В Котельниках открыли новый формат голосования для собственников жилья

В Котельниках стало проще участвовать в голосовании по вопросам управления многоквартирными домами благодаря инновациям в системе ГИС ЖКХ. Теперь владельцы квартир могут выражать свое мнение, используя цифровые зоны МФЦ «Мои Документы».

Как сообщили в пресс-службе Министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области, новые возможности способствуют цифровизации жилищно-коммунальной отрасли и повышают прозрачность процессов.

Руководитель МФЦ Котельников Евгений Журавлев подчеркнул, что это даст собственникам возможность активно участвовать в обсуждении управленческих вопросов без необходимости собираться очно.

Кроме того, сотрудники МФЦ в Котельниках оказывают помощь в установке мобильного приложения «Госуслуги. Дом», основанного на информации из ГИС ЖКХ.

Для того чтобы стать участником голосования, необходимо войти в систему через портал «Госуслуги». Те, у кого отсутствует доступ к интернету или кто нуждается в технической поддержке, могут обратиться в местные офисы МФЦ по следующим адресам: ул. Новая, д. 14; мкр. Ковровый, д. 25; мкр. Силикат, д. 30.

Ранее сообщалось о том, как жители Котельников могут выиграть на оплату коммуналки.

Как ИИ помогает завершать стройки в срок и без инцидентов

В Подмосковье ИИ-система контроля и мониторинга построек за прошедший год выявила свыше 1,5 тыс. нарушений. Эта информация была озвучена в пресс-службе Министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области.

По данным Надежды Куртяник, министра государственного управления, информационных технологий и связи Московской области, внедрение ИИ-технологий значительно усиливает эффективность управления строительными проектами. Нейросеть в реальном времени обеспечивает мониторинг условий безопасности и хода работ на стройплощадках, оперативно выявляя отклонения от плана. Это способствует завершению стройки в срок и без инцидентов.

На 391 объекте капитального строительства в области искусственный интеллект анализирует видеопоток с камер системы «Безопасный регион», используя заданные параметры для выявления инцидентов. Нейросеть обладает 92% точностью и распознает 22 класса данных, включая увеличение этажности здания, присутствие строителей или техники на площадке, безнадзорных животных, задымления и пожары.

За год работы технологии было зафиксировано более 1,5 тыс. нарушений. Среди них чаще всего фиксировалось отсутствие рабочих на стройплощадке в течение пяти дней—таких случаев было около 360. Также нейросеть успешно обнаружила свыше 150 случаев отсутствия прогресса в строительстве на протяжении месяца, а также 146 случаев отсутствия необходимой техники.

С практиками внедрения ИИ в Московской области можно ознакомиться на портале «Цифровое Подмосковье».

Ранее сообщалось о том, что контроль за техникой коммунальных служб стал автоматизированным.

Подмосковье ужесточает правила для новых квартир: размер имеет значение

В Московской области приняты новые правила для строительства жилья. Теперь квартиры в новых домах должны быть больше определенного метража. Крохотные квартиры меньше 28 квадратных метров строить больше не будут. Это означает, что новые студии и однокомнатные квартиры должны быть площадью не менее 28 квадратных метров, а двухкомнатные — не менее 44 квадратных метров. Балконы и другие вспомогательные помещения в расчет жилой площади не входят.

Ранее в Подмосковье существовали подобные ограничения для жилья, предназначенного для переселенцев и жителей аварийных домов, но застройщики могли строить маленькие студии для продажи. Это решение принято, чтобы избежать строительства слишком маленьких квартир в области.

В проекте областной программы по обновлению жилья уже предусмотрены рекомендуемые размеры квартир. Они предлагают строить квартиры от 28 квадратных метров для студий, 36 — для однокомнатных, и более просторные для двух и трехкомнатных квартир.

Ранее сообщалось о том, что семьи в Котельниках могут использовать маткапитал по-новому.

Жители Котельников из микрорайона Парковый поделились впечатлениями о новых квартирах

В городском округе Котельники временно исполняющий полномочия главы Михаил Соболев провел встречу с жителями микрорайона Парковый, которые получили новое жилье в рамках программы переселения из аварийных квартир.

Встреча состоялась в корпусе «Навигатор» школы № 2, где жители делились своими впечатлениями о жизни на новом месте и оставили позади прежние опасения.

Лариса Ковалева отметила, что переезд 29 июня 2023 года трансформировал их жилье из маленькой квартиры в просторную площадь 72 квадратных метра.

Ранее многие, включая Ларису, не хотели покидать свои уютные квартиры, но сейчас проживающие в районе единогласно утверждают, что жизнь наладилась.

Жители микрорайонов Ковровый и улицы Новая уже переехали в Парковый в ходе первого этапа переселения. Администрация округа вместе с застройщиком проводит переселение в два этапа, завершение второго запланировано на 2028 год. В микрорайоне продолжаются строительные работы и развитие социальной инфраструктуры.

Заместитель главы округа Ирина Копыльченко рассказала, что в микрорайоне запланировано строительство дополнительных социальных объектов: школы на 1500 мест, пяти детских садов и поликлиники.

Ранее сообщалось о том, что Котельники готовятся принять новых владельцев жилищных сертификатов.

Георгий Яшин о юридических нюансах передачи недвижимости в Котельниках

Жителям Котельников рассказали о доступных способах переоформления собственности на недвижимость. Пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области сообщает, что существует несколько методов переоформления квартиры, таких как купля-продажа, дарение, рента и наследование. Каждый из способов имеет свои особенности и процедуры оформления.

Купля-продажа подразумевает подписание договора и регистрацию в Росреестре, дарение освобождается от налогов для родственников, рента предоставляет возможность получения содержания, а наследование производится после смерти владельца. Все эти операции требуют заключения соответствующего договора, уплаты госпошлины и регистрации в Росреестре.

Отказаться от собственности можно, подав заявление о признании объекта бесхозяйным. Однако, пока квартира не оформлена как бесхозяйная, собственник обязан выплатить налоги и коммунальные платежи, а также содержать имущество.

Ранее сообщалось о том, как пенсионеры в Котельниках могут потерять свое жилье всего за минуту.