logo/ Котельники
/новости Московской области
Фото: Mike Kononov
Фото: Mike Kononov

В Подмосковье был зафиксирован рост спроса на недвижимость

/Главная /Новости Подмосковья
Автор текста:
/Главная /Новости Подмосковья
Автор текста: 
За третий квартал 2023 года спрос на недвижимость в Подмосковье значительно увеличился на 42,2 процента, как свидетельствуют данные аналитической компании Est-a-Tet, которые передает информационное агентство «Интерфакс».

С июля по сентябрь в данном регионе было построено общей площадью 763 тысячи квадратных метров жилой недвижимости, что соответствует увеличению на 24,2 процента по сравнению с прошлым годом.

За третий квартал количество квартир стандарт-класса в экспозиции сократилось на 17,8 процента (386 квадратных метров), бизнес-класса — на 10,3 процента (51 тысяча квадратных метров), а комфорт-класса — на 3,3 процента (1,25 миллиона квадратных метров).

Ранее стало известно, что в третьем квартале 2023 года произошел рост интереса россиян к аренде студийных квартир, который составил 51 процент.

/главное за неделю

Осенний снегопад в Москве и Подмосковье
Новости

Подмосковье утонет в снегу: синоптики сообщают об экстремальных погодных условиях в эти дни

Фото: REGIONS/Владимир Ерастов
Новости

От -30°C до снегопадов и оттепели: как изменится погода в Подмосковье в ближайшие дни

Фото: istockphoto.com/murat4art
Новости

Геошторм на подходе: прогноз магнитных бурь на 25-26 января и предупреждение на февраль

Фото: istockphoto.com/fizkes
Общество

Болезни и бедность на весь год: что категорически нельзя день в Федосеев день 24 января

  • Фото: Ivan Bandura
    Фото: Ivan Bandura

    В Госдуме предложили пересмотреть условия льготной ипотеки для жителей новых регионов

    /Главная /Россия
    Автор текста:
    /Главная /Россия
    Автор текста: 
    Скоро новые территории государства отпразднуют свое возвращение в политический состав Российской Федерации. Конечно, население Луганской народной республики, Донецкой народной республики, Херсонской и Запорожской областей, в процессе своей адаптации к новому порядку вещей и дальнейшего выравнивания экономического развития на общероссийский уровень, нуждается в особой поддержке.

    По мнению Сергея Колунова, члена комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы, мы активно и солидарно поддерживаем недавно присоединенные к России территории, предоставляя им полную необходимую помощь с момента включения их в список регионов Российской Федерации. Об этом сообщает интернет-издание «Подмосковье Сегодня».

    — рассказал депутат.,
    «Субсидии идут, работают свободная экономическая зона и льготные условия при поступлении в ВУЗы, города восстанавливаются. Можно сказать, что новых преференций уже не придумать, однако необходимо совершенствовать уже существующие льготы. Хорошим „подарком“ к первой годовщине станет сокращение или полная отмена первоначального взноса по льготной ипотеке»,

    Сергей Колунов сообщил, что данная программа была запущена в начале текущего года и применима для жителей Донецкой и Луганской Народных Республик, а также Запорожской и Херсонской областей. В настоящий момент условия программы позволяют получить ипотечный кредит под всего 2% годовых суммой до 6 млн рублей.

    — подчеркнул Колунов.,
    «Первоначальный взнос должен составлять не менее 10% от суммы, но стоимость недвижимости в новых регионах после их вхождения в состав России выросла значительно, и, пока заработные платы, стипендии, пенсии лишь догоняют этот рост, необходимо дополнительно поддержать наших жителей»,

    Согласно его точке зрения, эти меры должны быть временными и применимы, пока регионы не достигнут общенациональных стандартов.

    — заключил депутат.,
    «Уверен, такая инициатива даст толчок росту населения новых регионов и повышению демографических показателей»,

    Напомним, что президент Российской Федерации Владимир Путин объявил о включении новых территорий в состав страны: Луганской Народной Республики, Донецкой Народной Республики, а также Херсонской и Запорожской областей, что произошло 30 сентября 2022 года. В результате, количество субъектов Российской Федерации увеличилось до 85.

  • медиасток.рф
    / Фото: медиасток.рф

    Риелтор объяснил причины ажиотажа на рынке недвижимости в России

    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста: 
    На рынке первичного жилья начался аврал. Россияне принялись скупать квартиры, ожидая увеличения первоначального взноса, рассказал риелтор, эксперт по новостройкам Роман Крылов. Об этом сообщает интернет-издание «Подмосковье Сегодня».

    Такая тенденция, по словам собеседника, возникла на фоне повышения ключевой ставки Центробанка в августе. Эксперт также предупредил, что очередное ее повышение ожидается еще и завтра, по итогам нового заседания совета директоров ЦБ.

    — посоветовал риелтор.,
    «Это отразится на стоимости всех кредитных продуктов: ипотеки, потребительского кредитования и так далее. А еще через шесть дней повышают первоначальный взнос до 20% вместо прежних 15%. Тем, у кого накоплено лишь 15%, нужно успеть закрыть сделку к 19 сентября»,

    Ужесточают условия кредитования и другие факторы. Скачки курса доллара — в их числе.

    — пожаловался Крылов.,
    «Сейчас в офисах продаж гораздо больше сделок, у коллег — тоже аврал. К примеру, вчера записывал клиента на встречу, нам нужно было быть на объекте в субботу, но в колл-центре мне сказали, что все записи до вторника включительно расписаны. Остается показ по живой очереди с дежурным менеджером, но время ожидания там может составить два-три часа»,

    Эксперт добавил, что также в скором времени застройщикам ограничат возможность субсидировать ипотечную ставку на полпроцента.

    — пояснил риелтор.,
    «Например, ставка по льготной ипотеке — 8%, застройщик со своими субсидиями, наценками на квартиры делает 6%. Сейчас уже будет 6,5%. И плюс первоначальный взнос 20% — это достаточно неподъемно. При прежних условиях для покупки квартиры за 10 млн нужно было накопить полтора миллиона, а так надо будет искать два миллиона рублей»,