Порядок присвоения адреса объекту недвижимости в Котельниках был ускорен

Согласно информации пресс-службы Мособлархитектуры, с 15 июля в Московской области уменьшилось время оказания услуги по присвоению или аннулированию адреса.

Как сообщается в пресс-релизе, теперь получение адреса для недвижимости займет шесть рабочих дней вместо десяти. Заявитель также получит в электронном виде выписку из государственного адресного реестра с указанием адреса объекта либо уведомление об отсутствии такого адреса в реестре

Адрес является одной из основных характеристик недвижимости, указывающей на ее расположение. Законодательство требует, чтобы каждый объект недвижимости – будь то здание, сооружение, частный или многоквартирный дом, земельный участок, машино-место или недостроенное здание – имел адрес.

Как рассказал министр архитектуры и градостроительства Московской области Владислав Гордиенко, присвоение адреса объектам недвижимости – одна из самых востребованных услуг в строительной отрасли у жителей и инвесторов региона. С начала года в Подмосковье было присвоено около 88,5 тыс. адресов, из которых 75,9 тыс. – для объектов индивидуального жилищного и дачного назначения. Надо отметить, что подключить дом к коммунальным услугам, таким как газоснабжение или электричество, без присвоенного адреса невозможно, а также в доме нельзя будет прописаться.

Он добавил, что за полгода в Московской области присвоено около 12,5 тыс. адресов, что составляет 14% от общего числа, для нежилых объектов, включая бизнес. Адресация крайне важна для идентификации объектов бизнеса, так как позволяет заключать договоры с поставщиками ресурсов на подключение к инженерным сетям и получать лицензии для ведения деятельности.

Лидерами по количеству присвоенных адресов с начала года стали Раменский округ — 6,7 тыс., Истра — 6,1 тыс. и Домодедово — 4,7 тыс.

Физические, юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками или пользователями объектов, могут подать заявку на присвоение адреса через региональный портал госуслуг.

При рассмотрении заявления принимается решение о присвоении либо аннулировании адреса, информация о котором вносится в Федеральную информационную адресную систему (ФИАС). Услуга предоставляется бесплатно.

Проверить, был ли присвоен адрес вашему объекту, можно на сайте.

Котельниковцам рассказали, где в регионе самая дешевая земля

В городском округе Шатура на аукционе продали самый экономичный земельный участок за 20 тысяч рублей, сообщает пресс-служба Комитета по конкурентной политике Московской области.

Как сообщили в ведомстве, с 8 по 12 июля в Подмосковье прошло 148 аукционов по продаже земли и имущества.

В Шатуре был сдан в аренду самый доступный участок земли для личного подсобного хозяйства площадью 6 соток. Начальная цена составляла 6000,67 рублей в год. В аукционе участвовали 5 человек, и в результате торгов сумма аренды выросла втрое, составив 20 582,29 рублей в год.

Комитет по конкурентной политике Московской области еженедельно фиксирует случаи, когда цена на земельные участки на аукционах остается стабильной или значительно возрастает.

Процедура участия в торгах проста, для этого необходимо зарегистрироваться на едином портале торгов ЕАСУЗ.

Кроме того, в Telegram-канале Комитета по конкурентной политике Московской области @konkurenTEAM ежедневно публикуются подборки актуальных предложений, сведения о проводимых торгах, а также инструкция по поиску имущества или земельных участков, выставленных на аукцион, и подаче заявок на участие.

Услуга запрета на сделки с жильем без своего участия доступна жителям Котельников

На портале госуслуг возможно установить запрет на проведение сделок с недвижимостью без личного участия владельца. Детали процедуры описаны министерством жилищной политики Московской области.

Для чего нужен запрет?

Владелец может ввести запрет на сделки с его недвижимостью без своего присутствия.

Это означает, что без его личного присутствия и подписи нельзя будет зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права или обременение недвижимости.

Запрет обеспечивает защиту владельца от мошенничества.

Даже если у злоумышленников будут все документы для сделки, МФЦ и Росреестр не будут рассматривать их обращение.

Как установить запрет?

Скачайте приложение «Госключ» и создайте электронную подпись.

Заполните заявление на госуслугах, указав паспортные данные, ИНН и кадастровый номер объекта.

Подпишите заявление через «Госключ» с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи.

Ожидайте уведомления от Росреестра в личном кабинете.

Как снять запрет?

Подайте заявление через портал госуслуг.

Подтвердите его усиленной квалифицированной электронной подписью через «Госключ».

В течение пяти рабочих дней запись будет удалена из ЕГРН и вы получите уведомление в личном кабинете.

Когда запрет не действует?

Росреестр рассмотрит заявление, если оно подано:

Котельники попали в топ-3 по показателю роста стоимости жилья

За первые полгода 2024 года отмечен рост стоимости квартир в Подмосковье на 8,8%, при этом цена одного квадратного метра увеличилась более чем на 2%. В некоторых районах цены на квартиры растут особенно быстро. К таким муниципалитетам эксперты относят Люберцы, Балашиху и Котельники.

В начале февраля 2024 года было зафиксировано, что стоимость жилья в Люберцах повысилась на 39% по сравнению с прошлым годом. В Балашихе рост составил 33,6%, а в Котельниках - 29,6%.

Лидером среди муниципалитетов с самыми высокими ценами стал Красногорск. На втором месте оказался Реутов, а замыкает тройку Одинцово. Между тем, в районах Домодедово и Щелково жилье все же можно приобрести по более доступным ценам.

Любые сделки с недвижимостью в Котельниках можно оформить онлайн

Как пояснили в ведомстве, все сделки с недвижимостью, при которых меняется состав собственников, необходимо регистрировать в Росреестре. Ранее для этого требовалось лично обращаться в офис МФЦ или Росреестра. Теперь граждане могут воспользоваться современными цифровыми сервисами для удаленной подачи документов.

При заключении электронных сделок требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). Такая подпись обладает той же юридической силой, что и собственноручная. Оформить ее можно в удостоверяющем центре или через банк или компанию-застройщика, являющихся его уполномоченными представителями.

Электронная регистрация позволяет подавать заявление из любой точки мира в любое удобное время. Некоторые банки предлагают скидки на процентные ставки по ипотечным кредитам при использовании электронной регистрации. Росреестр предоставляет скидку на госпошлину при регистрации права собственности на недвижимость в электронном виде для физических лиц.