ГЖИ проверила фактическую готовность более 40 тыс. МКД к предстоящему отопительному сезону

К первой осенней неделе Госжилинспекция Московской области проверила фактическую готовность к отопительному сезону более 41,4 тыс. МКД с подписанными паспортами готовности. В 26,3 тыс. из них зафиксировали неполное соответствие указанным в паспортах сведениям. Управляющие организации получили более 50 тыс. заданий по устранению недочетов. Нарушения уже устранены в порядка 20 тыс. домов, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Среди лидеров по отработке поставленных задач — городские округа Люберцы (нарушения устранены в 1404 многоквартирных домах), Одинцовский (1077 МКД), Мытищи (889), Серпухов (795), Балашиха (744), Электросталь (728), Королев (691), Коломна (649),  Истра (617), Пушкинский (608) и Красногорск (597).

Осмотры проходят с помощью мобильного приложения «Проверки Подмосковья». Каждое выявленное нарушение инспекторы оформляют заявкой в региональной Единой диспетчерской службе ( ЕДС МО ) с регламентированным сроком устранения.

Чаще всего управляющие организации проводили работы по категории «Неисправности дверей в местах общего пользования (в т. ч. отсутствие пружин, доводчиков)» — здесь закрыты заявки в 2552 домах. Больше всего поручений на проведение таких работ получили УК городских округов Серпухов (189), Коломна (180), Одинцовский (163), Луховицы (151), Мытищи (139 домов).

На втором месте по числу отработанных заявок — категория «Подтопление, захламление, загрязнение и загромождение приямков» — здесь работы проведены в 1761 МКД. Лидеры выполнения — городские округа Королев (147), Одинцовский (140), Люберцы (126), Балашиха (91), Ленинский (86).

И замыкает тройку категория «Захламление подвального помещения (элеваторных узлов, тепловых пунктов)». УК выполнили задания в 1736 домах. Самый существенный объем работ такого характера достался управляющим организациям городских округов Красногорск (135), Мытищи (94), Королев (77), Люберцы (76), Клин (74).

Госжилинспекция МО: На минувшей неделе число обращений жителей Котельников по жилищно-коммунальным вопросам снизилось

В течение минувшей недели Госжилинспекция обработала в Центре управления регионом 107 обращений жителей городского округа Котельники по вопросам содержания многоквартирных домов. По сравнению с предыдущим периодом число заявок снизилось на 3%. Свыше 70 поступивших запросов управляющие компании уже отработали, остальные будут закрыты в ближайшее время.

Какие работы чаще всего просили провести жители муниципалитета?

— Устранить неисправности лифтового оборудования (18 заявок);

— Провести уборку от мусора и грязи в подъезде (12);

— Отремонтировать двери в местах общего пользования (в т. ч. пружины, доводчики) в подъезде (10);

— Восстановить освещение подъезда/входной группы (9);

— Провести уборку лифта от мусора (5 заявок).

Напомним: сообщить о возникшей жилищно-коммунальной проблеме можно на портале ЕДС МО. Управляющие организации принимают заявку в течение 24 часов и выполняют в срок, установленный для каждого типа работ индивидуально. В качестве иллюстрации к исполнению УК размещают фото. Заявитель либо соглашается с качеством проделанной работы, либо направляет заявку на доработку.

Госжилинспекция рассказала о подготовке домов Подмосковья к переходу на новую модель обслуживания газового оборудования

С 1 сентября вступил в силу федеральный закон, который предписывает техническое обслуживание ВДГО и ВКГО в МКД единой спецорганизации.

Под контролем Госжилинспекции идет подготовка домов региона к переходу на новую модель обслуживания газового оборудования. С 1 сентября начинается процесс заключения договоров на ремонт и ТО квартирного и домового оборудования с единой газораспределительной организацией региона — АО «Мособлгаз». Она будет осуществлять сервисное обслуживание во всех газифицированных домах и квартирах Подмосковья с 1 января 2024 года.

До этого момента необходимо урегулировать технические вопросы. Важно решить, как собственники будут заключать договор с «Мособлгазом» на внутриквартирное оборудование. Вариантов два. Каждый заключает сам, как и раньше. Или — выбрать коллективный, единый договор на квартиры в доме, который заключит от лица всех либо делегат из числа собственников, либо управляющая организация. Такое решение может принять большинство участников ОСС.

К 1 сентября такую возможность обсудили более половины газифицированных домов Подмосковья: в автоматизированной системе Госжилинспекции разместили 20 320 проколов общих собраний собственников, посвященных этому вопросу. И 8 419 МКД в 47 городских округах приняли положительное решение, доверив заключить единый договор своей управляющей организации.

Полностью определись с выбором все газифицированные дома двух городских округов — это Котельники, где все 83 МКД уполномочили свои УК заключать договор на ВКГО, и Восход (9 МКД).

Еще в девяти муниципалитетах собрания прошли в большинстве МКД с газом: Шатура (95% МКД с положительным решением по единому договору); Щёлково (87% домов провели собрания и 80% доверили УК право на единый договор); Раменский (77% МКД провели собрания, 76% выбрали единый договор); Талдомский (75% МКД с положительным решением по единому договору); Балашиха (65% домов провели собрания и 62% делегировали право заключать договор ТО ВКГО своим управляющим компаниям); Клин (64% провели собрания, 61% выбрали единый договор); Реутов (61% МКД обсудили вопрос, 60% приняли положительное решение по единому договору); Долгопрудный (67% домов определились, 59% делегировали право заключить единый договор УК) и Орехово-Зуевский (53% МКД с положительным решением по единому договору).

Вместе с тем большинство хозяев газифицированных квартир пока остаются приверженцами устоявшейся схемы — когда собственник сам заключает договор со спецорганизацией, не доверяя этот процесс никому. Так решили почти 12 тысяч газифицированных домов, где прошли собрания собственников.

Источник: Государственная жилищная инспекция Московской области

ГЖИ в ЦУРе подвела итоги работы УК Подмосковья за 8 месяцев: выполнены более 200 тысяч заявок жителей

-

С начала 2023 года Госжилинспекция Московской области проконтролировала в Центре управления регионом исполнение управляющими организациями более 209,1 тыс. заявок жителей, поступивших в региональную Единую диспетчерскую службу ( ЕДС МО ). Об этом сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина. Наибольшее количество обращений (более 21,7 тыс.) касалось уборки подъездов. В тематический топ-3 решенных управляющими организациями вопросов вошли также:

— Ремонт подъездных дверей и запирающих устройств, установка пружин и доводчиков (более 15,8 тыс.);

— Устранение неисправностей лифтового оборудования (более 12,8 тыс.).

«Заявок по сравнению с аналогичным периодом 2022 года стало на 14% меньше», — отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Наибольшее количество  заявок в ЕДС МО по категориям Госжилинспекции с начала 2023 года выполнено в следующих городских округах:

с населением более 200 тысяч человек

1.     Балашиха (15,2 тыс.);

2.     Одинцовский (11,2 тыс.);

3.     Красногорск (10,8 тыс.).

с населением от 100 до 200 тысяч человек

1.     Ленинский (10,6 тыс.);

2.     Воскресенск (6,3 тыс.);

3.     Наро-Фоминский (4,7 тыс.).

с населением менее 100 тысяч человек

1.     Лобня (8,9 тыс.);

2.     Котельники (3,9 тыс.);

3.     Лыткарино (2,08 тыс.).

Закрытые административно-территориальные образования

1.     Краснознаменск (544 заявки);

2.     Власиха (475);

3.     Звездный городок (22).

При этом наименьшее количество сигналов о жилищно-коммунальных проблемах с начала 2023 года прислали жители следующих муниципалитетов:

с населением более 200 тысяч человек

— Орехово-Зуевский (3,1 тыс. заявок);

— Серпухов (3,3 тыс.);

— Коломна (3,6 тыс.).

с населением от 100 до 200 тысяч человек

— Егорьевск (1,15 тыс. заявок);

— Павлово-Посадский (1.19 тыс.);

— Клин (1,2 тыс.).

с населением менее 100 тысяч человек (без учета ЗАТО)

— Черноголовка (86 заявок);

— Лотошино (123);

— Шаховская (133).

Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина напомнила, что информацию о необходимости решения жилищно-коммунальной проблемы можно оставить на портале ЕДС. У управляющей организации есть сутки на то, чтобы взять ее в работу, и затем выполнить в срок, установленный в специальном классификаторе. Факт и качество исполнения должен подтвердить автор обращения.

Источник: Государственная жилищная инспекция Московской области