Аналитики рынка недвижимости фиксируют значительный рост цен на жилье в ближнем Подмосковье (до 25 км от МКАД). По данным ИА «Движение.ру», Котельники заняли четвертое место, обогнав в заметном увеличении стоимости квадратного метра Балашиху.
В апреле 2025 года средняя цена недвижимости в Котельниках достигла 222,3 рублей за м². Это на 7% больше, чем годом ранее.
Специалисты связывают такой скачок с несколькими факторами:
Выход на рынок новых проектов:
В Котельниках активно появляются жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса, которые предлагаются по более высокой стоимости.
Прогресс в строительстве:
Завершение ключевых этапов строительства и сдача объектов повышают привлекательность района для покупателей.
Развитие инфраструктуры:
Улучшение транспортной доступности, появление новых социальных объектов и торговых центров также способствуют росту спроса на жилье.
Что это значит для покупателей
Рост цен делает приобретение жилья в Котельниках более затратным, но одновременно подчеркивает перспективность района. Для инвесторов это может быть сигналом к действию, так как дальнейшее развитие инфраструктуры и выход новых проектов могут еще больше увеличить стоимость недвижимости.
Котельники остаются одним из самых востребованных направлений в ближнем Подмосковье благодаря сочетанию хорошей транспортной доступности, развитой инфраструктуры и относительно доступных цен (по сравнению с Москвой). Однако текущий тренд на повышение стоимости жилья указывает на необходимость своевременного принятия решений для тех, кто планирует покупку квартиры.
Ранее сообщалось, что жители Котельников выбирают территорию, которую приведут в порядок в следующем году.
