Котельниковцам рассказали, как приватизировать жилье, не выходя из дома

По данному вопросу необходимо подать заявление через региональный портал Госуслуг. Год от года приватизация помогает жителям оформить квартиры на свое имя.

Приватизация квартиры представляет собой бесплатную передачу квартиры в собственность граждан, проживающих в ней.

После приватизации собственник имеет право на осуществление различных сделок, таких как продажа, сдача в аренду, залог, наследование, дарение. Однако, владелец квартиры приобретает также больше обязанностей, включая уплату налогов, взносов на капитальный ремонт и прочее.

Приватизацию имеют право совершить граждане РФ, включая несовершеннолетних, проживающих в квартире по социальному найму. В случае, если в квартире зарегистрировано несколько человек, требуется согласие всех на приватизацию. При этом все участники получают равные доли. Право на приватизацию может быть использовано только однократно после совершеннолетия.

Процесс приватизации жилья включает следующие шаги:

Котельники попали в тройку лидеров по показателю роста цен на недвижимость

Наиболее заметный рост цен за этот период произошел в Красногорске, где стоимость квартир увеличилась на 20,2% или до 9,6 миллионов рублей. Второе место занимает Ленинский округ, где средняя цена первичной квартиры выросла на 17% или до 9,4 миллионов рублей. А на третьем месте расположились Котельники, где новостройки подорожали на 15,7% или до 7,8 миллионов рублей.

На четвертом месте находится городская округа Балашиха, где средняя цена квартиры выросла на 10,4% до 9,4 миллионов рублей. Пятую позицию занимает городской округ Люберцы с ростом цен на 9,3% до 9,3 миллионов рублей. Кроме того, цены на лоты также выросли за год в городских округах Одинцовский (+7,7%), Химки (+7,1%) и Мытищи (+2,7%).

Пять городских округов стали наиболее востребованными районами среди покупателей, которые составляют 65% всех продаж в Московской области: Ленинский округ (22%), Красногорский округ (14%), Одинцовский округ (12%), городской округ Мытищи (8,8%) и городской округ Балашиха (8,6%).

Отказ изменять реестр лицензий УК в Котельниках законен: решение суда

При рассмотрении заявления организации, инспекторы жилищного надзора обнаружили нарушение порядка внесения изменений в реестр со стороны ООО "Стэон". Особенно отмечается, что в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) не были предоставлены все обязательные приложения к протоколу общего собрания собственников.

Обнаружено отсутствие реестра собственников помещений в многоквартирном доме, не указаны реквизиты документов, подтверждающих право собственности, и не предоставлена информация о площади каждого помещения в МКД. Кроме того, дата заполнения решений собственников также не была указана.

В результате арбитражного разбирательства был сделан вывод, что надзорное ведомство соблюдало процедуру внесения изменений в региональный реестр лицензий. Нет оснований считать его решение незаконным.

Котельники попали в топ по объему сделок с недвижимостью в Подмосковье

Самым активным регионом в проведении сделок с недвижимостью стали крупные города расположенные рядом с МКАД. Эту информацию сообщило Министерство жилищной политики Московской области.

В Котельниках было зарегистрировано 2 366 сделок с недвижимостью.

 Аналитики агентства также отметили, что наибольшим спросом у покупателей в Подмосковье пользуются однушки с средней площадью 42,3 квадратных метра. Этот сегмент составляет 45% от общего объема продаж. Квартиры с 2 комнатами покупают реже в два раза, их площадь составляет 56,4 квадратных метра. Квартиры-студии с площадью около 24,3 квадратных метра занимают третье место по популярности у клиентов. 3-комнатные квартиры с средней площадью 77,5 квадратных метра заинтересовали 8% покупателей. И всего 1% заинтересованных лиц выбрали 4-комнатные квартиры, площадью около 96 квадратных метров.

В рейтинге девелоперов по объему продаж лидируют компании "Самолет", "Пик", "Гранель", "ФСК" и "Ingrad".

Стоимость квартир на вторичном рынке жилья в Котельниках снизилась на 2,3%

Снижение стоимости наблюдается только в Котельниках – 2,3%.

Наиболее ярко выделяются Мытищи с приростом в 6,3%, Щелково – 5,3% и Люберцы – 4,9%. Меньшее увеличение цен зафиксировано в Лобне – 0,1%, Подольске – 1,1% и Красногорске – 2%.

наиболее дорогие квартиры в городе Реутов, где стоимость квадратного метра составляет 213 926 рублей, а средняя стоимость квартиры на вторичном рынке – 10 642 985 рублей. Далее следуют Красногорск (207 932 рублей за квадратный метр и 11 062 418 рублей) и Долгопрудный (203 346 рублей за квадратный метр и 10 062 415 рублей).

Самые доступные квартиры находятся в Щелково (средняя цена за квадратный метр – 134 932 рубля, а средняя стоимость квартиры – 6 906 432 рубля), Лыткарино (143 069 рублей за квадратный метр и 6 834 219 рублей) и Подольске (154 537 рублей за квадратный метр и 8 204 668 рублей).