это результат совместной слаженной работы большой команды — каждого из 3 000 активистов, которые развивают движение с 2020 года. Это не просто студенты, а настоящие лидеры будущего. Я поздравляю ребят и желаю в следующем году сохранить лидирующую позицию в ЦФО и „подрасти“ в федеральном зачете. Мы, как орган власти, отвечающий за развитие молодежной политики, продолжим оказывать всестороннюю поддержку нашему отделению»,
В этом году ребята действительно проделали большую работу: участвовали в конкурсах профессионального мастерства и творческих фестивалях, реализовывали на территории Московской области Всероссийскую акцию «Снежный десант», в рамках трудового семестра трудоустроили более 2000 студентов на крупнейшие предприятия страны. А еще — собирали гуманитарную помощь, помогали жителям Донбасса, занимались восстановлением социальных учреждений в Мариуполе.
— отметил Павел Ковалев, командир Московского областного регионального отделения РСО.,
«Когда наши усилия и работу отмечают на таком высоком уровне — это всегда очень приятно, появляются силы на новые достижения! Год не закончился, впереди у нас еще много работы, например, в скором времени мы проведем „Школу молодого бойца“, слет педагогических отрядов и торжественно закроем третий трудовой семестр. Важно сказать, что таких результатов не было бы без поддержки нашего губернатора Андрея Юрьевича Воробьева, министерства информационных и социальных коммуникаций и министерства образования региона, которые курируют наше направление. Мы получаем гранты и премии, нам помогают организовывать мероприятия, мы участвует в форумах и слетах — все это, конечно, позволяет нам развиваться и прославлять любимое Подмосковье»
Молодежная общероссийская общественная организация «Российские Студенческие Отряды» — крупнейшая молодежная организация страны, которая временно трудоустраивает более 200 тысяч молодых людей из 81 субъекта РФ, занимается патриотическим воспитанием и развивает творческий и спортивный потенциал молодежи.
Антон Чернов
Зима в Подмосковье: выставки в музеях, ледовые представления и свыше восьмисот театральных спектаклей
/Главная /Губерния
Автор текста:
21 ноября 2023 года14:27
/Главная /Губерния
Автор текста:
21 ноября 2023 года14:27
О том, какая культурно-туристическая программа ждет жителей и гостей региона губернатор Андрей Воробьев обсудил с руководящим составом правительства региона и главами округов на традиционном совещании в начале недели.
— отметил Андрей ВОРОБЬЕВ. ,
«Мы должны подготовить все, чтобы жители, гости региона, дети, которые проводят зимние каникулы в Подмосковье, чувствовали заботу. В прошлом году турпоток зимой составил 4,7 млн человек, в этом — ожидаем 4,9 млн. Подмосковные музеи серьёзно подготовились, провели большую работу по организации замечательных экспозиций. Первая крупная временная выставка «Вокруг Левитана» сейчас проходит на новой площадке Звенигородского манежа и будет длиться до конца зимы. В Серпуховский музей, в «Новый Иерусалим» тоже стоит приехать за новыми впечатлениями. Важно постоянно рассказывать жителям, где можно провести время с семьёй, куда съездить на выходные»,
Выставка «Вокруг Левитана. Пейзаж конца XIХи начала XX веков. Из собрания Русского музея» проходит на новой площадке Звенигородского манежа с октября. Здесь представлены 56 картин главных русских художников-пейзажистов, увидеть эти работы можно будет до 25 февраля. Выставка пользуется большой популярностью, её уже посетили 9 тыс. человек — все экскурсионные программы на ближайшие выходные раскуплены.
С 20 декабря по 19 мая в Серпуховском историко-художественном музее пройдет выставка «Маковские. Константин и Владимир». Там можно будет увидеть 87 уникальных картин из собственного собрания музея, а также Третьяковской галереи, Русского музея, Эрмитажа, частной коллекции.
Под новый год откроется экспозиция «Формула Руси. Искусство XVII века в веке XX». Она пройдет в музее «Новый Иерусалим» с 27 декабря по 16 июня. Там будут представлены картины таких художников, как Иван Билибин, Наталья Гончарова, Николай Рерих, Кузьма Петров-Водкин, Виктор Васнецов.
С февраля по июль запланирована ещё одна интересная выставка — «Мастер Репин. Учитель и ученики». На ней можно будет увидеть более 100 картин Ильи Репина, Валентина Серова, Бориса Кустодиева, Филиппа Малявина, Николая Фешина, Игоря Грабаря. Свои работы представят свыше 25 музеев, среди которых Третьяковская галерея, Русский музей, ГМИИ им. А. С. Пушкина.
- сказал министр культуры и туризма Московской области Василий КУЗНЕЦОВ. ,
«Мы расширяем географию наших выставочных проектов, хотим, чтобы они проходили не в одном месте, а по всему Подмосковью.В регионе более 100 музеев, каждый из них готовит свою программу в зимний сезон. У настакже28 театров, с 25 декабря по 8 января в них пройдет 800 различных спектаклей и представлений», ,
В государственных театрах и филармониях запланировано более 300 показов новогодних спектаклей. Среди них — «Золотой ключик» (Московский Губернский театр), «Зимняя сказка» и «Щелкунчик» (Московский областной государственный академический театр «Русский балет»), «Мороз Иванович» (Московский областной государственный театр кукол), «Муха-цокатуха» (Московская областная филармония), а также премьера — «Тайна платяного шкафа» (Московский областной театр драмы и комедии).
Еще более 500 спектаклей — в программе муниципальных театров. Это такие полюбившиеся представления, как «Пиратский праздник Новый год!» (Щёлковский театр), «По щучьему велению» («Театральный ковчег», Сергиев Посад), «Школа снеговиков» (театр «ФЭСТ», Мытищи), «Как Дед Мороз зиму вернул» (Театр юного зрителя, Королев), «Ночь перед Рождеством» (театр «Стрела», Жуковский). Ждет театралов и премьера — «Огниво» (Истринский драматический театр).
Почти в 900 культурно-досуговых учреждениях Московской области пройдет более 3700 новогодних мероприятий.
Большой популярностью в Подмосковье пользуется активный отдых. В начале декабря начинают работать 18 горнолыжных курортов. Больше всего их в Дмитровском округе — горнолыжный клуб Леонида Тягачева, «Сорочаны», «Волен», «Яхрома», «Целеево». Также покататься можно: в комплексах «Лисья нора» (Балашиха), «Олимп» (Коломна), «Черневская горка» (Красногорск), «Холодный овраг» (Ленинский), «Красная горка» (Подольск), парке «Фристайл» (Дзержинский), тюбинг-парке «Елагино» (Наро-Фоминский), клубе «Гая Северина» (Раменский), центре «Лоза» (Сергиево-Посадский), пансионате «Морозовка» (Солнечногорск), на горнолыжном курорте «Царьград» (Серпухов), горнолыжных базах «Фавор» (Истра) и «Родина» (Химки).
В этом году в Московской области продолжится серия представлений на льду от прославленных спортсменов. Илья Авербух представит ледовые спектакли «Чемпионы», а Татьяна Навка «Байки русской балалайки». Они пройдут в 30 городах:
Люберцы (2 декабря — спектакль Авербуха, 2 января — спектакль Навки);
Мытищи (2 декабря — спектакль Авербуха, 2 января — спектакль Навки);
Долгопрудный (3 декабря — спектакль Авербуха);
Химки (3 декабря — спектакль Авербуха, 4 января — спектакль Навки);
Подольск (9 декабря — спектакль Авербуха);
Домодедово (9 декабря — спектакль Авербуха, 5 января — спектакль Навки);
Чехов (9 декабря – спектакль Авербуха);
Красногорск (10 декабря — спектакль Авербуха, 3 января — спектакль Навки);
Одинцовский (10 декабря — спектакль Авербуха, 2 января — спектакль Навки);
Ленинский (15 декабря — спектакль Авербуха);
Котельники (15 декабря — спектакль Навки);
Раменское (15 декабря — спектакль Авербуха, 5 января — спектакль Навки);
Королев (16 декабря — спектакль Навки, 6 января — спектакль Авербуха);
Орехово-Зуевский (17 декабря — спектакль Навки);
Богородский (17 декабря — спектакль Навки);
Павловский Посад (24 декабря — спектакль Авербуха, 7 января — спектакль Навки);
Сергиево-Посадский (24 декабря — спектакль Авербуха);
Балашиха (25 декабря — спектакль Авербуха);
Лобня (1 января — спектакль Авербуха).
Истра (4 января — спектакль Навки);
Кашира (6 января — спектакль Навки);
Луховицы (6 января — спектакль Навки);
Звездный городок (7 января — спектакль Навки);
Зарайск (8 января — спектакль Навки);
Талдом (8 января — спектакль Авербуха);
Солнечногорск (8 января — спектакль Авербуха);
Шатура (12 января — спектакль Авербуха);
Коломна (13 января — спектакль Авербуха);
Можайск (14 января — спектакль Авербуха);
Наро-Фоминск (14 января — спектакль Авербуха).
В более 180 парках установят новогодние ёлки, будут работать резиденции и почта Деда Мороза, зоны тёплого очага, ярмарки, сцены, фотозоны, катки, тюбинговые горки, лыжни. Порадуют парки посетителей и новыми программами. Так, лесопопарк «Шишкин лес» в Истре проведет фестиваль народов севера (4 января), парк имени Толстого в Химках — фестиваль русских традиций «Русь изначальная» (20 января), парк культуры и отдыха в Ивантеевке — фестиваль санок (26 января), Центральный городской парк в Пушкинском г. о. — фестиваль русской сказки (9 февраля), а парк «Солнечный берег» в Талдоме — северный фестиваль «Зов холода» (17 февраля). Все мероприятия организованы при поддержке Министерства культуры и туризма Московской области.
- подытожил Андрей ВОРОБЬЕВ. ,
«Я прошу уделять максимальное внимание удаленным городским округам — это и Талдом, и Шатура, и Дубна. Важно максимально привлекать звезд, чтобы никого не обижать, а наоборот, чтобы каждая территория имела у себя в репертуаре все самое лучшее. Очень надеюсь, что все эти очень важные мероприятия будут проведены качественно»,
Зимой в регионе будут работать 54 ярмарки и почти 250 ёлочных базаров, более 60 — для зимней рыбалки. Кроме того, к услугам жителей и гостей области 25 всесезонных глэмпингов, более 70 прокатов зимнего инвентаря, свыше 100 банных комплексов.
В расписаниях возможны изменения. Все мероприятия организованы при поддержке Министерства культуры и туризма Московской области. Подробнее о том, что можно посетить в Подмосковье — на главном туристическом портале региона welcome.mosreg.ru.
/ Фото: МИО МО
Результаты государственной кадастровой оценки утверждены в Московской области
/Главная /Губерния
Автор текста:
20 ноября 2023 года12:49
/Главная /Губерния
Автор текста:
20 ноября 2023 года12:49
В Московской области утверждены результаты государственной кадастровой оценки, которая охватила 9,5 млн зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории региона. Как сообщает региональное Министерство имущественных отношений, результаты вступят в силу с 1 января 2024 года.
— рассказала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.,
«В утвержденном отчете более 9,5 млн зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Результаты проведения оценки объектов недвижимости лягут в основу расчета имущественных налогов за 2024 год, налоговая база в отношении которых будет определяться как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости. На новую стоимость повлияли в том числе ценообразующие факторы, к которым относятся, к примеру, близость к Москве, наличие дорог, близость трасс, стоимость объектов рынка, наличие коммуникаций, транспортная доступность, строительство соцобъектов и другие»,
Распоряжение от 17.11.2023 № 15ВР-2636 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости» официально будет опубликовано в газете «Ежедневные новости. Подмосковье».
В приложении к распоряжению по кадастровому номеру объекта можно проверить его новую кадастровую стоимость.
Если вы заметили ошибку в данных или увидели, что кадастровая стоимость вашей недвижимости значительно увеличена после 01.01.2024, обратитесь в Центр кадастровой оценки.
По вашему заявлению Центр кадастровой оценки даст разъяснение установленной кадастровой стоимости и исправит ошибку, если она допущена.
Обратиться за разъяснением кадастровой стоимости можно в электронном виде через портал РПГУ по ссылке https://uslugi.mosreg.ru/services/20824.
Заявление на исправление кадастровой стоимости с пакетом документов можно направить также через портал РПГУ по ссылке https://uslugi.mosreg.ru/services/20823.
С более подробной информацией о порядке обращения возможно ознакомиться на сайте ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» ckomo.ru.
О новостях в земельно-имущественной сфере в регионе можно узнать в Telegram-канале «Всему земля МО»и группе ВКонтакте.
Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев попросил более рачительно подходить к этому вопросу и более эффективно использовать имущество.
/ Фото: Министерство благоустройства Московской области
Рейтинг наиболее популярных парков в небольших городских округах сформировали в Подмосковье
/Главная /Благоустройство
Автор текста:
15 ноября 2023 года18:14
/Главная /Благоустройство
Автор текста:
15 ноября 2023 года18:14
По сообщению пресс-службы Министерства благоустройства Московской области, наиболее популярным парком в небольших городских округах Подмосковья на прошлой неделе стал парк культуры и отдыха «Солнечный берег городского округа Талдом. 6 по 12 ноября там отдохнуло около 10 тысяч жителей и гостей города.
— сказал министр благоустройства Михаил ХАЙКИН.,
«Несмотря на осеннюю погоду посещаемость парков и лесопарков Подмосковья остается высокой. Мы создали комфортные условия для прогулок и занятий спортом, развитую инфраструктуру, зоны отдыха для детей. Все это привлекает в наши парки все больше людей. Мы ожидаем, что за этот год наши парки и лесопарки посетят более 66 млн человек»,
Самыми посещаемыми парками на прошедшей неделе в городских округах с населением менее 100 тысяч человек стали:
1.     Парк культуры и отдыха «Солнечный берег (г.о. Талдом) — 9,9 тысяч посетителей
2.     Городской парк (г.о. Павловский Посад) — 9,8 тысяч посетителей
3.     Парк «Беличий» (г.о. Краснознаменск) — 8,5 тысяч посетителей
4.     Городской парк (г.о. Кашира) — 8,5 тысяч посетителей
5.    Городской парк (г.о. Луховицы) — 6 тысячи посетителей
Всего за неделю с 6 по 12 ноября в парках и лесопарках Московской области побывали более 1,2 млн жителей и гостей региона, что на 429 тысяч больше аналогичного периода 2022 года.
Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев поручил развивать не только парки, но и лесопарковые зоны.