logo/ Коломна
/новости Московской области
Картинка
/ Фото: пресс-служба администрации г.о. Коломна

Инвестиции в память: какие исторические усадьбы начнут восстанавливать

/Главная /Благоустройство
Автор текста:
Ксения Пилатова
/Главная /Благоустройство
Автор текста:
Ксения Пилатова
В этом году город вошел в пятерку самых популярных туристических направлений России. За последние пять лет туристско-экскурсионный поток в городском округе демонстрирует устойчивый и значительный рост.

Если в 2021 году Коломну посетили полтора миллиона человек, то уже в 2025 году этот показатель увеличился на миллион, а к 2030 году администрация ставит перед собой еще более грандиозные планы — довести эту цифру до 3,5 миллионов.

«Мы планируем расширить туристическое пространство — дополнительно 10 га будет вовлечено в тур. оборот, гостиничный фонд увеличим на 800 мест. Реализуем 11 проектов по строительству отелей, гостиниц и частных гостевых домов. 14 проектов — в сфере общественного питания. В исторической части города, где находятся основные музеи и достопримечательности, откроем еще 11 новых музеев», — сообщил глава городского округа Александр Гречищев.
Картинка
/ Фото: пресс-служба администрации г.о. Коломна

Коломна славится своими архитектурными памятниками, но часть из них, увы, находится не в самом сохранном состоянии. Инвестиционный портал Московской области — цифровая площадка, позволяющая показать уникальные объекты, которым требуется скорая помощь по восстановлению. Инвесторы же, в свою очередь, получают здания, находящиеся на туристических маршрутах.

«Буквально в начале года у нас был реализован объект по улице Левшина. Это усадьба Осетрова. Процесс был очень простой: мы выложили лот с подтверждением объекта охраны — два здания и земельный участок. Этот объект находился и находится пока что, к сожалению, в неудовлетворительном состоянии, у него разрушение больше 80% — практически нет крыши, стен, окон, дверей. И у нас нашелся инвестор. Он подал заявку на инвестиционном портале —совершенно просто, в один клик. Если больше не поступает других заявок, инвестор получает такой объект по программе недвижимости в аренду за 1 рубль за 1 квадратный метр. Этот механизм нам позволяет снижать порог для тех объектов, которые требуют колоссальных вложений», — рассказал замглавы округ Роман Панчишный.

Колоссальные вложения — это отнюдь не фигура речи. Если обычный объект, не имеющий статуса культурного наследия, может быть восстановлен силами обычной строительной компании, то для работы с коломенскими объектами требуются проекты реставрации, проекты археологических изысканий и так далее. Поэтому обычно инвесторов для их реставрации практически нет, потому что сумма вложений превышает окупаемость за 10–15 лет.

«И мы очень благодарны, что сейчас благодаря правительству Московской области появился такой инструмент, который позволяет снизить порог и найти такого инвестора, который готов вложить душу и средства в реализацию таких проектов», — добавил Панчишный.
Картинка
/ Фото: пресс-служба администрации г.о. Коломна

В усадьбе Шарапова, которая находится напротив Пятницких ворот, инвестор уже сделал проект археологических изысканий и приступил к реставрации основной части. Там будет полностью восстановлен исторический облик. Инвестор также ведет реставрацию объекта в Водовозном переулке, вы, наверное, где также восстанавливает объект культурного наследия. Это будет единый комплекс из бутик-отеля, ресторана, музея, выставочного зала.

Ранее сообщалось, что новые общественные пространства создадут к 850-летию Коломны.