Внедрение регламента в рамках пилотного проекта будет осуществляться в 2023 году в 7 городских округах: Красногорск, Долгопрудный, Одинцовский, Химки, Люберцы, Пушкинский, Наро-фоминский, — отметил Антон Велиховский, министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области. — С 2024 года, по итогам пилотного проекта, этот технический регламент будет распространен повсеместно.
Следует отметить, что в конце 2022 года Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области совместно с другими профильными министерствами и ведомствами Подмосковья проанализировали обращения граждан по поводу содержания и эксплуатации лифтов в рассматриваемом регионе.
В прошлом году в Единую диспетчерскую службу Московской области обратились более 26 тыс. граждан по вопросам эксплуатации лифтов. Большинство обращений были связаны с неисправностями лифтов и небольшая часть с вопросами санитарии, а именно уборка в лифте, рисунки, надписи в кабинах лифта.
Анализ причин этих обращений выявил факты некачественного технического обслуживания лифтов, затягивание сроков работ по ремонту и замене отдельного лифтового оборудования, различие в стоимости работ и договоров на обслуживание, а также, что, наверное, является основной причиной — это отсутствие гарантий длительных взаимоотношений между управляющими компаниями и лифтовыми организациями, — сказал заместитель министра ЖКХ Московской области Дмитрий Евсеев.
Лифт является сложным механизмом непрерывного действия. Отметим, что он также входит в список опасных технических устройств строений. На территории Подмосковья существует более 62 тыс. лифтов в 13 тыс. МКД, которые эксплуатируют 240 специализированных лифтовых организаций.
Основные задачи регламента — это повышение качества эксплуатации и технического обслуживания лифтов, расположенных в многоквартирных домах Московской области, стандартизация подхода при осуществлении эксплуатации лифтов в многоквартирных домах Московской области, методическая поддержка управляющих компаний и лифтовых организаций при осуществлении эксплуатации и технического обслуживания лифтов многоквартирных домов, а также развитие рынка технического обслуживания лифтов, — отметил Антон Велиховский, министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
Губернатором Московской области Андреем Юрьевичем Воробьевым было предложено для решения текущих проблем разработать регламент технического обслуживания лифтов и типовой договор на техническое обслуживание, разработать методику определения стоимости работ на техническое обслуживание и организовать контроль за работой и техническим состоянием лифтов на уровне городских округов субъекта, — добавил министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Антон Велиховский.
Регламент включает в себя свод нормативной базы, которая устанавливает общие требования безопасности при эксплуатации лифтов на территории Подмосковья в течение установленного срока службы, а также предназначен для применения владельцами лифтов, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, которые осуществляют эксплуатацию, техническое обслуживание, ремонт лифтов в период эксплуатации.
Утвержденный регламент состоит из следующих разделов:
1. Правила и требования по техническому обслуживанию лифтов, включая требования к управляющим компаниям и специализированным лифтовым организациям.
2. Типовой договор на техническое обслуживание лифтов.
3. Методика расчета стоимости технического обслуживания лифтов.
