В Котельниках жителям, желающим ускорить процесс оформления своих сделок с недвижимостью, придется заплатить больше, чем раньше. Об этом сообщил местный эксперт по недвижимости Георгий Яшин.
С 1 января следующего года вступают в силу новые правила, касающиеся размера госпошлины за государственную регистрацию прав и кадастровый учет.
«Новый закон позволит ускорить процедуру регистрации — все можно будет оформить в течение одного рабочего дня после подачи заявления. Однако это будет стоить вдвое дороже, чем обычная цена госпошлины», — сообщает Георгий Яшин.
На данный момент стандартная госпошлина за регистрацию прав на недвижимость составляет 2 тысячи рублей. С наступлением нового года эта сумма увеличится до 4 тысяч рублей.
«В случае срочной регистрации, если кадастровая стоимость объекта не превышает 20 миллионов рублей, пошлина составит 8 тысяч рублей. Если же стоимость выше, то пошлина будет рассчитываться как 0,04% от кадастровой стоимости объекта», — добавил эксперт.
Кроме того, удвоятся и суммы госпошлин за другие регистрационные действия. Это касается регистрации прав на земельные участки, оформления долевого участия, изменений в договорах аренды или их расторжения, а также дополнительных записей об ипотеке.
С начала 2025 года изменятся пошлины и за кадастровый учет. Физические лица будут платить 2 тысячи рублей за создание объекта и 1 тысячу рублей за изменение сведений об объекте. Для юридических лиц эти суммы значительно выше — 22 тысячи рублей и 2 тысячи рублей соответственно.
Однако не все котельниковцы столкнутся с повышением затрат. По словам Георгия Яшина, льготы сохранятся для героев Советского Союза и России, ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также для участников программы реновации Москвы. Такие граждане освобождены от уплаты госпошлины при регистрации прав на недвижимость. Для получения льготы необходимо иметь соответствующий документ.
«Если объект недвижимости регистрируют несколько владельцев и один из них имеет право на льготу, то его доля в госпошлине вычитается из общей суммы, а оставшаяся часть распределяется между остальными заявителями», — отметил Яшин.
Ранее сообщалось о том, что компенсации за ЖКХ доступны для льготников в Котельниках.
