Появится ли в Котельниках свой деловой небоскреб

Новый деловой центр в 27 этажей планируют построить в Котельниках

В подмосковных Котельниках построят современное офисное
здание в 27 этажей. Пока не известна его высота и соответственно, станет ли
этот дом небоскребом, потому что согласно определению, небоскребом называют
свободно стоящее сооружение с высотой последнего этажа не менее 150 метров. Однако
есть пример 27-этажного небоскреба — Antilia в Мумбаи, принадлежащий индийскому
миллиардеру Мукешу Амбани.

Проект в Котельниках станет частью жилого комплекса и предложит жителям и бизнесу новые возможности для работы и отдыха. В нем будет многоуровневый паркинг на 499 машиномест, что решит проблему парковки в районе.

Общая площадь объекта составит 47 588 м², а внутри разместятся:

Административные помещения;

Конференц-залы;

Коворкинг для фрилансеров и стартапов;

Выставочный зал;

Зона общественного питания;

Торговые площади.

Комплекс планируют расположить на Новорязанском шоссе.

Расположение вблизи одной из главных трасс региона обеспечит удобный подъезд как для сотрудников, так и для посетителей. На портале единой информационной системы жилищного строительства указано, что ввод объекта в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2027 года.

Ранее сообщалось, что в жилом комплексе в Котельниках построили новый дом на 312 семей

Лесопарк Котельников побил рекорды посещаемости: что привлекает гостей

Почему Кузьминский лесопарк стал любимым местом отдыха жителей Котельников

Кузьминский лесопарк в Котельниках продолжает радовать
жителей Подмосковья своей красотой и разнообразием возможностей для отдыха. В
мае парк посетило более 20 тысяч человек, сообщают в Министерстве
благоустройства Московской области.

Что делает лесопарк особенным

Расположенный на территории площадью 212 гектаров, Кузьминский лесопарк предлагает множество вариантов для отдыха на природе:

Прогулки и отдых: удобные пешеходные дорожки, скамейки и живописные виды создают идеальные условия для спокойных прогулок.

Водные развлечения: на Верхнем пруду доступны лодки и водные велосипеды, которые добавляют активности вашему досугу.

Детские площадки: оборудованные качелями и игровыми элементами зоны делают парк идеальным местом для семейного отдыха.

Круглосуточный доступ: Кузьминский лесопарк открыт для посещения круглосуточно, что позволяет гостям наслаждаться природой в любое время суток. Это особенно привлекательно для тех, кто предпочитает утренние или вечерние прогулки.

Растущая популярность лесопарка подтверждает его значимость как места для отдыха и восстановления сил. Жители Котельников все чаще выбирают Кузьминский лесопарк для того, чтобы провести время с семьей, заняться спортом или просто насладиться тишиной природы.

Ранее сообщалось, что в Кузьминском лесу усилили контроль — за костры теперь накажут рублем.

Сертификаты на новые квартиры выдадут жильцам аварийных домов в Котельниках

Новое жилье в Котельниках получили 502 семьи из аварийных домов

В городском округе Котельники завершился первый этап
программы расселения аварийного жилого фонда, реализуемой в рамках договора о
развитии застроенных территорий (2020–2024 гг.). Новое жилье получили 502 семьи.

Для того чтобы сделать программу более эффективной и удобной, Министерство строительного комплекса Московской области предлагает вернуться к практике выдачи жилищных сертификатов участникам государственной программы «Переселение из аварийного жилого фонда в Московской области».

Собственники, проживающие в признанных аварийными домах (при условии отсутствия другого жилья), смогут получить сертификат, если право собственности оформлено до момента признания дома аварийным.

Минимальная площадь компенсации составит не менее 28 кв. м или «метр в метр»

Средства сертификата можно направить на покупку готового жилья в любом муниципалитете Подмосковья. Это позволит участникам программы самостоятельно выбрать подходящее жилье, исходя из своих потребностей.

Программа расселения аварийного жилого фонда — это не только вопрос комфорта, но и безопасности. Аварийные дома представляют серьезную угрозу для жизни и здоровья людей. Предоставление сертификатов упрощает процесс переселения, делая его более гибким и прозрачным.

Ранее сообщалось, что на месте снесенных ветхих домов в Котельниках построят детсад.

Более 150 кубометров мусора собрали жители Котельников за месяц

В апреле в городском округе Котельники проводилась
масштабная работа по благоустройству территорий. Активные действия были
направлены на очистку газонов от мусора, уборку зимнего песка, мытье
контейнерных площадок и приведение в порядок общественных пространств. Особое
внимание уделялось экологическим акциям и взаимодействию с жителями. Об этом
рассказал глава городского округа Котельники Михаил Соболев.

Основные мероприятия:

Субботники

В течение месяца прошло три субботника, включая участие в общеобластных мероприятиях 26 апреля. Жители активно присоединились к наведению порядка в любимых местах отдыха:

Кузьминский лесопарк: совместными усилиями очищены территории парка, убраны прошлогодние листья и мусор.

Акция «Вода России»: в рамках экологической инициативы проведена уборка берегов реки Люберки, а также Малого и Большого Опытных прудов. Это важный шаг для сохранения природного баланса и чистоты водоемов.

Уборка территорий

Были выполнены работы по очистке газонов, тротуаров и дворовых территорий. Специалисты убрали зимний песок, который использовался для борьбы с гололедом, и вымыли контейнерные площадки.

Итоги месяца:

По результатам апреля вывезено 150 кубометров мусора, что подчеркивает масштаб проделанной работы.

Благодаря активному участию жителей удалось значительно облагородить не только парки и лесопарки, но и прибрежные зоны, которые являются важными рекреационными объектами.

Подобные акции не только способствуют улучшению экологической обстановки, но и сплачивают жителей округа вокруг общей цели — сделать родной город чище и комфортнее. Участие в субботниках и экологических акциях позволяет каждому внести свой вклад в сохранение природы и красоты родного края.

Ранее сообщалось, что больше 80 кубометров мусора собрали жители Котельников на субботнике в парке.

Расстояние между постройками на дачных участках: как избежать «заборных войн»

Нормы и правила размещения построек на дачных участках

Юрист из Котельников Максим Сергеев рассказывает, что «заборные
войны» часто идут из-за незнания элементарных законов, которые важно соблюдать.

Максим Сергеев объяснил, на каком расстоянии друг от друга должны быть строения на дачных участках СНТ и ИЖС.

1. Ограждения

Рекомендуемый тип ограждения: сетчатое (по периметру участка).

Альтернативные варианты: другие типы ограждений допускаются только при письменном согласии владельцев соседних участков и одобрении правления садоводческого объединения.

Глухие ограждения: разрешены только со стороны улиц и проездов.

2. Противопожарные расстояния

Между жилыми домами на соседних участках расстояние зависит от материалов конструкций:

6 м: если строения выполнены из негорючих материалов.

8 м: если одно из зданий имеет деревянные перекрытия, защищенные негорючими материалами.

10 м: если одно из зданий выполнено из древесины.

12 м: между зданиями из древесины и зданиями с деревянными перекрытиями.

15 м: между зданиями из древесины.

3. Расстояния до красных линий

Красные линии — это границы улиц и проездов. Требования к расстояниям следующие:

Жилой дом:

До красной линии улицы: не менее 5 м.

До красной линии проезда: не менее 3 м.

Хозяйственные постройки: не менее 5 м до красных линий улиц и проездов.

Исключение: навесы или гаражи могут примыкать к ограде со стороны улицы или проезда, но только с согласия правления объединения.

4. Санитарно-бытовые расстояния до границ соседнего участка

Минимальные расстояния для различных объектов:

Жилой дом: 3 м.

Постройки для содержания мелкого скота и птицы: 4 м.

Другие постройки: 1 м.

Высокорослые деревья: 4 м.

Среднерослые деревья: 2 м.

Кустарники: 1 м.

5. Расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям

От жилого дома до:

Душа, бани (сауны): 8 м.

Уборной: 8 м.

От колодца до:

Уборной: 8 м.

Компостного устройства: 8 м.

6. Особенности размещения хозяйственных построек

Если хозяйственная постройка расположена на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, необходимо:

Ориентировать скат крыши так, чтобы сток дождевой воды не попадал на соседний участок.

7. Применение норм к малоэтажному жилищному строительству

Указанные требования также распространяются на территории малоэтажного жилищного строительства в соответствии с СП 30-102-99.

Как избежать конфликтов с соседями: практические советы

Даже при соблюдении всех строительных норм и правил (например, СП 53.13330.2011), конфликты с соседями все равно могут возникнуть. Чтобы минимизировать вероятность недопонимания и сохранить добрососедские отношения, важно учитывать не только букву закона, но и человеческий фактор. Вот несколько полезных рекомендаций:

1.    Заранее обсудите планы с соседями

Перед началом строительства или посадки деревьев поговорите с соседями о ваших планах. Это демонстрирует уважение к их мнению и позволяет учесть их пожелания.

Объясните, что вы планируете делать, и подчеркните, что будете соблюдать все нормативы. Например:

«Я хочу построить навес для машины вдоль забора. Он не будет мешать вашему участку?»

«Я планирую посадить яблони на расстоянии 4 метров от границы вашего участка?»

2. Заключите письменное соглашение

Если ваши постройки или ограждения находятся близко к границе участка, лучше оформить письменное согласие соседей. Это поможет избежать споров в будущем.

Например:

Если вы хотите поставить глухой забор между участками, получите письменное разрешение соседей.

Если хозяйственная постройка находится на расстоянии менее 1 метра от границы, убедитесь, что соседи согласны с этим.

3. Учитывайте интересы соседей

Старайтесь избегать действий, которые могут доставить неудобства соседям:

Не высаживайте высокие деревья близко к их дому — они могут затенять участок или повредить корнями фундамент.

Не стройте туалет или компостную яму рядом с их колодцем — это может создать риск загрязнения воды.

Ориентируйте скат крыши так, чтобы сток дождевой воды не попадал на соседний участок.

4. Будьте готовы к компромиссам

Иногда соседи могут предложить альтернативное решение, которое устроит обе стороны. Например:

Вы можете немного сместить постройку или выбрать другой тип ограждения.

Если соседи просят перенести дерево, рассмотрите возможность замены его на более низкорослый кустарник.

5. Избегайте шума и беспорядка

Во время строительства старайтесь минимизировать шум и грязь, особенно в ранние или поздние часы.

Убирайте строительный мусор своевременно, чтобы он не мешал соседям.

6. Обращайтесь к правлению СНТ или в суд (в крайних случаях)

Если соседи нарушают ваши права (например, строят что-то слишком близко к вашему дому), сначала попробуйте решить вопрос мирно.

Если диалог невозможен, обратитесь в правление садоводческого объединения или в суд, предоставив документы, подтверждающие ваши требования.

Чтобы избежать конфликтов с соседями, важно соблюдать не только формальные правила застройки, но и принципы взаимоуважения. Заранее обсуждайте свои планы, заключайте письменные соглашения, учитывайте интересы соседей и будьте готовы к компромиссам. Это поможет сохранить добрососедские отношения и избежать ненужных споров.

Ранее сообщалось, что растения будут болеть, если не обработать огород этим раствором.