Что можно требовать от арендодателя: эксперт рассказала, что необходимо прописать в договоре
Местный юрист Татьяна Власова рассказала, какие требования можно предъявить арендодателю, чтобы комфортно жить в съемной квартире.
Что можно потребовать:
— Вода, отопление и электричество должны работать исправно.
— Квартира должна быть чистой и готова к заселению после предыдущих жильцов.
— В квартире не должны жить посторонние люди.
— Все недостатки в квартире должны быть заранее обговорены и прописаны в договоре.
Капитальный ремонт и траты
Все платежи за капитальный ремонт дома должны оплатить арендодатели.
Вопросы о необходимых ремонтах в самой квартире могут быть обсуждены сторонами. Например, можно договориться на снижение арендной платы.
Права арендатора
После окончания срока аренды арендатор имеет преимущественное право на новый договор.
Арендатор имеет право заселить и прописать своих несовершеннолетних детей без согласия арендодателя, если сам арендатор прописан в квартире. Также арендатор может требовать соблюдения прав на неприкосновенность жилища и частной жизни.
Повышение арендной платы
Арендодатель не может повышать аренду чаще одного раза в год.
Порядок расторжения договора
Арендатор имеет право требовать соблюдения порядка по расторжению договора.
Эти советы помогут жителям Котельников понимать свои права при аренде жилья и добиваться комфортных условий проживания.
Ранее сообщалось о том, как жители Котельников могут помочь подготовить дома к зиме.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tsdWIzLmpwZw.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI1LzA4LzE5LzIwMjUwNzI0XzE0MTIxMC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3BlcmxvdmthLTEucG5n.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMTMtMTctMDctMDUuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzU0MTA0ZWRkLWI3NWEtNDgxMS05MzNhLTQ2NjJiMWVmNWViMC5wbmc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltZy0yMDI2MDMxNi0wOTQ0NTktMS5wbmc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltZy0yMDI2MDMxNi0xMDI0MTMtMS5wbmc.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wOS94NENaazhIZkNmY0hLa3U1NmpZY0Z1M3ZEMU1jVzFXbFhpY25vS3BnLnBuZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wOS91ZzZzNTdUYmxyUGoyWllIdzRSdmJDbk5XWXBiQU5pcHFtdktqZ0VXLmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wOC9oY0t3UEVPdFZtRTY2OVU3YVFISW5wVVMwUTBwVEkwanZUT2MxalBGLmpwZw.webp)