Коломенцам разъяснили, что необходимо проверить при аренде дачи
/Главная /Официально
Автор текста:
Ксения Пилатова
Чтобы долгожданный отдых не обернулся финансовыми потерями и судебными разбирательствами, к выбору жилья и подписанию договора необходимо подойти с максимальной ответственностью. Депутат Государственной думы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рекомендует обратить особое внимание на несколько ключевых моментов.
«Самая распространенная и критичная ошибка — это заключение договора, не проверив документы на право собственности или владения объектом. Обязательно попросите арендодателя предоставить выписку из ЕГРН. Этот документ подтвердит, что он является законным владельцем, и вы будете уверены, что имеете дело с реальным хозяином, а не с мошенником, сдающим чужую дачу. Насторожить должна и ситуация, если собственник отказывается заключать письменный договор и настаивает на расчете наличными без всяких документов», — отмечает Никита Чаплин.
Особое внимание парламентарий советует уделить проверке состояния коммуникаций и бытовой техники. Не менее важным, по мнению эксперта, является предварительное согласование всех условий эксплуатации участка.
«Заранее обсудите, разрешено ли пользоваться баней, мангалом, можно ли приглашать гостей. Все эти нюансы лучше прописать в договоре. Это поможет избежать конфликтов с соседями и претензий со стороны собственника, который может предъявить штрафные санкции за нарушение правил, о которых вы не знали», — говорит Чаплин.
Ранее сообщалось, что поля с подсолнухами стали популярным местом для фотосессий.