logo/ Химки
/новости Московской области9May

Адвокат рассказала об уловках управляющих компаний, благодаря которым им удается тянуть деньги из жильцов

/Главная /ЖКХ
Автор текста:
Юлия Дижевская
/Главная /ЖКХ
Автор текста:
Юлия Дижевская
Председатель коллегии адвокатов «Власова и партнеры» Ольга Власова рассказала, как управляющие компании могут включать в платежки по ЖКУ «дополнительные опции», которые в реальности не являются обязательными. Об этом сообщает интернет-издание «Подмосковье сегодня».

Во-первых, как показывают экспертные исследования, управляющие компании часто завышают затраты на коммунальные услуги:  как те, которые тратят непосредственно собственники жилья, так и те, которые тратятся на общедомовые нужды.

— заявила Ольга Власова.,
«При отсутствии счетчиков в квартире они могут увеличивать повышающие коэффициенты или нормативы. Много нарушений традиционно управляющие организации совершают в начислениях оплаты за отопление, и разница в конечной сумме в результате такого нарушения может быть очень значительна»,

Также эксперт отметила, что УК в расчетных документах могут завышать общую площадь жилого помещения, что, несомненно, увеличивает стоимость.

Кроме того, юрист отметила, что из-за несовершенства действующего законодательства в новостройках наблюдается большое количество нарушений и злоупотреблений.

— пояснила адвокат.,
«Застройщики, не дожидаясь, пока местные органы исполнительной власти проведут конкурс на управление новым домом или пока все дольщики получат квартиры по акту от застройщика, проводят общее собрание собственников и, формально имея большинство голосов, выбирают аффилированную УК и утверждают очень высокий тариф на содержание и ремонт общего имущества дома, никак его экономически не обосновывая»,

Эксперт добавила, что некоторые управляющие компании также могут включать в платежные документы дополнительные, не являющиеся коммунальными или жилищными, услуги, куда порой просто дублируют те опции, которые должна предоставлять УК в рамках уже установленного тарифа.