Кредитные карты часто могут привести людей в долговую яму. Однако, по мнению известного экономиста и профессора Российской экономической школы Натальи Продановой, грамотное использование этих карт может привести не только к выходу из задолженности, но и к возможности заработать. Об этом сообщает интернет-издание «Подмосковье Сегодня».
Проданова рассказала, что существует такое понятие, как грейс-период — это период, в течение которого банк не начисляет проценты за пользование заемными средствами. Таким образом, если правильно воспользоваться кредитной картой, можно воспользоваться этим льготным периодом и научиться получать выгоду от использования займа.
— пояснила экономист.,
«Во многих банках он доходит до 120 дней, и вот тут и кроется способность заработка. Основная суть в работе с кредитками такова: вы тратите кредитные средства в течение льготного периода в пределах установленного лимита, а свои деньги, которые вы должны были использовать для покупок, держите на депозите или накопительном счете. Ставки по ним сейчас доходят до 10-11% годовых»,
Проданова отметила, что для тех, кто использует такую тактику, требуется иметь дополнительный финансовый запас, равный кредитному лимиту, чтобы погасить задолженность перед банком до истечения безвозмездного периода.
— добавила эксперт.,
«Чтобы заработать на такой карте, нужно быть дисциплинированным и финансово подкованным пользователем. Не рассчитав правильно грейс-период и срок депозита, не обладая свободными денежными средствами, вы рискуете попасть в ситуацию, когда придется закрыть банковский вклад досрочно, потеряв на процентах. Будьте внимательны»,
Помимо этого, экономист подчеркивает важность тщательного изучения всех условий предлагаемой кредитной карты. Некоторые из них не признают наличие кэшбека, в то время как у других взымается комиссия за выдачу наличных или проведение денежных переводов. Есть также карты, которые предоставляют беспроцентный период лишь на определенные категории трат.
Конфликт в Израиле, который обострился после нападения ХАМАС, сейчас стал одной из главных тем обсуждения. Мнения экспертов разделились относительно продолжительности этой стычки: некоторые уверены, что она закончится в ближайшие недели, тогда как другие прогнозируют долгую и ожесточенную войну.
Политолог Вадим Сипров проанализировал сложившуюся ситуацию в Израиле и предположил время завершения конфликта. Об этом сообщает интернет-издание «Подмосковье Сегодня». По его мнению, необходимо в первую очередь оценить ресурсные возможности обеих противоборствующих сторон.
— пояснил Сипров.,
«С Израилем все понятно: страна обладает многочисленной и сильной армией с богатым боевым опытом, производственными мощностями для выпуска вооружений и военной техники, она пользуется практически неограниченной поддержкой США»,
При этом потенциал ХАМАС не столь ясен на первый взгляд. Однако, учитывая недавние нападения с их стороны, можно сделать некоторые выводы.
— отметил собеседник.,
«Атака на Израиль показала, что организация способна провести крупную военную операцию. Террористы противопоставили организованной армии мобильные и хорошо оснащенные отряды. Они успешно применили тактику перегрузки ПВО Израиля с помощью дешевых БПЛА и ракет»,
Аналитик отметил, что израильская бронетехника уничтожается беспилотными летательными аппаратами, а несколько вертолетов Израиля уже пострадали от залпов зенитно-ракетных систем.
— добавил политолог.,
«Армия, с которой столкнулся ЦАХАЛ, обеспечена для ведения динамичной войны с применением партизанской и террористических тактик. ХАМАС нанес внезапный удар. Но насколько велики запасы их вооружения, сказать трудно»,
Согласно мнению Сипрова, армия Израиля на данный момент не ведет наземную операцию в секторе Газа из-за высокого риска потерь как средств боевой техники, так и личного состава. Вместо этого, в начальной фазе конфликта, они прибегают к использованию воздушных ударов.
— предположил собеседник.,
«Северную часть сектора Газа им придется бомбить на протяжении одного-двух месяцев. Наземная операция начнется не раньше декабря. Чтобы справиться с ХАМАС, понадобится время, поэтому конфликт может затянуться до весны»,
Ранее возникшие права на объекты недвижимости — это права на ранее учтенные объекты недвижимости, которые возникли и правоустанавливающие документы на них оформлены до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ (до 31.01.1998).
При этом стоит отметить, что государственная регистрация ранее возникших прав в ЕГРН проводится по желанию собственников недвижимости.
Какие объекты недвижимости считаются ранее учтенными?
Ранее учтенными объектами недвижимости считаются объекты:
— в отношении которых осуществлен технический учет или государственный учет, в том числе осуществленный в установленном до дня вступления в силу Федерального закона № 221-ФЗ (до 01.03.2008) порядке
— в отношении которых такой учет не осуществлен, но права на них зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены и которым присвоены были условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ
Что дает новый закон?
Новый закон позволяет:
— установить актуальные и достоверные сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости
— защитить права и имущественные интересы, в том числе связанные с согласованием границ смежных земельных участков
— исключить из ЕГРН неактуальные сведения о прекративших существование ранее учтенных объектах недвижимости на основании акта осмотра, подготовленного самим органом местного самоуправления
Зачем регистрировать ранее возникшее право?
Регистрировать ранее возникшее право необходимо:
— при регистрации перехода права собственности (купля-продажа, дарение, мена)
— ограничения прав или обременения объекта недвижимости
— для заключения договоров на обеспечение объектов тепловой, электрической энергией, газом, для получения услуг связи, для страхования объектов
— для подачи заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
Как зарегистрировать ранее возникшее право на недвижимость?
Заявление на государственную регистрацию права собственности и документы можно подать в любой МФЦ
При себе необходимо иметь паспорт и документы, подтверждающие наличие ранее возникшего права (подлинник).
Регистрация ранее возникшего права на объект недвижимости проводится без уплаты государственной пошлины
Как узнать, есть ли в ЕГРН сведения об объекте недвижимости?
Проверить наличие сведений об объекте недвижимости в ЕГРН собственники могут самостоятельно. В этом им может помочь портал Росреестра. Самый простой вариант — сделать онлайн-запрос. Для этого достаточно обратиться к электронному сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра.
По информации Главного управления Банка России по Центральному федеральному округу, за восемь месяцев 2023 года вклады, без учета средств на счетах эскроу, в кредитных организациях Москвы и Московской области увеличились на 5,6%, до 16,1 трлн рублей, тогда как за аналогичный период 2022 года показатель снизился на 3,4%.
Средневзвешенная процентная ставка по всем срокам привлечения по вкладам с начала года выросла на 3,2 п. п., до 8,9% годовых на 01.09.2023.
Рост ставок по депозитам сохранялся в августе — сентябре на фоне повышения ключевой ставки и ужесточения риторики заявлений по денежно-кредитной политике.
В условиях сохранения ключевой ставки на уровне 7,5% годовых в первом полугодии 2023 года доходность депозитов в десяти крупнейших банках находилась вблизи 8%. После принятого Банком России 21 июля решения повысить ключевую ставку до 8,5% годовых с целью снижения проинфляционных рисков банки несколько скорректировали ставки по своим продуктам: отмечено увеличение ставок по депозитам в десяти крупнейших банках до 8,1% по итогам третьей декады июл.23 (+0,3 п. п. ко второй декаде июл.23).
В условиях реализации существенных проинфляционных рисков Банк России 15 сентября повысил ключевую ставку до 13,0% годовых. При этом доходность депозитов в десяти крупнейших банках увеличилась до 10,2% (на конец сен.23).
В январе текущего года наблюдалось характерное уменьшение депозитов граждан. При этом на срочных вкладах отмечался приток средств, а на текущих счетах — отток (на фоне высоких расходов в новогодние праздники). В феврале приток средств восстановился. В марте граждан больше интересовали ликвидные активы, вследствие чего весь месячный прирост депозитного портфеля был обеспечен увеличением остатков исключительно на текущих счетах. В апреле–мае приток средств населения в банки продолжился, равномерно распределившись между срочными вкладами и текущими счетами. В июне прирост средств населения ускорился и достиг максимального месячного значения с начала года, чему во многом способствовала динамика рублевых текущих счетов на фоне поддержания существенных объемов бюджетных выплат. Приток средств населения в июле несколько уменьшился вследствие роста сезонных трат в летний период. Прирост средств населения в банках в августе увеличился. Изменилась структура прироста: в августе было зафиксировано снижение остатков на текущих рублевых счетах, не наблюдавшееся с января, и увеличение средств на краткосрочных вкладах. Приросту сбережений в банках способствовало сохраняющееся повышение склонности граждан к сбережениям.
На 1 августа 2023 года в Московском регионе действовала 191 кредитная организация: 189 — в Москве и 2 — в Московской области.
За 8 месяцев 2023 года задолженность жителей Москвы и Московской области перед российскими банками выросла на 13,5%, до 6,4 трлн рублей на 01.09.2023. Драйвером роста, как и годом ранее, было ипотечное жилищное кредитование (рост на 13,5%, до 3,6 трлн рублей). Средневзвешенная процентная ставка с начала года по потребительским кредитам снизилась на 0,2 п. п., до 14,6% годовых в августе, по ипотечным кредитам — выросла на 0,4 п. п., до 8,1% годовых.
Ощутимую поддержку ипотечному кредитованию с начала текущего года оказывали льготные программы, на которые пришлось три четверти от общего объема выдач таких кредитов. При этом наиболее востребованной программой у населения была «Семейная ипотека», которая начала распространяться на все семьи с двумя несовершеннолетними детьми. На втором месте по объемам выдач с небольшим отставанием расположилась «Льготная ипотека».
Задолженность по потребительским кредитам по итогам января-августа 2023 года также увеличилась на 13,6%, до 2,8 трлн рублей.
После сезонного снижения в январе в феврале объемы выдач необеспеченных потребительских ссуд в Московском регионе начали вновь расти, достигнув своего пика в августе. Этому способствовала как высокая потребительская активность, так и возросший риск-аппетит банков. В августе высокие темпы роста в сегменте необеспеченного потребительского кредитования сохранялись, в том числе за счет сезонного фактора (расходы на отпуск и подготовку к учебному году).
Динамика ставок топ-20 ипотечных банков следовала за повышением ключевой ставки. Сильнее всего повышение отражалось на рыночных продуктах без государственной поддержки. При этом банки повышали ставки не сразу после изменения ключевой, а с некоторой задержкой, чтобы клиенты успели получить одобрение на выдачу по «старым» ставкам. В октябре–декабре 2023 года ожидается замедление выдачи из-за ужесточения регулирования ипотечного рынка, роста ставок и модификации условий по льготным программам.
Всплеск спроса на жилье в июле–сентябре был спровоцирован значительным ослаблением рубля и увеличением ключевой ставки, которая с июля по сентябрь выросла с 7,5 до 13% годовых. В октябре–ноябре, когда банки закончат выдавать предодобренную ипотеку, спрос на вторичном рынке снизится. Признаки охлаждения рынка появились уже в сентябре.
По обновленному сентябрьскому прогнозу Банка России, до конца 2023 года средняя ключевая ставка прогнозируется в диапазоне 13,0-13,6% годовых. На 2024 год ее среднее значение будет варьироваться в пределах 11,5-12,5% годовых.
Дальнейший рост рыночных ипотечных ставок вслед за ключевой, повышение первоначального взноса по ипотеке с господдержкой с 15 до 20% и рост ставок предложения по льготным программам из‑за сокращения субсидии банкам по таким кредитам на 0,5 п. п. будут способствовать охлаждению ипотечного рынка в ближайшие месяцы.
Предприятия Московской области приглашаются стать участники бесплатного семинара для экспортеров на тему «Биржевые инструменты в белорусско-российских торговых отношениях». Об этом сообщает пресс-служба Министерства инвестиций, промышленности и науки Московской области.
Мероприятие пройдет в очном формате18 октября 2023 года по адресу: Московская область, город Красногорск, бульвар Строителей, дом 4, корпус 1, секция В.
В ходе мероприятия представитель компании «Белорусская универсальная товарная биржа» (БУТБ) расскажет о преимуществах и механизмах работы на электронных биржевых площадках, наиболее востребованных товарных позициях во взаимной торговле, возможностях выхода для компаний из Подмосковья на белорусский и иные экспортные рынки.
Также будет представлена биржевая площадка «Импортозамещения», которая эффективно работает для белорусских и российских предприятий с мая 2022 года.
В ходе семинара рассмотрят направления деятельности и инструменты электронной торговли БУТБ, экспортные возможности для компаний Московской области. Расскажут о возможностях использования биржевых платформ при реализации и закупке сельхозпродукции, лесопродукции, промышленных и потребительских товаров, а также биржевой электронной площадке по импортозамещению. Обсудят возможности и преимущества проведения торгово-закупочных операций аналогов санкционных товаров и порядок аккредитации новых участников биржевых торгов.
Чтобы стать участником встречи, необходимо связаться с ответственным менеджером Воробьевой Светланой, +7(495)150-39-41 (доб.16),vsv@exportmo.ru и www.exportmo.ru.
Мероприятие проводится Фондом поддержки внешнеэкономической деятельности Московской области (Фондом поддержки ВЭД). Фонд оказывает различные услуги. Они предоставляются бесплатно или на условиях софинансирования в рамках национальных проектов «Международная кооперация и экспорт», а также «Малое и среднее предпринимательство».
По итогам девяти месяцев этого года количество самозанятых в Подмосковье перешагнуло отметку в 600 тысяч. Об этом сообщила заместитель председателя правительства — министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.
— сказала Екатерина Зиновьева.,
«Сегодня в Подмосковье работает 602 тысячи самозанятых — по этому показателю регион занимает второе место среди субъектов России. С начала года в Московской области было зарегистрировано порядка 121 тыс. самозанятых: в процентном соотношении рост составил 25%»,
Зампред напомнила, что самозанятые региона могут на льготных условиях воспользоваться услугами центра «Мой бизнес», созданного в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство».
Так, предприниматели могут воспользоваться сервисом по рекламе товаров и услуг, а также получить содействие в регистрации товарных знаков. Софинансирование со стороны центра «Мой бизнес» составит до 90%.
Кроме того, самозанятые Московской области наравне с субъектами МСП могут подать заявку на получение субсидии при выходе на маркетплейсы.
— отметила зампред Зиновьева.,
«Участие в программе принимают 13 крупнейших торговых онлайн-площадок, в том числе OZON, СберМегаМаркет и Яндекс.Маркет. В рамках региональной поддержки бизнес может компенсировать до 50% стоимости комиссии, доставки и продвижения товаров. Подать заявку можно до 31 октября»,
Напомним, национальный проект «Малое и среднее предпринимательство» инициирован президентом России. Куратором нацпроекта является первый вице-премьер Андрей Белоусов.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMC8xMjM0NWUxMnU0X3JPOGdQcGMuanBn.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDE3LzEwLzI3L2RzY180MzAzLmpwZw.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly9zdG9yYWdlLnlhbmRleGNsb3VkLm5ldC9yZWdpb25zL3Bvc3RzL21lZGlhL2NvdmVycy8yMDI2LzAxLzJIdG4xTEM3S1RuNlBuT2Q4WFZCZ3g0SUs2dmt3cXpReDVYd1NBNW8uanBn.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly9zdG9yYWdlLnlhbmRleGNsb3VkLm5ldC9yZWdpb25zL3Bvc3RzL21lZGlhL2NvdmVycy8yMDI2LzAxL1VOQjk2WEY5N3lHQ291WDRuOFBVWlc2WmNVNHpnaHlEM3lxMERYY3cuanBn.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly9zdG9yYWdlLnlhbmRleGNsb3VkLm5ldC9yZWdpb25zL3Bvc3RzL21lZGlhL2NvdmVycy8yMDI2LzAxL0lRZGlZT3huWVhteXBFZGFseUlEV2hqaVYwOEdHaWM1eWI2NDhoaWEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMC8ycmQxMjRlX1lDYWs3ZnEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMC9zY3JlZW5zaG90LTVfSjU5R3FFVi5qcGc.webp)
:focal(0.23:0.45):format(webp)/dGVybWluYWwvdGVybWluYWxpbWFnZS8yMDIzLzEwLzVfbk5KZUNkUy5qcGc.webp)
:format(webp)/dGVybWluYWwvdGVybWluYWxpbWFnZS8yMDIzLzEwL2RzYy0xNjg2LTEuanBn.webp)
:focal(0.58:0.43):format(webp)/dGVybWluYWwvdGVybWluYWxpbWFnZS8yMDIzLzEwL3Bob3RvLTIwMjEtMTItMTUtMTQtMDQtMTkuanBn.webp)