Аккредитованные организации в сфере санэпидемэкспертиз приглашают к сотрудничеству на портале госуслуг Подмосковья

Организации, аккредитованные Федеральной службой по аккредитации в качестве испытательной лаборатории (центра) на измерение уровня шума в рамках Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны», приглашаются к сотрудничеству на площадке регионального портала госуслуг — https://uslugi.mosreg.ru в целях предоставления услуги по оформлению протокола лабораторных испытаний (измерений) уровней шума.

Строительство, реконструкция и размещение ряда объектов, в отношении которых установлены санитарно-эпидемиологические требования по уровню шумового воздействия, на земельных участках попадающих в границы полос воздушных подходов аэродромов и приаэродромных территорий в составе 1-6 подзон, требует получения санитарно-эпидемиологического заключения Управления Роспотребнадзора по Московской области.  К таким объектам относятся социальные объекты, многоквартирные жилые дома, торговые и развлекательные центры, кафе, рестораны, пансионаты, интернаты и другие. С полным перечнем объектов нормируемых по шуму можно ознакомиться по ссылке:https://mosoblarh.mosreg.ru/download/document/12586364.

Для получения санитарно-эпидемиологического заключения необходимо предварительно выполнить измерения уровня шума в пределах территории застройки (реконструкции), а также получить экспертное заключение к протоколам указанных измерений уровня шума.

В настоящее время на региональном портале госуслуг Подмосковья уже реализованы услуги по:

выдаче экспертного заключения к протоколам измерений уровней шума;

выдаче санитарно-эпидемиологического заключения.

Услуга по измерению уровня шума позволит завершить перевод всего процесса строительства, реконструкции и размещения объектов в границах зон аэродромов в электронный вид.

Посредством портала будет обеспечена возможность подачи заявок
на оказание услуги в любой из доступных организаций. При этом для самих организаций будут установлены единые требования:

— к сроку оказания услуги;

— к комплекту документов и их содержанию;

— к причинам для отказа в оказании услуги;

— к возможности работать по договору оферты;

— к готовности предоставлять результат оказания услуги в формате электронного документа.

Работа с заявками будет осуществляться с использованием одной
из информационных систем Московской области.

В случае заинтересованности в предоставлении услуги посредством РПГУ, необходимо направить обращение в свободной форме в Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области по адресу электронной почты: mosoblarh@mosreg.ru.

Повышение качества проектов и культурный потенциал городов: Мособлархитектура провела традиционный Форум проектировщиков

В Центральном доме архитектора прошел VII Форум проектировщиков Московской области с участием главного архитектора Подмосковья Александры Кузьминой, министра культуры и туризма Василия Кузнецова, региональной Ассоциации проектировщиков, архитекторов и экспертов. Традиционное мероприятие Мособлархитектуры собрало в этом году порядка 350 человек.

Важность ранней смысловой стадии проработки любого проекта подчеркнул в своем выступлении и министр культуры и туризма Московской области Василий Кузнецов. Его выступление было посвящено раскрытию потенциала подмосковных городов через культурно-просветительскую функцию и создание новых точек притяжения.

Известный архитектор Никита Явейн, руководитель бюро «Студия 44» представил на Форуме проект Центра промышленного прогресса в Выксе — этот небольшой город в Нижегородской области стал известен благодаря многотысячному фестивалю современной культуры. Здесь расположен один из старейших в России металлургических заводов, на территории которого сохранились уникальные постройки великого инженера Владимира Шухова — в том числе цех с первыми в мире парусообразными стальными сетчатыми оболочками и одна из первых в мире гиперболоидных башен. Под руководством Никиты Явейна в Выксе спроектированы новые музейно-выставочные пространства: материалом трех «храмов металла» станут металлические трубы и прокатные листы, которые производит сам завод.

Также в рамках форума издание «Проект Россия» представило исследование «Московская область. От точечной застройки к комплексному полицентричному развитию», задачей которого стало выявление характерных особенностей архитектурно-градостроительной политики Подмосковья, трендов и эффектов.

Подмосковье первым из российских регионов начало работать с механизмами КРТ и закрепило мастер-план как обязательный этап для проектов комплексного развития территорий, в том числе для бывших промышленных зон. Также в Московской области реализуются первые кластеры ИЖС, полностью обеспеченные социальной инфраструктурой. Это уникальное явление, аналогов которому нет в других субъектах РФ, новый формат загородной жизни, сочетающий преимущества низкоплотной жилой застройки в природном окружении, обеспеченной объектами социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры, рабочими местами, благоустроенными общественными территориями.

Также эксперты отметили уникальный опыт региона в области цифровизации градостроительной деятельности, подчеркнули актуальность коллаборации Мособлархитектуры с экспертным сообществом.

Форум проектировщиков прошел 8 декабря в Центральном доме архитектора. Это ежегодное мероприятие, проводимое Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области совместно с АПМО для проектных организаций, архитекторов и градостроителей, работающих в регионе.

Методические материалы форума размещены на сайте Мособлархитектуры -https://mosoblarh.mosreg.ru/deyatelnost/meropriyatiya/11-12-2023-15-12-21-forum-proektirovshchikov

8 декабря пройдет VII Форум проектировщиков Московской области

Эксперты обсудят принципы разработки градостроительных концепций.

Традиционно в конце года Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области проводит Форум проектировщиков для проектных организаций, архитекторов и градостроителей, работающих в регионе. Каждый год Форум посвящен одной из наиболее актуальных тем, связанных с проектной деятельностью на территории Подмосковья, и на этот раз в фокусе — градостроительный анализ и мастер-планы, эволюция жилой среды, роль музейных пространств в преобразовании городов.

Она отметила, что выбор тем образовательных кейсов, традиционно основан на необходимости работы над системными ошибками проектировщиков, и пригласила всех принять участие в Форуме.

В финале мероприятия пройдет награждение победителей III открытого конкурса «Лучший объект социальной инфраструктуры». Организатором конкурса выступает Ассоциация проектировщиков Московской области.

Подробную программу мероприятия смотрите здесь: https://eevents.ru/vii-forum-proektirovshchikov-moskovskoy-oblasti

Дата и время проведения: 8 декабря 2023 года, 12:00 (сбор гостей с 11:00)

Место проведения: Центральный дом архитектора (г. Москва, Гранатный пер., 7, 3 этаж)

Организатор: Мособлархитектура при поддержке АПМО

Вход свободный, обязательна регистрация по ссылке: https://eevents.ru/vii-forum-proektirovshchikov-moskovskoy-oblasti/registration

18+

14,5 млн раз жители и инвесторы обратились к сервисам Геопортала Подмосковья

Создание Геопортала Подмосковья в 2019 году стало продолжением пути цифровизации и автоматизации процессов и услуг в градостроительной сфере. Разработанный ресурс постоянно развивается, дополняется и совершенствуется, благодаря чему набирает популярность среди жителей, застройщиков и инвесторов. За все время работы к Геопорталу обратились более 14,5 млн раз, в среднем это порядка 8,8 тыс. просмотров в день.  В частности, с начала текущего года ресурсом воспользовались свыше 4,5 млн раз — рост на 26%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Он содержит полезные градостроительные сервисы, прост в использовании и является банком актуальной информацию о базовых пространственных данных территории региона, рассказал министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

В топ-3 наиболее используемых сервисов Геопортала входит «Градпроработка онлайн»— 6,2 млн обращений за все время работы. Цифровая градостроительная платформа позволяет мгновенно, в онлайн режиме, получить информацию о потенциале земельного участка, виде его разрешенного использования, наличии либо отсутствии градостроительных ограничений. Интерфейс сервиса интуитивно понятен, для получения информации о земельном активе достаточно ввести в поисковой строке его кадастровый номер. Более того, интерес к сервису растет год от года: если за 10 месяцев 2022 года к нему обратились 1,5 млн раз, то за аналогичный период 2023 года — уже 1,9 млн раз.

На втором месте по количеству визитов сервис «Кадастровому инженеру», который начал функционировать в 2020 году. На сегодняшний день к ресурсу обратились 530 тысяч раз. Разработка реализована для удобства специалистов, а также жителей и представителей бизнеса, которые могут в онлайн режиме оперативно проверить принципиальные градограничения, не позволяющие образовать новый земельный участок. Имея координаты планируемого участка, можно получить информацию о пересечениях его границ с другими земельными участками (внесенными в ЕГРН), границами населенных пунктов и территориальных зон, зонами с особыми условиями использования территории. Ресурс позволяет ощутимо сократить время и трудозатраты при работе над формированием земельных участков, снизить расходы на доработку схем расположения земельных участков и минимизировать количество отказов по госуслугам в этой сфере.

И на третьей позиции кейс «Стройка рядом с домом»— порядка 480 тысяч визитов. Посредством сервиса можно узнать о проводимых строительных работах на интересующем земельном участке или в радиусе 3 километров от него. По запросу жителя бесплатный онлайн-сервис предоставит информацию о функциональном назначении объекта, выданном разрешении на строительство и стадии его реализации.

Сервис «Агроанализ» был доработан и переименован в «Электронный перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий». В нем появились образцы документов, позволяющие исключить пересечения с мелиорируемыми землями, а также порядок снижения кадастровой стоимости. За все время работы им воспользовались 350 тысяч раз.

Популярность Геопортала объясняется динамичной автоматизацией процессов, с которыми большинство жителей, инвесторов и специалистов регулярно сталкиваются на этапе подготовки к реализации объектов капитального строительства, покупки или продажи объектов недвижимости».

Геопортал Подмосковья создан Мособлархитектурой совместно с ГБУ МО «Мособлгеотрест» в 2019 году.

Как адрес садового дома влияет на «сельский тариф» по электроэнергии

Государственная услуга по присвоению адреса объектам адресации остается одной из наиболее востребованных услуг в Московской области среди собственников недвижимости. Администрациями городских округов ежемесячно присваивается порядка 15 тыс. адресов. Однако, за прошедший месяц число обращений за услугой увеличилось в 2 раза — до 30 тыс.

Такой рост связан с обращениями членов садоводческих и огороднических товариществ, получивших уведомления ресурсоснабжающих организаций о необходимости подтвердить свой адрес для сохранения пониженного коэффициента на оплату электроэнергии (сельского тарифа).

Согласно уведомлениям, чтобы в отношении садового дома применялся «сельский тариф», необходимо выполнение двух ключевых условий:

1. объект недвижимости (дом) должен входить в границы населенного пункта (село, деревня, поселок и др.);

2. объект недвижимости должен иметь признак в ЕГРН «жилой дом» или «жилое строение».

Для подтверждения информации о том, что садовый дом находится в границах населенного пункта, граждане обращаются за получением государственной услуги по присвоению адреса, чтобы в адресе был указан населенный пункт.

Согласно правилам присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных Федеральным Правительством, населенный пункт в структуре адреса указывается только в том случае, если объект адресации входит в границы населенного пункта. При этом слова «около», «рядом», «вблизи» в адресе не используются.

Услуга по присвоению адреса предоставляется в течение 10 рабочих дней, при этом заявители могут не увидеть в своем адресе заветный населенный пункт. Чтобы предварительно себя проверить можно воспользоваться следующим алгоритмом действий:

1. На сайте Росреестра проверить назначение садового дома (жилое/нежилое) — https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online.

2. На Геопортале Подмосковья ввести кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом, и проверить, попадает он в границы населенного пункта или нет — https://rgis.mosreg.ru/v3/#/map? bbox=35.03430,54.80069,40.33436,56.55246&layers=380;

3. На сайте ФИАС проверить наличие официального адреса — https://fias.nalog.ru/.

Обращение за услугой по присвоению адреса объекту недвижимости в целях сохранения «сельского тарифа» целесообразно только в случае, если в системе ФИАС нет официального адреса вашего садового или жилого дома.

Если ваш дом не расположен в границах населенного пункта и (или) имеет назначение «нежилое», то «сельский тариф» не сохранится