В результате совместных усилий Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области и Министерства имущественных отношений региона была разрешена ситуация с выкупом земельного участка для автосервиса в Коломне. Об этом сообщил Уполномоченный по защите прав предпринимателей.
Компания, обратившаяся с жалобой, столкнулась с отказом администрации городского округа в предоставлении права выкупа земельного участка без проведения торгов. Данный участок предназначен для размещения объектов дорожного сервиса и находился в аренде у заявителя на основании разрешения на строительство. На нем было возведено и зарегистрировано здание автосервиса.
Несмотря на четкое указание статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, которая предоставляет собственникам зданий право на приобретение земельных участков, администрация отказала в выкупе, сославшись на несоответствие фактического использования.
Уполномоченный по защите прав предпринимателей проработал вопрос с Министерством имущественных отношений МО, которое отвечает за согласование решений местных органов о предоставлении земельных участков. После повторного обращения компании администрация направила договор купли-продажи земельного участка на подписание.
«С начала 2025 года порядка 13,2% обращений, поступивших к Уполномоченному, касаются земельно-имущественных отношений. Нередко предприниматели сталкиваются с необоснованными отказами в предоставлении земельных участков без торгов, несмотря на наличие законных оснований, ограничениями прав пользования арендованным имуществом, отказами в изменении основного вида разрешенного использования земли и другими, — рассказала подмосковный бизнес-омбудсмен Наталья Чудакова. — Своевременное обращение за квалифицированной помощью позволяет оперативно решать такие вопросы и предотвращать затягивание процедур, что способствует эффективному соблюдению прав предпринимателей и улучшению делового климата в регионе».
Напоминаем, что предприниматели могут направлять свои жалобы следующими способами:
Ранее REGIONS сообщал, что глава Коломны отметил качественную подготовку аграриев к полевым работам.
