В Котельниках построят новую школу и детские сады

В Котельниках скоро начнут строить новую школу и два детских сада. Школа сможет принять 1100 учеников, а первый детский сад на 110 мест откроется уже к концу 2027 года. Строительство будет осуществляться по адресу: Новорязанское шоссе, д. 6.

Все это станет возможным благодаря тесному сотрудничеству администрации города с девелопером.

Помимо школы и детских садов, в квартале будет почта, поликлиника, пункт полиции, центр «Мои документы», фитнес-центр, спортзал, школа искусств, бизнес-центр, торговая галерея и центр бытовых услуг. Также здесь создадут специальные зоны для детей разных возрастов, воркаут площадку и места для отдыха.

Таким образом, благодаря новому проекту, жители Котельников получат удобный и современный жилой квартал со всей необходимой инфраструктурой.

Ранее сообщалось о том, что молодые семьи из Котельников могут получить помощь в покупке жилья.

Что можно требовать от арендодателя: эксперт рассказала, что необходимо прописать в договоре

Местный юрист Татьяна Власова рассказала, какие требования можно предъявить арендодателю, чтобы комфортно жить в съемной квартире.

Что можно потребовать:

— Вода, отопление и электричество должны работать исправно.

— Квартира должна быть чистой и готова к заселению после предыдущих жильцов.

— В квартире не должны жить посторонние люди.

— Все недостатки в квартире должны быть заранее обговорены и прописаны в договоре.

Капитальный ремонт и траты

Все платежи за капитальный ремонт дома должны оплатить арендодатели.

Вопросы о необходимых ремонтах в самой квартире могут быть обсуждены сторонами. Например, можно договориться на снижение арендной платы.

Права арендатора

После окончания срока аренды арендатор имеет преимущественное право на новый договор.

Арендатор имеет право заселить и прописать своих несовершеннолетних детей без согласия арендодателя, если сам арендатор прописан в квартире. Также арендатор может требовать соблюдения прав на неприкосновенность жилища и частной жизни.

Повышение арендной платы

Арендодатель не может повышать аренду чаще одного раза в год.

Порядок расторжения договора

Арендатор имеет право требовать соблюдения порядка по расторжению договора.

Эти советы помогут жителям Котельников понимать свои права при аренде жилья и добиваться комфортных условий проживания.

Ранее сообщалось о том, как жители Котельников могут помочь подготовить дома к зиме.

В Котельниках зафиксировали снижение цен на новостройки

В Московской области в некоторых городах подешевели квартиры в новостройках, как сообщило издание РБК по данным аналитиков из bnMAP.pro. Особенно заметное снижение цен произошло в Красногорске, Видном и Люберцах. Но и Котельники не остались в стороне: здесь стоимость квадратного метра также уменьшилась.

Местный эксперт по недвижимости, Анна Петрова, прокомментировала эту ситуацию:

Теперь жители Котельников и те, кто планировал приобрести здесь жилье, могут воспользоваться этим снижением цен и рассмотреть варианты покупки нового жилья по более привлекательной стоимости.

Ранее сообщалось о том, что в Котельниках строят новый детский сад и школу.

Как распорядиться семейной недвижимостью по закону в Котельниках

В Министерстве жилищной политики Московской области рассказали, как можно распоряжаться семейной недвижимостью и какие правила для этого существуют.

Согласно закону, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов. Исключением является недвижимость, полученная в дар или наследство, а также купленная до брака.

Если супруги не хотят совместно руководить имуществом, они могут оформить брачный договор или соглашение о разделе имущества. Чтобы один из супругов мог продать или подарить совместное имущество, потребуется нотариальная доверенность другого супруга.

В случае недовольства супруга сделкой, он может оспорить ее в суде.

Также, супруги могут дарить друг другу только ту недвижимость, которая не является совместной собственностью. Дети от 14 до 18 лет могут заключать сделки с недвижимостью при письменном согласии родителей.

Так что, если вы планируете что-то делать с семейной недвижимостью, учитывайте эти важные моменты!

Ранее сообщалось о том, что в Котельниках для проверки готовности МКД к зиме привлекают общественных инспекторов.

В Подмосковье увеличат минимальные площади квартир

Как сообщает пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, с 1 января 2025 года в Подмосковье установлены новые требования к минимальной площади квартир. Теперь однокомнатные квартиры и студии должны быть не меньше 28 квадратных метров, а двухкомнатные — не меньше 44 квадратных метров. Эти нормы касаются всех новых зданий, но не затрагивают проекты, которые уже прошли экспертизу до этой даты.

Как пояснили в пресс-службе Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, эти изменения направлены на улучшение условий проживания и создание качественной городской среды для жителей Подмосковья.

Новые нормы приняли в соответствии с постановлением правительства Московской области № 947–ПП от 3 сентября 2024 года, которое внесло изменения в нормативы градостроительного проектирования (РНГП).

Ранее сообщалось о том, что в Котельниках строить стало проще: не нужно согласовывать проекты до 1500 кв. м.