В ЖК «Белая дача парк» ввели в эксплуатацию новый жилой дом

В городском округе Котельники состоялось значимое событие — введен в эксплуатацию новый многоквартирный дом в составе ЖК «Белая дача парк». Разрешение на ввод в эксплуатацию было выдано Министерством жилищной политики Московской области, благодаря чему 1456 семей вскоре отметят новоселье.

Дом высотой в 26 этажей предлагает своим жильцам 1456 квартир различной планировки — от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир евроформата. Общая площадь жилых помещений превышает 60,8 тыс. кв. метров. На первом этаже здания размещены коммерческие площади для различных объектов ритейла, включая магазины, аптеки и кофейни, что обеспечит жителям возможность комфортно совершать необходимые покупки. Входные группы оборудованы в соответствие с принципами безбарьерной среды, обеспечивая доступность для людей с ограниченными возможностями. Кроме того, предусмотрены помещения для хранения велосипедов и колясок.

Во дворе дома находятся детские игровые площадки, зоны для отдыха и парковочные места. Проект расположился в подмосковных Котельниках и включает развитую инфраструктуру: поликлинику, пять детских садов, из которых два уже открыты, а также школу. Пространство украшает широкий пешеходный бульвар для прогулок и отдыха, на котором находится масштабная игровая зона с различными развивающими элементами для детей.

Ранее сообщалось о том, что дом № 11 на улице Новая добавлен в план капремонта отопления.

Где найти участок под застройку в Котельниках

С 25 по 29 ноября 2024 года, Комитет по конкурентной политике Московской области выставил на торги 153 объекта, среди которых 111 земельных участков доступны в аренду, 36 земельных участков можно приобрести, два нежилых помещения сдаются в аренду, три нежилых помещения выставлены на продажу и один объект предназначен для комплексного развития территории.

В городском округе Котельники предлагается в аренду земельный участок площадью почти шесть соток, подходящий для индивидуального жилищного строительства. Участок находится в самом городе Котельники. Срок аренды составляет тринадцать лет и два месяца, с начальной арендной платой в размере 198 321,48 рубля в год.

Участок в Котельниках  Видео: Комитет по конкурентной политике Московской области

Участок в Котельниках  Видео: Комитет по конкурентной политике Московской области

В городском округе Коломна, в деревне Климово, выставлен на продажу земельный участок площадью 9,3 сотки, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с начальной ценой 282 729,30 рубля.

В Одинцовском городском округе можно приобрести участок площадью 10 соток для индивидуального жилищного строительства в поселке Назарьево по начальной цене 4 302 850,00 рубля.

Успех в аукционе зависит от способности участника предложить наиболее высокую цену среди конкурентов. Все торги проходят в Подмосковье в электронном формате на интерактивной карте Единого портала торгов Московской области, что значительно упрощает процесс выбора подходящего объекта для аренды или покупки.

Новые дома в «Белой даче парк» прошли все проверки

Главное управление государственного строительного надзора Московской области завершило проверку двух новых домов в жилом квартале «Белая дача парк». Оба корпуса, в каждом из которых по 26 этажей, успешно прошли проверку на соответствие проектной документации. Теперь застройщик может начать оформление документов для окончательного ввода зданий в эксплуатацию.

В этих двух новых домах находятся 1456 квартир разных планировок: от студий до трехкомнатных квартир. Входные зоны обустроены так, чтобы ими могли пользоваться все, в том числе люди с ограничениями по здоровью. Под домами есть кладовые, куда можно напрямую попасть на лифте. В одном из корпусов планируется открыть магазины и поликлинику.

В жилом комплексе «Белая дача парк» уже завершено строительство двух домов, в шести домах идет заселение, а будущие жильцы еще четырех оформляют документы на собственность. Всего здесь будет 22 дома. Для семей с детьми здесь работают два детских сада и школа.

Комплекс расположен в двух километрах от МКАД и недалеко от метро «Котельники». По территории квартала проложена широкая прогулочная зона, где есть игровая площадка с домом-мельницей, искусственным ручъем и развивающими элементами для детей.

Почему дольщики переуступают права на квартиры в Котельниках

Министерство жилищной политики Московской области сообщает, как приобрести мечту через переуступку прав. Переуступка прав, также известная как цессия, дает возможность приобрести права на объект недвижимости, заключив сделку с текущим дольщиком, но не саму квартиру. Данная практика помогает тем, кто не успел купить жилье на этапе долевого участия у застройщика.

Жители Московской области сталкиваются с ситуациями, когда вместо готовых квартир остаются лишь права требования на них. Инвесторы часто пользуются моделью переуступки, но риски остаются серьезными. Как предупредить проблему? Необходимо тщательно изучить репутацию девелопера и обязательно обратиться за консультацией к профессионалам.

По мнению Инги Волгиной, юриста из Котельников, сделки по переуступке требуют тщательного подхода:

Эксперт также подчеркнула, что в ситуации банкротства девелопера переуступка обходится дешевле, однако покупка сопровождается множеством рисков.

Договор уступки должен сохранять все условия первоначального ДДУ. Никаких изменений в площадь или проект во время переуступки вносить нельзя.

Министерство жилищной политики Московской области призывает всех участников рынка быть внимательными и обращаться за юридической помощью.

Ранее сообщалось о том, как жители Котельников могут участвовать в решениях по ремонту подъездов.

В Котельниках утверждены границы объекта культурного наследия

В Котельниках утвердили правила использования территории вокруг церкви Казанской иконы Божией Матери. Главное управление культурного наследия Московской области установило, что в радиусе 100 метров от церкви нельзя проводить работы, которые могут повредить ее внешний вид, самовольно сажать или вырубать деревья, а также делать земляные работы без археологических исследований.

Церковь Казанской иконы — важный исторический памятник. Она была построена в 1680 году и освящена патриархом Иоакимом в 1685 году. Этот храм имел непростую судьбу: в 1812 году его разграбили, а в 1937 году закрыли и использовали для хозяйственных нужд, что сильно изменило его облик.

В 1992 году церкви вернули ее историческую икону, и она снова стала местом молитв.