Крышу дома № 15 в Коломне собрали заново: что изменится для жильцов

В Коломне жители дома № 15 на улице Комсомольской дождались масштабного капитального ремонта. Здесь обновили почти все инженерные системы. Привели в порядок фасадные и внутриквартирные газопроводы, холодное водоснабжение и водоотведение. Установили общедомовой узел учета холодной воды. Отремонтировали подвал, фундамент и отмостку. Сейчас строители заканчивают обновление фасада и ремонт крыши. Готовность крыши к эксплуатации составляет 60%. Об этом сообщает Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Площадь скатной кровли дома составляет почти 590 кв. м. С крыши сняли все старое: стальное покрытие, рулонные материалы, деревянную обрешетку, пароизоляцию и подшивку карнизов. Разобрали и всю стропильную систему: стропила, стойки, подкосы и мауэрлаты, на которые опирается крыша. Вывезли 86 т строительного мусора.

Каркас крыши собирают заново из обрезного бруса и доски хвойных пород первого сорта. Дополнительно восстанавливают кирпичную кладку парапета и столбиков. Для этого потребуется более 1,3 тыс. кирпичей. Древесину обрабатывают огнебиозащитными препаратами, то есть средствами от огня и биологического поражения.

На стропила стелят ветрозащитную паропроницаемую мембрану на основе стеклоткани. Она не пропускает ветер и осадки снаружи, но дает пару выходить изнутри, чтобы не скапливался конденсат. Чердак утеплят в два слоя минеральной ватой. Базальтовая вата не горит, не гниет и хорошо держит тепло. Снизу у утеплителя подложка из пароизоляционной пленки, а сверху он закрыт гидро-ветрозащитной мембраной. Старый утеплитель — керамзитовый шлак — уже убрали полностью.

Новую кровлю смонтируют из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Крепление выполняют по технологии «кликфальц». Это скрытый формат: саморезы спрятаны под замком, и вода не попадает в отверстия. Два старых слуховых окна заменят на новые. Их оформят оцинкованной сталью и поставят жалюзийные металлические решетки для проветривания. Для доступа к слуховым окнам установят две лестницы-стремянки. На фронтонах будут четыре окна из ПВХ с однокамерным стеклопакетом. Карнизы обшивают перфорированными софитами из оцинкованной стали. Софиты — это панели для подшивки карнизов, а перфорация обеспечивает приток воздуха в подкровельное пространство.

Около шахт на чердаке соберут металлический каркас, утеплят минватой, обошьют хризотилцементными плитами и оцинкованной сталью с полимерным покрытием. Трубы утеплят вспененным полиэтиленом и загерметизируют конусными резиновыми манжетами. Это исключит перепады температуры и не даст разрушиться кладке.

На крыше установят перила из оцинкованной стали и устройство на коньке для крепления страховой веревки, а также устройства для задержки снега. Два устаревших выхода на крышу сменят металлические люки с противопожарными функциями.