Котельники стали третьими в рейтинге городов — спутников Москвы по темпам годового роста цены 1 кв. м жилья в новостройках с начала года. В августе 2025 года средняя цена «квадрата» составила в этой локации ₽243,3 тыс., увеличившись по сравнению с январем на 6,8%.
В первой тройке рейтинга городов ближнего Подмосковья также значатся Реутов и Мытищи. Четвертое место заняли Люберцы, а замыкает пятерку лидеров Красногорск.
Риелтор Анна Смирнова отмечает, что рост цен на недвижимость в Котельниках, который вывел город на третье место в рейтинге городов-спутников Москвы, — закономерное следствие нескольких ключевых факторов.
«Во-первых, прямое сообщение на метро с Москвой — это мощнейший драйвер стоимости. Во-вторых, основные новостройки сейчас сосредоточены в самых привлекательных, хорошо развитых районах с готовой инфраструктурой. А покупатели готовы платить больше за качественную среду и шаговую доступность к объектам социального и торгового назначения. В-третьих, спрос со стороны как москвичей, ищущих более доступное жилье без потери в комфорте, так и самих жителей города, обеспечивает устойчивый рост», — отмечает эксперт.
Она также считает, что эта положительная динамика сохранится в среднесрочной перспективе, так как потенциал развития территории еще не исчерпан, а логистические преимущества остаются постоянными.
Ранее сообщалось, что трехсекционный корпус на 480 квартир возвели в квартале «Новые Котельники».
