Выбор города
Введите название вашего города или выберите из списка:
  • Главная страница
  • Балашиха
  • Бронницы
  • Видное
  • Волоколамск
  • Воскресенск
  • Дзержинский
  • Дмитров
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Дубна
  • Егорьевск
  • Жуковский
  • Зарайск
  • Звенигород
  • Истра
  • Кашира
  • Клин
  • Коломна
  • Королёв
  • Котельники
  • Красногорск
  • Краснознаменск
  • Лобня
  • Лосино-Петровский
  • Лотошино
  • Луховицы
  • Лыткарино
  • Люберцы
  • Можайск
  • Мытищи
  • Наро-Фоминск
  • Ногинск
  • Одинцово
  • Орехово-Зуево
  • Павловский Посад
  • Подольск
  • Протвино
  • Пушкино
  • Пущино
  • Раменское
  • Реутов
  • Руза
  • Сергиев Посад
  • Серебряные Пруды
  • Серпухов
  • Солнечногорск
  • Ступино
  • Талдом
  • Фрязино
  • Химки
  • Черноголовка
  • Чехов
  • Шатура
  • Шаховская
  • Щелково
  • Электросталь

Ваш город ?

Ваш город ?

Лето за городом: как выгодно купить или арендовать дачу в Лосино-Петровском

Каждый второй горожанин в России – дачник, утверждает ВЦИОМ. В последние годы интерес к загородным домам растет: люди стали чаще приобретать или арендовать дачи и проводить там больше времени

Лето за городом: как выгодно купить или арендовать дачу в Лосино-Петровском

Фото: Дмитрий Кравцов
06.06.2024 14:58

Снять небольшой домик на лето хотят многие. Молодые семьи с детьми выбирают такой вариант, потому что не надо заморачиваться с оформлением участка, строительством, огородом. А еще можно отвезти на дачу своих родителей и приезжать к ним на выходные. Это меньше хлопот, зато летний отдых за городом обеспечен.

Фото: Дмитрий Кравцов
Фото: Дмитрий Кравцов

Дачный сезон уже начался. На отдых отправились и жители Подмосковья: на свежий воздух, чтобы провести лето в тихой обстановке на лоне природы. А те, у кого нет своей дачи и они заранее не позаботились о своем отдыхе, приступили к изучению предложений. Благо, рынок дач для аренды с каждым годом только расширяется. Предложений действительно много: рынок сильно сегментирован, как результат - рост арендных ставок загородной недвижимости.

Теперь самый простой фанерный домик в Подмосковье с туалетом во дворе обойдется от 40 тысяч в месяц.

Фото: Дмитрий Кравцов
Фото: Дмитрий Кравцов

Дом с удобствами (септик) будет стоить от 70 тысяч в месяц, а крутой коттедж – от 150 тысяч и выше.

Фото: Дмитрий Кравцов
Фото: Дмитрий Кравцов

«Растет не только спрос, но и требования арендаторов. Теперь граждане хотят не просто фанерную лачужку с нарисованным очагом, но дом с водой, туалетом, светом. Также для людей важен путь к жилью: дачники не хотят ездить по лесной дороге с лужами, а требуют асфальтированный подъезд», - рассказала риэлтор с большим стажем работы на рынке загородной недвижимости Оксана Широбокова.

Критерий «чтобы был большой участок» чтобы повозиться на грядке - в перечне требований стоит на самом последнем месте. Первые места в запросах занимают дома с тремя комнатами, комфортными удобствами и с хорошей подъездной дорогой. Также актуально наличие неподалеку торговой  точки и аптеки.

Фото: Дмитрий Кравцов
Фото: Дмитрий Кравцов

По данным крупного сайта объявлений, самые популярные направления Подмосковья для съема дачи в этом сезоне: Истра (от 75 тысяч), Подольск (от 70 тысяч в месяц), Чехов (от 65 тысяч), Домодедово (от 70 тысяч). Менее популярны Каширское и Киевское направление.

Увы, но к началу июня, все самые выгодные для аренды варианты уже разобраны. Однако в этом есть и плюс: владельцев тех дач, которые еще не сданы, будет проще уговорить на скидку.

Риелтор рекомендует постараться заранее обсудить вопрос соседства с владельцами участков поблизости. Это необходимо чтобы оцените их адекватность. Ведь есть такие, кто вытаскивает во двор музыку и весь день слушают Хеви-метал (тяжелый рок). А есть любители вечеринок до утра. О таких гражданах можно узнать только от доброжелателей, проживающих неподалеку.

По совету эксперта, дачу для аренды нельзя выбирать по фото: и дом, и локацию нужно оценить лично.

«При заключении договора аренды необходимо сразу обговорить вопрос платежей за коммунальные услуги: свет, вода, газ, обслуживание септика, вывоз мусора. Это нужно чтобы избежать неприятных сюрпризов», - пояснил эксперт.

Специалисты также рекомендуют зафиксировать имеющиеся поломки, это надо делать только при владельце, чтобы с вас потом не спросили.

По словам вице-президента Гильдии риелторов Константина Апрелева, чтобы не дорого снять дачу необходимо отправиться в область, расположенную неподалеку.

«Только здесь вы сможете и сэкономить и получить экологически чистое жилье. Тут все есть: лес, грибы, речка. Однако здесь нет водопровода и канализации, магазин только «на колесах» в виде автолавки, аптеки поблизости не будет, а на случай похолодания соседи устроят для вас бесплатный мастер-класс по растопке печки. Зато недорого», - говорит Константин Апрелев.

Специалист отмечает, что даже в начале июня еще можно что-то подыскать и в успеть перебраться на отдых на свежий воздух во второй месяц лета. Главное - желание и возможности.