Новый онлайн-сервис помогает проектировщикам благоустраивать территории

Проектировщики в Котельниках и других городах Подмосковья активно используют новый онлайн-сервис для расчета необходимых элементов благоустройства. С момента его запуска в июне 2023 года на Геопортале Подмосковья, специалисты воспользовались им уже более 35 тысяч раз.

Сервис был разработан Мособлархитектурой совместно с ГБУ МО «Трест геолого-геодезических и архитектурно-планировочных работ „Мособлгеотрест“ и позволяет легко определить минимально необходимую площадь для детских и спортивных комплексов, зон отдыха и контейнерных площадок. Это упрощает планировку новых и реконструируемых жилых зданий.

Для получения необходимых данных достаточно ввести площадь квартир в квадратных метрах.

В Подмосковье увеличат минимальные площади квартир

Как сообщает пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, с 1 января 2025 года в Подмосковье установлены новые требования к минимальной площади квартир. Теперь однокомнатные квартиры и студии должны быть не меньше 28 квадратных метров, а двухкомнатные — не меньше 44 квадратных метров. Эти нормы касаются всех новых зданий, но не затрагивают проекты, которые уже прошли экспертизу до этой даты.

Как пояснили в пресс-службе Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, эти изменения направлены на улучшение условий проживания и создание качественной городской среды для жителей Подмосковья.

Новые нормы приняли в соответствии с постановлением правительства Московской области № 947–ПП от 3 сентября 2024 года, которое внесло изменения в нормативы градостроительного проектирования (РНГП).

Ранее сообщалось о том, что в Котельниках строить стало проще: не нужно согласовывать проекты до 1500 кв. м.

В Котельниках строить стало проще: не нужно согласовывать проекты до 1500 кв.м

До 1 октября строители в Подмосковье, включая Котельники, могут не согласовывать архитектурно-градостроительный облик (АГО) для нежилых объектов площадью до 1500 кв. м. Это нововведение поможет быстрей и проще реализовать проекты. Об этом сообщает пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

Исключения:

Также АГО не нужно для:

Для тех объектов, где согласование нужно, его можно оформить онлайн через региональный портал госуслуг. Срок рассмотрения — до 10 рабочих дней, а список необходимых документов включает всего несколько пунктов.

Подробности о нормативах и зонах можно найти на Геопортале Подмосковья или на сайтах местных администраций.

Для более детальной информации можно обратиться к нормативным документам на официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

Ранее сообщалось о том, что котельниковцам объяснили, какие постройки можно строить на даче без риска сноса.

Жителям Котельников рассказали, как получить градостроительный план земельного участка

Из них почти 40% было выдано для объектов нежилого назначения. В частности, около 600 ГПЗУ было предназначено для складских объектов, 480 - для производственных целей, около 300 - для объектов торговли и услуг, включая офисно-деловые центры, и 220 - для сельскохозяйственной деятельности. Благодаря этому разрабатываются новые рабочие места на зарезервированных территориях.

Количество выданных ГПЗУ в сравнении с аналогичным периодом 2023 года выросло на 30%. Тогда было выдано 9 тысяч ГПЗУ. 

Относительно земельных участков, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), в первом квартале текущего года было выдано около 7 тысяч ГПЗУ, что составляет 55% от общего количества. 

Среди городских округов, отличившихся активностью в градостроительстве в указанный период, лидерами по количеству выданных ГПЗУ были Раменский (360), Щёлково и Подольск (по 280), а также Истра (230).

Услуга по подготовке и регистрации градостроительных планов доступна по ссылке.

В Подмосковье за 2023 год было выдано рекордное количество градпланов

Большая часть из этих градпланов, а именно 17 тысяч, была предназначена для нежилых объектов, что в свою очередь способствует созданию новых рабочих мест. В 2023 году наиболее популярными направлениями развития нежилых территорий стали складские и производственные объекты, объекты сельскохозяйственной деятельности, а также объекты торговли и услуг. Такую информацию о развитии региона предоставило Правительство Московской области.

Что касается земельных участков, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, для них было выдано около 29 тысяч градпланов, что составляет 58% от общего количества. Это говорит о высоком спросе на данную услугу среди местных жителей.

Важно отметить, что услуга по подготовке и регистрации градпланов для земельных участков стала доступна онлайн на региональном портале госуслуг для жителей Котельников. Кроме того, теперь можно получить три госуслуги в сфере градостроительства в рамках одного заявления.