В Химках определят застройщика для нового жилого проекта через аукцион

ДОМ.РФ предлагает инвесторам участки общей площадью 38,5 га в Химках. Земля находится в частной собственности, корпорация выступает агентом по ее реализации. Об этом сообщила пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области.

Участки расположены в деревне Поярково, вблизи ориентира по адресу: улица Школьная, дом 1. Земельный надел входит в территорию комплексного развития (КРТ) и подходит для масштабного жилищного строительства. В рамках КРТ согласован выезд на трассу М-11. Сейчас подъезд к участкам осуществляется со стороны Клушинского шоссе. По условиям проекта предполагается строительство 202,8 тыс. кв. м жилья и социальной инфраструктуры, включая школу и детский сад не менее чем на 500 мест.

В окружении — индивидуальная жилая застройка и зеленый массив. В деревне открыты продовольственные магазины, рядом находятся событийная площадка и глэмпинг. Неподалеку протекает река Клязьма. Остановка общественного транспорта «Ферма» — в непосредственной близости. Расстояние до МКАД — 25 км.

Заявки на участие в торгах принимаются до 10 августа. О запуске торгов частной недвижимостью ДОМ.РФ объявил в конце лета 2025 года. Недвижимость должна быть расположена на территории России, ее рыночная стоимость должна превышать ₽10 млн, у объектов должны отсутствовать права третьих лиц и запреты на регистрацию.

С продавцом заключается агентский договор. ДОМ.РФ по поручению собственника предоставляет услуги по оценке, рекламному продвижению, проведению аукциона, поиску инвестора и юридическому сопровождению. Торги проводятся на повышение. С победителем аукциона заключается договор купли-продажи.