Госжилинспекция рассказала о подготовке домов Подмосковья к переходу на новую модель обслуживания газового оборудования

С 1 сентября вступил в силу федеральный закон, который предписывает техническое обслуживание ВДГО и ВКГО в МКД единой спецорганизации.

Под контролем Госжилинспекции идет подготовка домов региона к переходу на новую модель обслуживания газового оборудования. С 1 сентября начинается процесс заключения договоров на ремонт и ТО квартирного и домового оборудования с единой газораспределительной организацией региона — АО «Мособлгаз». Она будет осуществлять сервисное обслуживание во всех газифицированных домах и квартирах Подмосковья с 1 января 2024 года.

До этого момента необходимо урегулировать технические вопросы. Важно решить, как собственники будут заключать договор с «Мособлгазом» на внутриквартирное оборудование. Вариантов два. Каждый заключает сам, как и раньше. Или — выбрать коллективный, единый договор на квартиры в доме, который заключит от лица всех либо делегат из числа собственников, либо управляющая организация. Такое решение может принять большинство участников ОСС.

К 1 сентября такую возможность обсудили более половины газифицированных домов Подмосковья: в автоматизированной системе Госжилинспекции разместили 20 320 проколов общих собраний собственников, посвященных этому вопросу. И 8 419 МКД в 47 городских округах приняли положительное решение, доверив заключить единый договор своей управляющей организации.

Полностью определись с выбором все газифицированные дома двух городских округов — это Котельники, где все 83 МКД уполномочили свои УК заключать договор на ВКГО, и Восход (9 МКД).

Еще в девяти муниципалитетах собрания прошли в большинстве МКД с газом: Шатура (95% МКД с положительным решением по единому договору); Щёлково (87% домов провели собрания и 80% доверили УК право на единый договор); Раменский (77% МКД провели собрания, 76% выбрали единый договор); Талдомский (75% МКД с положительным решением по единому договору); Балашиха (65% домов провели собрания и 62% делегировали право заключать договор ТО ВКГО своим управляющим компаниям); Клин (64% провели собрания, 61% выбрали единый договор); Реутов (61% МКД обсудили вопрос, 60% приняли положительное решение по единому договору); Долгопрудный (67% домов определились, 59% делегировали право заключить единый договор УК) и Орехово-Зуевский (53% МКД с положительным решением по единому договору).

Вместе с тем большинство хозяев газифицированных квартир пока остаются приверженцами устоявшейся схемы — когда собственник сам заключает договор со спецорганизацией, не доверяя этот процесс никому. Так решили почти 12 тысяч газифицированных домов, где прошли собрания собственников.

Источник: Государственная жилищная инспекция Московской области

ГЖИ в ЦУРе подвела итоги работы УК Подмосковья за 8 месяцев: выполнены более 200 тысяч заявок жителей

-

С начала 2023 года Госжилинспекция Московской области проконтролировала в Центре управления регионом исполнение управляющими организациями более 209,1 тыс. заявок жителей, поступивших в региональную Единую диспетчерскую службу ( ЕДС МО ). Об этом сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина. Наибольшее количество обращений (более 21,7 тыс.) касалось уборки подъездов. В тематический топ-3 решенных управляющими организациями вопросов вошли также:

— Ремонт подъездных дверей и запирающих устройств, установка пружин и доводчиков (более 15,8 тыс.);

— Устранение неисправностей лифтового оборудования (более 12,8 тыс.).

«Заявок по сравнению с аналогичным периодом 2022 года стало на 14% меньше», — отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Наибольшее количество  заявок в ЕДС МО по категориям Госжилинспекции с начала 2023 года выполнено в следующих городских округах:

с населением более 200 тысяч человек

1.     Балашиха (15,2 тыс.);

2.     Одинцовский (11,2 тыс.);

3.     Красногорск (10,8 тыс.).

с населением от 100 до 200 тысяч человек

1.     Ленинский (10,6 тыс.);

2.     Воскресенск (6,3 тыс.);

3.     Наро-Фоминский (4,7 тыс.).

с населением менее 100 тысяч человек

1.     Лобня (8,9 тыс.);

2.     Котельники (3,9 тыс.);

3.     Лыткарино (2,08 тыс.).

Закрытые административно-территориальные образования

1.     Краснознаменск (544 заявки);

2.     Власиха (475);

3.     Звездный городок (22).

При этом наименьшее количество сигналов о жилищно-коммунальных проблемах с начала 2023 года прислали жители следующих муниципалитетов:

с населением более 200 тысяч человек

— Орехово-Зуевский (3,1 тыс. заявок);

— Серпухов (3,3 тыс.);

— Коломна (3,6 тыс.).

с населением от 100 до 200 тысяч человек

— Егорьевск (1,15 тыс. заявок);

— Павлово-Посадский (1.19 тыс.);

— Клин (1,2 тыс.).

с населением менее 100 тысяч человек (без учета ЗАТО)

— Черноголовка (86 заявок);

— Лотошино (123);

— Шаховская (133).

Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина напомнила, что информацию о необходимости решения жилищно-коммунальной проблемы можно оставить на портале ЕДС. У управляющей организации есть сутки на то, чтобы взять ее в работу, и затем выполнить в срок, установленный в специальном классификаторе. Факт и качество исполнения должен подтвердить автор обращения.

Источник: Государственная жилищная инспекция Московской области