34-летняя Алия Хисамова и 60-летний доктор Леонид Минаев (фамилия изменена. — Прим. ред.) познакомились в 2005 году. Успешный стоматолог также занимался бизнесом, который в основном был связан с недвижимостью. Спустя пару лет пара начала жить вместе. В то же время Минаев формально состоял в браке. Дело в том, что в 90-х его жена Ирина Никитина (имя изменено. — Прим. ред.) переехала вместе с дочерью Тамарой Никитиной (имя изменено. — Прим. ред.) в Нью-Йорк (США), после чего отношения сошли на нет. Но официально разводиться супруги не стали. Несмотря на расставание, Леонид и Ирина сохранили хорошие отношения. Каждый год мужчина прилетал в гости к жене и дочери, которые стали гражданками Соединенных Штатов, со своей новой возлюбленной. В 2013-м врачи обнаружили у Минаева болезнь Паркинсона, которая прогрессировала с каждым годом. Через пять лет Леонид попадает в аварию, после чего медики запрещают ему садиться за руль.
«Сам Леонид водить уже не мог, поэтому решили оформить «Форд Эксплорер» на меня, чтобы я возила его. Затем я предложила выкупить автомобиль для своего сына, на что он дал согласие. В июне 2019-го оформили сделку купли-продажи», — рассказывает гражданская жена Леонида Алия.
Также в собственности Минаева находился роскошный участок и дом, расположенный в деревне Мышецкое (городской округ Химки, Подмосковье. — Прим. ред.), где пара и жила. Также имелся еще один дом, поменьше, на соседнем участке.
Несколько лет стоматолог пытался продать второй дом, которым пара не пользовалась, однако покупатель не находился. Спустя пару лет гражданская жена предложила сделать ремонт за ее средства, а после продажи поделить деньги поровну. Минаев, по словам гражданской супруги, согласился, однако новый интерьер не помог ускорить продажу.
В 2020-м Алия сказала Леониду, что готова купить жилье по сходной цене — восемь миллионов рублей. Такая сумма была аргументирована тем, что женщина вложила в ремонт часть денег. Минаев, по ее словам, согласился на эти условия.
«29 декабря Леонид в присутствии свидетеля подал заявление о передаче права на собственность участка, дома и машины «Тойота Камри», — вспоминает гражданская жена.
До мая 2021 года все было хорошо, пока Леонид не отправился в Нью-Йорк (США. — Прим. ред.) для обследования и лечения. Это была первая поездка, когда гражданская супруга не смогла поехать с ним.
«Перед полетом в США Леонид мог ходить на двух ногах, но в июне он вернулся в инвалидном кресле в сопровождении своей дочери. Практически сразу после прилета Тома под предлогом отдыха в кафе увезла своего отца в неизвестном направлении. Супруга привезли домой после полуночи. На следующее утро он рассказал, что, когда был с дочерью, подписал какие-то документы в присутствии ее адвоката. Содержание документов Леонид не помнил», — уточняет Хисамова.
По словам гражданской жены, это был первый случай провала памяти у Леонида. Как стало известно позже, мужчина подписал дарственную о передаче дочери загородного дома в Химках, в котором он проживал с гражданской женой, и квартиры.
«На следующий день к нам на квартиру приехали Тамара, бизнес-партнер Леонида Алиса Гончаренко и его сиделка Анастасия Ростова. Мужа уговорили поехать на беседу в непринужденной обстановке в кафе. Таким образом, 15 июня 2021 года, я в последний раз видела своего гражданского супруга. О том, где он, я узнала только спустя сутки, когда мне поступило сообщение от сиделки Леонида. Она рассказала, что он находится с Алисой и Тамарой и у него отняли телефон. Связаться или вернуть гражданского мужа я никак не могла», — рассказывает Хисамова.
По ее словам, когда Тамара вступила в право собственности, она позвонила гражданской жене отца и потребовала освободить дом, в котором они жили на протяжении 18 лет.
Спустя еще год, 1 мая 2022 года, Леонид умер, так и не поговорив со своей гражданской супругой.
Спустя еще пару месяцев гражданская супруга узнала, что дочь покойного подала на нее в суд и требовала признать все ранее совершенные сделки незаконными.
По ее словам, в иске утверждалось, что в 2019-м сожители оформили договор купли-продажи автомобиля «Форд Эксплорер», в котором была подделана подпись бизнесмена. Однако, по словам женщины, ее сожитель не мог не знать, что он перестал быть владельцем своей машины. Во-первых, при оформлении транспортного средства на другого владельца в кабинет на портале «Госуслуги» приходит соответствующее уведомление. Во-вторых, эта информация была известна личному бухгалтеру предпринимателя, который подавал отчеты в налоговые службы.
Также в исковом заявлении, по словам адвоката Хисамовой, было указано, что, якобы при помощи подделки подписи Леонида, его вторая половина оформила на себя земельный участок с жилым домом в деревне Мышецкое. В ответ на это Алия заявила, что данный договор купли-продажи оформлялся в МФЦ г. о. Химки, а значит, владелец недвижимости обязательно должен был присутствовать на заключении сделки.
В итоге суд встал на сторону дочери. Решением Солнечногорского городского суда Московской области исковые требования о признании трех договоров купли-продажи недействительными были удовлетворены. Апелляционная и кассационные жалобы успеха не имели. При этом адвокат Хисамовой Михаил Авдеев сообщил Regions, что 23 июля была подана кассационная жалоба в Верховный суд РФ. Защитник надеется на более внимательное отношение к жалобе и отмену решений нижестоящих судов.
Услышать вторую сторону дела корреспонденту Regions не удалось, так как Тамара Никитина и ее адвокат отказались от комментариев.
